Communes les moins chères de l'Orne : classement 2026

La commune la moins chère de l'Orne est Champsecret, avec un prix moyen de 741 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

1er du classement 741 €/m²

Champsecret

Dernier du classement 4 949 €/m²

Ménil-Hubert-sur-Orne

Médiane du département 1 322 €/m²

Médiane de France : 1 849 €/m²

Le classement de 161 communes de l'Orne

161 communes

Prix moyen au m², données 2025-2026. Chaque commune a sa fiche.
Rang	Commune	Habitants	Prix moyen au m²	Loyer appartement
1er	Champsecret	963	741 €/m²	7,2 €/m²
2e	Moulins-la-Marche	710	791 €/m²	7,5 €/m²
3e	Saint-Mars-d'Égrenne	630	831 €/m²	8,8 €/m²
4e	Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe	1 006	897 €/m²	9,0 €/m²
5e	Mantilly	508	905 €/m²	6,6 €/m²
6e	Joué-du-Bois	382	933 €/m²	7,2 €/m²
7e	Rives d'Andaine	2 844	938 €/m²	9,7 €/m²
8e	Rânes	1 036	994 €/m²	7,2 €/m²
9e	Saint-Germain-de-la-Coudre	831	995 €/m²	8,4 €/m²
10e	Banvou	630	1 001 €/m²	7,9 €/m²
11e	Passais Villages	1 160	1 002 €/m²	6,6 €/m²
12e	Bailleul	609	1 022 €/m²	9,2 €/m²
13e	Résenlieu	171	1 030 €/m²	9,2 €/m²
14e	Saint-Paul	631	1 030 €/m²	7,9 €/m²
15e	Saint-Patrice-du-Désert	237	1 032 €/m²	7,2 €/m²
16e	Giel-Courteilles	488	1 037 €/m²	7,2 €/m²
17e	Cerisy-Belle-Étoile	693	1 041 €/m²	7,9 €/m²
18e	Boucé	570	1 044 €/m²	7,2 €/m²
19e	Tinchebray-Bocage	4 813	1 057 €/m²	7,4 €/m²
20e	Gacé	1 766	1 061 €/m²	9,8 €/m²
21e	Sap-en-Auge	926	1 065 €/m²	10,1 €/m²
22e	Saint-Hilaire-sur-Risle	289	1 081 €/m²	9,0 €/m²
23e	Mortrée	1 115	1 085 €/m²	10,8 €/m²
24e	Courtomer	731	1 086 €/m²	7,5 €/m²
25e	Colombiers	336	1 089 €/m²	8,5 €/m²
26e	Saires-la-Verrerie	295	1 094 €/m²	7,9 €/m²
27e	Saint-Gervais-du-Perron	341	1 104 €/m²	7,5 €/m²
28e	Almenêches	638	1 111 €/m²	9,0 €/m²
29e	Chanu	1 243	1 112 €/m²	7,9 €/m²
30e	Lonlay-l'Abbaye	1 123	1 123 €/m²	7,2 €/m²
31e	Ceaucé	1 165	1 131 €/m²	6,8 €/m²
32e	La Ferté Macé	5 071	1 132 €/m²	9,8 €/m²
33e	Carrouges	623	1 134 €/m²	7,2 €/m²
34e	Saint-Julien-sur-Sarthe	672	1 135 €/m²	7,5 €/m²
35e	Lougé-sur-Maire	312	1 138 €/m²	7,9 €/m²
36e	La Coulonche	497	1 141 €/m²	7,2 €/m²
37e	Sainte-Honorine-la-Chardonne	684	1 149 €/m²	9,4 €/m²
38e	La Ferrière-aux-Étangs	1 506	1 152 €/m²	7,2 €/m²
39e	Domfront en Poiraie	4 113	1 167 €/m²	8,2 €/m²
40e	Rônai	182	1 170 €/m²	10,8 €/m²
41e	Gandelain	408	1 172 €/m²	7,8 €/m²
42e	Bellou-en-Houlme	1 024	1 174 €/m²	7,9 €/m²
43e	Cahan	161	1 174 €/m²	8,6 €/m²
44e	Torchamp	291	1 175 €/m²	6,6 €/m²
45e	Dompierre	380	1 180 €/m²	7,9 €/m²
46e	Landisacq	765	1 180 €/m²	7,9 €/m²
47e	Vimoutiers	2 978	1 188 €/m²	9,0 €/m²
48e	Saint-Michel-Tubœuf	568	1 189 €/m²	10,2 €/m²
49e	Saint-Fraimbault	545	1 193 €/m²	6,6 €/m²
50e	Berjou	417	1 194 €/m²	8,6 €/m²
51e	Pervenchères	344	1 210 €/m²	8,4 €/m²
52e	Moncy	261	1 213 €/m²	7,9 €/m²
53e	Habloville	336	1 215 €/m²	10,8 €/m²
