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Durban-Corbières : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Aude (11), 649 habitants, code postal 11360. Intercommunalité : CC Corbières Salanque Méditerranée.

79,40%

Taxe foncière 202524e taux le plus élevé des 433 communes de l'Aude

Durban-Corbières

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 24e sur 433

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de l'Aude +17,09pts

Médiane : 62,31 %

Depuis 2021 +0,09pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 44e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Durban-Corbières en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Durban-Corbières est de 79,40 %. C'est le 24e taux le plus élevé des 433 communes du département. Il se situe 17,09 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Aude (62,31 %).

Médiane Aude 62,31 % Médiane France 40,33 % Durban-Corbières 79,40 % 38,58 % 101,13 %
Chaque trait est une commune de l'Aude, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 79,31 % 77,98 % 0,00 % 21,73 %
2022 79,31 % 77,98 % 0,00 % 21,73 %
2023 79,46 % 77,98 % 0,00 % 17,78 %
2024 79,42 % 77,98 % 0,00 % 17,78 %
2025 79,40 % 77,98 % 0,00 % 17,78 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de l'Aude au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
21e Sainte-Valière 534 79,86 %
22e Padern 139 79,52 %
23e Peyrefitte-du-Razès 54 79,42 %
24e Durban-Corbières 649 79,40 %
25e Fontiès-d'Aude 560 79,29 %
26e Puichéric 1 198 78,56 %
27e Joucou 30 78,45 %

Classement des 433 communes de l'Aude

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Durban-Corbières

MesureDurban-CorbièresRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 21 050 € 247e sur 301 29 873e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Durban-Corbières

MesureDurban-CorbièresVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 353 €/m² 7 64e sur 206
Maisons1 436 €/m²6
Appartements857 €/m²1
Loyer d'un appartement8,8 €/m²
Loyer d'une maison8,9 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Durban-Corbières : parc social, propriétaires, vacance

MesureDurban-CorbièresRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 5,3 % 54e sur 204 7 012e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 73,9 % 106e sur 204 13 539e sur 20 528
Logements vacants 11,3 % 63e sur 204 3 706e sur 20 528
Résidences secondaires 25,1 % 45e sur 204 2 683e sur 20 528
Nombre de logements471
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Durban-Corbières

MesureDurban-CorbièresRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 14,6 % 54e sur 217 1 639e sur 25 238
Taux d'emploi 65,6 % 129e sur 217 21 713e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans242
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Durban-Corbières

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A33,1 %
B1010,4 %
C3940,6 %
D1818,8 %
E1212,5 %
F1111,5 %
G33,1 %
96 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Durban-Corbières

MesureDurban-CorbièresRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 934 € 88e sur 433 6 158e sur 34 829
Encours total615 k€
Remboursement annuel par habitant103 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Durban-Corbières en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 79,40 % à Durban-Corbières en 2025. C'est le 24e taux le plus élevé des 433 communes de l'Aude, où la médiane est de 62,31 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Durban-Corbières ?

Le taux global est passé de 79,31 % en 2021 à 79,40 % en 2025, soit +0,09 pt.

Quel est le niveau de vie à Durban-Corbières ?

Le niveau de vie médian est de 21 050 € par an en 2023, au 247e rang sur 301 communes de l'Aude.

Quel est le prix au m² à Durban-Corbières ?

Le prix moyen est de 1 353 €/m² sur les 7 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,8 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Durban-Corbières ?

Au recensement 2023, 5,3 % des résidences principales à Durban-Corbières sont louées dans le parc social et 73,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 471 logements, dont 11,3 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Durban-Corbières ?

Au recensement 2023, 14,6 % des 242 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Durban-Corbières. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 65,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Durban-Corbières ?

Sur les 96 diagnostics de performance énergétique réalisés à Durban-Corbières depuis juillet 2021, 14,6 % sont classés F ou G et 13,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Durban-Corbières ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 934 € par habitant, soit 615 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Durban-Corbières

23e du département, taux juste au-dessusPeyrefitte-du-Razès 25e du département, taux juste en dessousFontiès-d'Aude

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).