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Elven : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Morbihan (56), 6 651 habitants, code postal 56250. Intercommunalité : CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération.

40,66%

Taxe foncière 202575e taux le plus élevé des 249 communes du Morbihan

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 75e sur 249

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane du Morbihan +2,51pts

Médiane : 38,15 %

Depuis 2021 +0,33pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 16 902e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Elven en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Elven est de 40,66 %. C'est le 75e taux le plus élevé des 249 communes du département. Il se situe 2,51 pts au-dessus de la médiane des communes du Morbihan (38,15 %).

Médiane Morbihan 38,15 % Médiane France 40,33 % Elven 40,66 % 28,88 % 54,75 %
Chaque trait est une commune du Morbihan, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 40,33 % 40,21 % 0,00 % 8,61 %
2022 40,68 % 40,21 % 0,00 % 9,68 %
2023 40,72 % 40,21 % 0,00 % 10,75 %
2024 40,68 % 40,21 % 0,00 % 11,82 %
2025 40,66 % 40,21 % 0,00 % 11,82 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes du Morbihan au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
72e Cléguer 3 460 40,83 %
72e Guidel 12 338 40,83 %
74e La Vraie-Croix 1 495 40,81 %
75e Elven 6 651 40,66 %
76e Locmaria 978 40,64 %
77e Roudouallec 722 40,59 %
78e Loyat 1 750 40,58 %

Classement des 249 communes du Morbihan

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Elven

MesureElvenRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 26 170 € 87e sur 248 13 686e sur 30 794
Taux de pauvreté 9,0 % 43e sur 108 3 215e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Elven

MesureElvenVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 607 €/m² 68 162e sur 235
Maisons2 624 €/m²57
Appartements2 518 €/m²11
Loyer d'un appartement11,9 €/m²
Loyer d'une maison10,6 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Elven : parc social, propriétaires, vacance

MesureElvenRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 12,0 % 13e sur 241 2 821e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 66,8 % 220e sur 241 16 824e sur 20 528
Logements vacants 5,9 % 150e sur 241 13 269e sur 20 528
Résidences secondaires 2,4 % 219e sur 241 14 564e sur 20 528
Nombre de logements3 018
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Elven

MesureElvenRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 7,7 % 157e sur 242 13 241e sur 25 238
Taux d'emploi 73,9 % 38e sur 242 9 590e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans3 279
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Elven

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A434,1 %
B666,3 %
C57754,9 %
D23522,4 %
E868,2 %
F292,8 %
G151,4 %
1 051 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 4,2 %, 192e sur 205 communes classées du Morbihan.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune d'Elven

MesureElvenRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 1 453 € 21e sur 249 2 638e sur 34 829
Encours total9,5 M€
Remboursement annuel par habitant242 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées à Elven

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège Sainte-Marie privé sous contrat 513 110,8
Collège Simone Veil public 560 104,9
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Elven en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,66 % à Elven en 2025. C'est le 75e taux le plus élevé des 249 communes du Morbihan, où la médiane est de 38,15 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Elven ?

Le taux global est passé de 40,33 % en 2021 à 40,66 % en 2025, soit +0,33 pt.

Quel est le niveau de vie à Elven ?

Le niveau de vie médian est de 26 170 € par an en 2023, au 87e rang sur 248 communes du Morbihan. Le taux de pauvreté est de 9,0 %.

Quel est le prix au m² à Elven ?

Le prix moyen est de 2 607 €/m² sur les 68 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,9 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Elven ?

Au recensement 2023, 12,0 % des résidences principales à Elven sont louées dans le parc social et 66,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 3 018 logements, dont 5,9 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Elven ?

Au recensement 2023, 7,7 % des 3 279 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Elven. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Elven ?

Sur les 1 051 diagnostics de performance énergétique réalisés à Elven depuis juillet 2021, 4,2 % sont classés F ou G et 10,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune d'Elven ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 1 453 € par habitant, soit 9,5 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Elven

74e du département, taux juste au-dessusLa Vraie-Croix 76e du département, taux juste en dessousLocmaria

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).