54e	Les Monts d'Andaine	1 684	1 215 €/m²	7,2 €/m²
55e	Larré	459	1 217 €/m²	7,5 €/m²
56e	Saint-Denis-sur-Sarthon	1 055	1 218 €/m²	7,8 €/m²
57e	La Lande-Patry	1 730	1 224 €/m²	7,9 €/m²
58e	Ciral	409	1 227 €/m²	7,2 €/m²
59e	Hauterive	457	1 227 €/m²	8,6 €/m²
60e	Montilly-sur-Noireau	723	1 239 €/m²	7,9 €/m²
61e	Essay	556	1 241 €/m²	7,5 €/m²
62e	Putanges-le-Lac	2 093	1 247 €/m²	7,2 €/m²
63e	Pacé	404	1 251 €/m²	7,8 €/m²
64e	Flers	14 432	1 254 €/m²	8,8 €/m²
65e	La Madeleine-Bouvet	400	1 260 €/m²	11,8 €/m²
66e	Nécy	533	1 262 €/m²	9,2 €/m²
67e	Athis-Val de Rouvre	4 201	1 264 €/m²	8,7 €/m²
68e	Ceton	1 734	1 264 €/m²	7,9 €/m²
69e	Guerquesalles	122	1 268 €/m²	10,8 €/m²
70e	Saint-Clair-de-Halouze	812	1 272 €/m²	7,2 €/m²
71e	Saint-Bômer-les-Forges	1 023	1 274 €/m²	7,2 €/m²
72e	L'Orée-d'Écouves	709	1 277 €/m²	7,5 €/m²
73e	Juvigny Val d'Andaine	2 094	1 280 €/m²	8,5 €/m²
74e	La Selle-la-Forge	1 390	1 281 €/m²	9,4 €/m²
75e	Rai	1 430	1 282 €/m²	9,0 €/m²
76e	Écouché-les-Vallées	2 193	1 284 €/m²	7,7 €/m²
77e	Sées	4 168	1 287 €/m²	8,4 €/m²
78e	La Ferté-en-Ouche	2 938	1 289 €/m²	9,0 €/m²
79e	Saint-Evroult-de-Montfort	370	1 309 €/m²	9,2 €/m²
80e	Montsecret-Clairefougère	667	1 315 €/m²	7,9 €/m²
81e	Mieuxcé	617	1 322 €/m²	8,6 €/m²
82e	Le Mêle-sur-Sarthe	659	1 326 €/m²	7,3 €/m²
83e	Briouze	1 512	1 327 €/m²	7,6 €/m²
84e	Échauffour	717	1 330 €/m²	9,0 €/m²
85e	La Chapelle-Biche	525	1 333 €/m²	7,9 €/m²
86e	La Gonfrière	271	1 333 €/m²	9,0 €/m²
87e	Saint-Georges-des-Groseillers	3 173	1 342 €/m²	8,8 €/m²
88e	Les Aspres	625	1 344 €/m²	10,6 €/m²
89e	Messei	1 827	1 347 €/m²	7,9 €/m²
90e	Saint-Pierre-du-Regard	1 321	1 364 €/m²	9,4 €/m²
91e	Bonnefoi	187	1 367 €/m²	10,6 €/m²
92e	Villedieu-lès-Bailleul	203	1 370 €/m²	9,2 €/m²
93e	Ménil-Hubert-en-Exmes	126	1 372 €/m²	9,0 €/m²
94e	Bretoncelles	1 455	1 378 €/m²	11,8 €/m²
95e	Val-au-Perche	3 336	1 381 €/m²	7,7 €/m²
96e	Boischampré	1 169	1 407 €/m²	10,8 €/m²
97e	Chailloué	890	1 411 €/m²	9,0 €/m²
98e	La Chapelle-au-Moine	586	1 414 €/m²	7,9 €/m²
99e	Magny-le-Désert	1 391	1 415 €/m²	7,2 €/m²
100e	L'Hôme-Chamondot	266	1 431 €/m²	8,6 €/m²
101e	Mauves-sur-Huisne	533	1 434 €/m²	8,6 €/m²
102e	Gouffern en Auge	3 636	1 440 €/m²	9,2 €/m²
103e	Saint-Symphorien-des-Bruyères	494	1 453 €/m²	10,6 €/m²
104e	Charencey	754	1 456 €/m²	8,6 €/m²
105e	Alençon	25 490	1 462 €/m²	10,1 €/m²
106e	L'Aigle	7 663	1 463 €/m²	10,6 €/m²
107e	Aube	1 254	1 464 €/m²	9,0 €/m²
108e	Boitron	349	1 469 €/m²	7,5 €/m²
109e	Tourouvre au Perche	2 955	1 485 €/m²	8,6 €/m²
110e	Saint-Langis-lès-Mortagne	877	1 490 €/m²	8,4 €/m²
111e	Caligny	845	1 494 €/m²	7,9 €/m²
112e	Condé-sur-Sarthe	2 494	1 503 €/m²	9,2 €/m²
113e	Tessé-Froulay	375	1 515 €/m²	7,2 €/m²
114e	Cerisé	844	1 516 €/m²	8,5 €/m²
115e	Beaufai	314	1 524 €/m²	10,6 €/m²
116e	Cuissai	436	1 525 €/m²	8,5 €/m²
117e	Rémalard en Perche	1 866	1 525 €/m²	8,3 €/m²
118e	Neuville-sur-Touques	229	1 539 €/m²	10,1 €/m²
