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Tinchebray-Bocage : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Orne (61), 4 813 habitants, code postal 61800. Intercommunalité : CC Domfront Tinchebray Interco.

47,20%

Taxe foncière 2025174e taux le plus élevé des 381 communes de l'Orne

Tinchebray-Bocage

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 174e sur 381

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de l'Orne +0,62pt

Médiane : 46,58 %

Depuis 2021 0,00pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 7 368e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Tinchebray-Bocage en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tinchebray-Bocage est de 47,20 %. C'est le 174e taux le plus élevé des 381 communes du département. Il se situe 0,62 pt au-dessus de la médiane des communes de l'Orne (46,58 %).

Médiane Orne 46,58 % Médiane France 40,33 % Tinchebray-Bocage 47,20 % 34,01 % 61,30 %
Chaque trait est une commune de l'Orne, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 47,20 % 36,75 % 10,34 % 14,48 %
2022 47,21 % 36,75 % 10,34 % 14,91 %
2023 47,20 % 36,75 % 10,34 % 14,91 %
2024 47,20 % 36,75 % 10,34 % 15,21 %
2025 47,20 % 36,75 % 10,34 % 15,21 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de l'Orne au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
172e Saint-Gilles-des-Marais 106 47,25 %
174e Mantilly 508 47,20 %
174e Ticheville 200 47,20 %
174e Tinchebray-Bocage 4 813 47,20 %
177e Gâprée 142 47,10 %
178e Saint-Pierre-d'Entremont 658 47,06 %
179e La Fresnaie-Fayel 50 47,05 %

Classement des 381 communes de l'Orne

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Tinchebray-Bocage

MesureTinchebray-BocageRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 23 600 € 269e sur 328 24 971e sur 30 794
Taux de pauvreté 14,0 % 13e sur 23 1 761e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Tinchebray-Bocage

MesureTinchebray-BocageVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 057 €/m² 71 19e sur 161
Maisons1 056 €/m²70
Appartements1 104 €/m²1
Loyer d'un appartement7,4 €/m²
Loyer d'une maison6,3 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Tinchebray-Bocage : parc social, propriétaires, vacance

MesureTinchebray-BocageRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 9,6 % 46e sur 153 3 801e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 69,5 % 115e sur 153 15 793e sur 20 528
Logements vacants 13,6 % 23e sur 153 1 984e sur 20 528
Résidences secondaires 8,3 % 77e sur 153 7 573e sur 20 528
Nombre de logements2 820
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Tinchebray-Bocage

MesureTinchebray-BocageRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 9,2 % 73e sur 224 8 898e sur 25 238
Taux d'emploi 69,5 % 145e sur 224 17 501e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans2 055
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Tinchebray-Bocage

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A40,4 %
B151,6 %
C19420,6 %
D35137,3 %
E18319,4 %
F13113,9 %
G646,8 %
942 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 20,7 %, 52e sur 89 communes classées de l'Orne.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Tinchebray-Bocage

MesureTinchebray-BocageRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 488 € 85e sur 381 14 583e sur 34 829
Encours total2,4 M€
Remboursement annuel par habitant59 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées à Tinchebray-Bocage

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège Saint-Rémi privé sous contrat 175 102,3
Collège Albert Camus public 199 94,4
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Tinchebray-Bocage en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,20 % à Tinchebray-Bocage en 2025. C'est le 174e taux le plus élevé des 381 communes de l'Orne, où la médiane est de 46,58 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Tinchebray-Bocage ?

Non. Le taux global est resté à 47,20 % entre 2021 et 2025.

Quel est le niveau de vie à Tinchebray-Bocage ?

Le niveau de vie médian est de 23 600 € par an en 2023, au 269e rang sur 328 communes de l'Orne. Le taux de pauvreté est de 14,0 %.

Quel est le prix au m² à Tinchebray-Bocage ?

Le prix moyen est de 1 057 €/m² sur les 71 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 7,4 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Tinchebray-Bocage ?

Au recensement 2023, 9,6 % des résidences principales à Tinchebray-Bocage sont louées dans le parc social et 69,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 2 820 logements, dont 13,6 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Tinchebray-Bocage ?

Au recensement 2023, 9,2 % des 2 055 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Tinchebray-Bocage. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 69,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Tinchebray-Bocage ?

Sur les 942 diagnostics de performance énergétique réalisés à Tinchebray-Bocage depuis juillet 2021, 20,7 % sont classés F ou G et 2,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Tinchebray-Bocage ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 488 € par habitant, soit 2,4 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Tinchebray-Bocage

174e du département, taux juste au-dessusTicheville 177e du département, taux juste en dessousGâprée

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).