Épannes : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Deux-Sèvres (79), 851 habitants, code postal 79270. Intercommunalité : CA du Niortais.
Taxe foncière 202567e taux le plus élevé des 252 communes des Deux-Sèvres
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,20 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Épannes en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Épannes est de 42,39 %. C'est le 67e taux le plus élevé des 252 communes du département. Il se situe 3,20 pts au-dessus de la médiane des communes des Deux-Sèvres (39,20 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 42,41 % | 42,17 % | 0,06 % | 14,56 % |
| 2022 | 42,39 % | 42,17 % | 0,06 % | 14,56 % |
| 2023 | 42,39 % | 42,17 % | 0,06 % | 14,56 % |
| 2024 | 42,39 % | 42,17 % | 0,06 % | 14,56 % |
| 2025 | 42,39 % | 42,17 % | 0,06 % | 14,56 % |
Communes des Deux-Sèvres au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 64e | Villefollet | 203 | 42,73 % |
| 65e | Chizé | 862 | 42,48 % |
| 66e | Pompaire | 2 049 | 42,46 % |
| 67e | Épannes | 851 | 42,39 % |
| 68e | Chérigné | 134 | 42,29 % |
| 68e | Secondigny | 1 765 | 42,29 % |
| 70e | Sainte-Néomaye | 1 359 | 42,20 % |
Classement des 252 communes des Deux-Sèvres
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Épannes
| Mesure | Épannes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 28 030 € | 19e sur 245 | 7 133e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Épannes
| Mesure | Épannes | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 685 €/m² | 14 | 182e sur 201 |
| Maisons | 1 685 €/m² | 14 | |
| Loyer d'un appartement | 11,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Épannes : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Épannes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 145e sur 183 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 80,2 % | 101e sur 183 | 8 721e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,0 % | 132e sur 183 | 13 027e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 0,7 % | 180e sur 183 | 19 264e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 412 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Épannes
| Mesure | Épannes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,3 % | 182e sur 215 | 21 062e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 74,2 % | 75e sur 215 | 8 954e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 410 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Épannes
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 2,4 % |
| B | 5 | 5,9 % |
| C | 29 | 34,1 % |
| D | 31 | 36,5 % |
| E | 12 | 14,1 % |
| F | 1 | 1,2 % |
| G | 5 | 5,9 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune d'Épannes
| Mesure | Épannes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 310 € | 151e sur 252 | 20 057e sur 34 829 |
| Encours total | 271 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 46 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- La Rochénard 37,22 % à 3,0 km, −5,17 pts par rapport à Épannes
- Vallans 45,92 % à 3,4 km, +3,53 pts par rapport à Épannes
- Amuré 40,10 % à 4,0 km, −2,29 pts par rapport à Épannes
- Le Bourdet 45,42 % à 4,4 km, +3,03 pts par rapport à Épannes
- Prin-Deyrançon 41,28 % à 4,7 km, −1,11 pt par rapport à Épannes
- Mauzé-sur-le-Mignon 45,69 % à 5,5 km, +3,30 pts par rapport à Épannes
- La Foye-Monjault 36,97 % à 6,0 km, −5,42 pts par rapport à Épannes
- Frontenay-Rohan-Rohan 43,85 % à 6,1 km, +1,46 pt par rapport à Épannes
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Épannes en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,39 % à Épannes en 2025. C'est le 67e taux le plus élevé des 252 communes des Deux-Sèvres, où la médiane est de 39,20 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Épannes ?
Le taux global est passé de 42,41 % en 2021 à 42,39 % en 2025, soit −0,02 pt.
Quel est le niveau de vie à Épannes ?
Le niveau de vie médian est de 28 030 € par an en 2023, au 19e rang sur 245 communes des Deux-Sèvres.
Quel est le prix au m² à Épannes ?
Le prix moyen est de 1 685 €/m² sur les 14 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Épannes ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Épannes sont louées dans le parc social et 80,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 412 logements, dont 6,0 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Épannes ?
Au recensement 2023, 5,3 % des 410 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Épannes. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Épannes ?
Sur les 85 diagnostics de performance énergétique réalisés à Épannes depuis juillet 2021, 7,1 % sont classés F ou G et 8,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune d'Épannes ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 310 € par habitant, soit 271 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Épannes
- Taxe foncière dans les Deux-Sèvres
- Communes les plus riches des Deux-Sèvres
- Communes les moins chères des Deux-Sèvres
- Communes les plus endettées des Deux-Sèvres
- Communes à la plus forte dette totale des Deux-Sèvres
- Communes où la dette coûte le plus cher des Deux-Sèvres
- Communes aux loyers les plus chers des Deux-Sèvres
- Communes aux maisons les moins chères des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de logements sociaux des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de propriétaires des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de logements vacants des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Deux-Sèvres
- Communes au chômage le plus élevé des Deux-Sèvres
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Deux-Sèvres
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).