Ginestas : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Aude (11), 1 611 habitants, code postal 11120. Intercommunalité : CA Le Grand Narbonne.
Taxe foncière 202541e taux le plus élevé des 433 communes de l'Aude
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 62,31 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Ginestas en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ginestas est de 75,66 %. C'est le 41e taux le plus élevé des 433 communes du département. Il se situe 13,35 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Aude (62,31 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 77,56 % | 53,83 % | 1,52 % | 17,10 % |
| 2022 | 79,72 % | 53,83 % | 1,52 % | 17,10 % |
| 2023 | 74,43 % | 53,83 % | 1,52 % | 17,10 % |
| 2024 | 76,74 % | 53,83 % | 1,52 % | 17,10 % |
| 2025 | 75,66 % | 53,83 % | 1,52 % | 17,10 % |
Communes de l'Aude au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 38e | Monze | 243 | 76,28 % |
| 39e | Cassaignes | 61 | 75,96 % |
| 40e | Preixan | 637 | 75,89 % |
| 41e | Ginestas | 1 611 | 75,66 % |
| 42e | Conques-sur-Orbiel | 2 523 | 75,30 % |
| 43e | Capendu | 1 453 | 75,17 % |
| 44e | Plavilla | 146 | 75,14 % |
Classement des 433 communes de l'Aude
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Ginestas
| Mesure | Ginestas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 320 € | 92e sur 301 | 22 107e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Ginestas
| Mesure | Ginestas | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 076 €/m² | 23 | 174e sur 206 |
| Maisons | 2 076 €/m² | 23 | |
| Loyer d'un appartement | 11,1 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Ginestas : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Ginestas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 1,6 % | 118e sur 204 | 12 537e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 77,9 % | 60e sur 204 | 10 750e sur 20 528 |
| Logements vacants | 11,6 % | 58e sur 204 | 3 438e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 7,7 % | 130e sur 204 | 7 977e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 920 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Ginestas
| Mesure | Ginestas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 11,0 % | 132e sur 217 | 5 179e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 67,5 % | 103e sur 217 | 20 037e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 693 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Ginestas
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 45 | 16,3 % |
| B | 53 | 19,2 % |
| C | 95 | 34,4 % |
| D | 56 | 20,3 % |
| E | 25 | 9,1 % |
| F | 2 | 0,7 % |
| G | 0 | 0,0 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Aude
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Aude
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Ginestas
| Mesure | Ginestas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 391 € | 239e sur 433 | 17 440e sur 34 829 |
| Encours total | 613 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 100 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Mirepeisset 90,51 % à 1,3 km, +14,85 pts par rapport à Ginestas
- Saint-Nazaire-d'Aude 101,13 % à 3,1 km, +25,47 pts par rapport à Ginestas
- Sainte-Valière 79,86 % à 3,1 km, +4,20 pts par rapport à Ginestas
- Ventenac-en-Minervois 77,19 % à 3,8 km, +1,53 pt par rapport à Ginestas
- Sallèles-d'Aude 100,83 % à 4,2 km, +25,17 pts par rapport à Ginestas
- Argeliers 93,38 % à 4,3 km, +17,72 pts par rapport à Ginestas
- Saint-Marcel-sur-Aude 82,87 % à 4,7 km, +7,21 pts par rapport à Ginestas
- Raissac-d'Aude 53,51 % à 5,4 km, −22,15 pts par rapport à Ginestas
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Ginestas en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 75,66 % à Ginestas en 2025. C'est le 41e taux le plus élevé des 433 communes de l'Aude, où la médiane est de 62,31 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Ginestas ?
Le taux global est passé de 77,56 % en 2021 à 75,66 % en 2025, soit −1,90 pt.
Quel est le niveau de vie à Ginestas ?
Le niveau de vie médian est de 24 320 € par an en 2023, au 92e rang sur 301 communes de l'Aude.
Quel est le prix au m² à Ginestas ?
Le prix moyen est de 2 076 €/m² sur les 23 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,1 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Ginestas ?
Au recensement 2023, 1,6 % des résidences principales à Ginestas sont louées dans le parc social et 77,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 920 logements, dont 11,6 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Ginestas ?
Au recensement 2023, 11,0 % des 693 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Ginestas. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 67,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Ginestas ?
Sur les 276 diagnostics de performance énergétique réalisés à Ginestas depuis juillet 2021, 0,7 % sont classés F ou G et 35,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Ginestas ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 391 € par habitant, soit 613 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Ginestas
- Taxe foncière dans l'Aude
- Communes les plus riches de l'Aude
- Communes les moins chères de l'Aude
- Communes les plus endettées de l'Aude
- Communes à la plus forte dette totale de l'Aude
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Aude
- Communes aux loyers les plus chers de l'Aude
- Communes aux maisons les moins chères de l'Aude
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Aude
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Aude
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Aude
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Aude
- Communes au chômage le plus élevé de l'Aude
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Aude
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Aude
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Aude
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).