119e	Saint-Sulpice-sur-Risle	1 583	1 542 €/m²	10,2 €/m²
120e	Bazoches-au-Houlme	449	1 544 €/m²	10,5 €/m²
121e	Écouves	1 663	1 549 €/m²	7,5 €/m²
122e	Soligny-la-Trappe	627	1 550 €/m²	10,6 €/m²
123e	Chandai	672	1 568 €/m²	10,2 €/m²
124e	Trun	1 165	1 569 €/m²	8,8 €/m²
125e	Montmerrei	560	1 586 €/m²	7,2 €/m²
126e	Cour-Maugis sur Huisne	583	1 590 €/m²	11,8 €/m²
127e	Irai	603	1 590 €/m²	8,6 €/m²
128e	Argentan	13 527	1 600 €/m²	9,1 €/m²
129e	Monts-sur-Orne	874	1 604 €/m²	10,8 €/m²
130e	Valframbert	1 678	1 619 €/m²	8,5 €/m²
131e	Lonrai	1 062	1 621 €/m²	8,5 €/m²
132e	Occagnes	671	1 631 €/m²	9,2 €/m²
133e	Bazoches-sur-Hoëne	827	1 632 €/m²	7,5 €/m²
134e	Sablons sur Huisne	1 976	1 637 €/m²	11,8 €/m²
135e	Saint-Quentin-les-Chardonnets	322	1 655 €/m²	7,9 €/m²
136e	La Chapelle-Viel	289	1 660 €/m²	10,2 €/m²
137e	Saint-Martin-du-Vieux-Bellême	538	1 660 €/m²	8,4 €/m²
138e	Bellême	1 457	1 680 €/m²	8,8 €/m²
139e	Suré	277	1 681 €/m²	8,4 €/m²
140e	Saint-Germain-du-Corbéis	3 636	1 690 €/m²	7,8 €/m²
141e	Damigny	2 446	1 710 €/m²	9,2 €/m²
142e	Saint-Sauveur-de-Carrouges	236	1 722 €/m²	7,8 €/m²
143e	Igé	585	1 746 €/m²	8,4 €/m²
144e	Héloup	899	1 771 €/m²	8,6 €/m²
145e	Perche en Nocé	1 956	1 822 €/m²	11,8 €/m²
146e	Sainte-Honorine-la-Guillaume	349	1 838 €/m²	7,2 €/m²
147e	Mortagne-au-Perche	3 898	1 854 €/m²	8,8 €/m²
148e	Bagnoles de l'Orne Normandie	2 699	1 874 €/m²	9,3 €/m²
149e	Belforêt-en-Perche	1 474	1 881 €/m²	8,6 €/m²
150e	Verrières	408	1 884 €/m²	8,6 €/m²
151e	La Ferrière-au-Doyen	157	1 943 €/m²	10,6 €/m²
152e	Moutiers-au-Perche	366	1 956 €/m²	8,6 €/m²
153e	Laleu	362	1 982 €/m²	7,5 €/m²
154e	Saint-Mard-de-Réno	386	2 026 €/m²	8,4 €/m²
155e	Aunou-sur-Orne	283	2 027 €/m²	8,5 €/m²
156e	Appenai-sous-Bellême	275	2 066 €/m²	7,7 €/m²
157e	Saint-Hilaire-le-Châtel	667	2 163 €/m²	8,4 €/m²
158e	Saint-Pierre-la-Bruyère	423	2 362 €/m²	11,8 €/m²
159e	Longny les Villages	2 811	2 644 €/m²	7,8 €/m²
160e	Merlerault-le-Pin	1 429	2 736 €/m²	9,1 €/m²
161e	Ménil-Hubert-sur-Orne	472	4 949 €/m²	9,4 €/m²

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le prix moyen au m² le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement). Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la commune la moins chère de l'Orne ?

C'est Champsecret, avec un prix moyen de 741 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Moulins-la-Marche (791 €/m²) et Saint-Mars-d'Égrenne (831 €/m²).

Quelle est la commune la plus chère de l'Orne ?

C'est Ménil-Hubert-sur-Orne, avec un prix moyen de 4 949 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Comment ce classement est-il calculé ?

Prix moyen des maisons et appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Le loyer est un loyer d'annonce charges comprises, estimé par le ministère. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).