Irai : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Orne (61), 603 habitants, code postal 61190. Intercommunalité : CC des Pays de L'Aigle.
Taxe foncière 202522e taux le plus élevé des 381 communes de l'Orne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 46,58 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Irai en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Irai est de 54,70 %. C'est le 22e taux le plus élevé des 381 communes du département. Il se situe 8,12 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Orne (46,58 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 54,71 % | 45,59 % | 8,74 % | 10,59 % |
| 2022 | 54,73 % | 45,59 % | 8,74 % | 10,59 % |
| 2023 | 54,72 % | 45,59 % | 8,74 % | 10,38 % |
| 2024 | 54,70 % | 45,59 % | 8,74 % | 10,28 % |
| 2025 | 54,70 % | 45,59 % | 8,74 % | 10,28 % |
Communes de l'Orne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 19e | Les Aspres | 625 | 55,27 % |
| 20e | Saint-Sulpice-sur-Risle | 1 583 | 55,02 % |
| 21e | Semallé | 379 | 54,75 % |
| 22e | Irai | 603 | 54,70 % |
| 23e | Saint-Lambert-sur-Dive | 134 | 54,61 % |
| 24e | L'Orée-d'Écouves | 709 | 54,59 % |
| 25e | Sainte-Honorine-la-Chardonne | 684 | 54,48 % |
Classement des 381 communes de l'Orne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Irai
| Mesure | Irai | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 810 € | 192e sur 328 | 19 862e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Irai
| Mesure | Irai | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 590 €/m² | 6 | 126e sur 161 |
| Maisons | 1 590 €/m² | 6 | |
| Loyer d'un appartement | 8,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 6,8 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Irai : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Irai | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 6,9 % | 66e sur 153 | 5 540e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 73,2 % | 98e sur 153 | 13 963e sur 20 528 |
| Logements vacants | 5,5 % | 133e sur 153 | 14 186e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 19,5 % | 34e sur 153 | 3 645e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 348 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Irai
| Mesure | Irai | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,6 % | 146e sur 224 | 16 924e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 76,1 % | 42e sur 224 | 5 400e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 287 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Irai
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 2 | 2,6 % |
| C | 10 | 13,0 % |
| D | 32 | 41,6 % |
| E | 18 | 23,4 % |
| F | 7 | 9,1 % |
| G | 8 | 10,4 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune d'Irai
| Mesure | Irai | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 92 € | 245e sur 381 | 27 368e sur 34 829 |
| Encours total | 57 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 39 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Crulai 60,94 % à 3,2 km, +6,24 pts par rapport à Irai
- Beaulieu 45,10 % à 3,5 km, −9,60 pts par rapport à Irai
- Vitrai-sous-Laigle 52,98 % à 5,0 km, −1,72 pt par rapport à Irai
- Les Aspres 55,27 % à 6,3 km, +0,57 pt par rapport à Irai
- Charencey 49,39 % à 6,4 km, −5,31 pts par rapport à Irai
- La Ventrouze 50,21 % à 6,6 km, −4,49 pts par rapport à Irai
- La Chapelle-Viel 53,71 % à 7,1 km, −0,99 pt par rapport à Irai
- Saint-Ouen-sur-Iton 53,68 % à 7,2 km, −1,02 pt par rapport à Irai
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Irai en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 54,70 % à Irai en 2025. C'est le 22e taux le plus élevé des 381 communes de l'Orne, où la médiane est de 46,58 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Irai ?
Le taux global est passé de 54,71 % en 2021 à 54,70 % en 2025, soit −0,01 pt.
Quel est le niveau de vie à Irai ?
Le niveau de vie médian est de 24 810 € par an en 2023, au 192e rang sur 328 communes de l'Orne.
Quel est le prix au m² à Irai ?
Le prix moyen est de 1 590 €/m² sur les 6 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Irai ?
Au recensement 2023, 6,9 % des résidences principales à Irai sont louées dans le parc social et 73,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 348 logements, dont 5,5 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Irai ?
Au recensement 2023, 6,6 % des 287 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Irai. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 76,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Irai ?
Sur les 77 diagnostics de performance énergétique réalisés à Irai depuis juillet 2021, 19,5 % sont classés F ou G et 2,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune d'Irai ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 92 € par habitant, soit 57 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Irai
- Taxe foncière dans l'Orne
- Communes les plus riches de l'Orne
- Communes les moins chères de l'Orne
- Communes les plus endettées de l'Orne
- Communes à la plus forte dette totale de l'Orne
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Orne
- Communes aux loyers les plus chers de l'Orne
- Communes aux maisons les moins chères de l'Orne
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Orne
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Orne
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Orne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Orne
- Communes au chômage le plus élevé de l'Orne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Orne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).