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La Ferté-Saint-Aubin : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Loiret (45), 7 284 habitants, code postal 45240. Intercommunalité : CC des Portes de Sologne.

59,11%

Taxe foncière 20254e taux le plus élevé des 325 communes du Loiret

La Ferté-Saint-Aubin

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 4e sur 325

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane du Loiret +20,85pts

Médiane : 38,26 %

Depuis 2021 +0,13pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 1 113e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à La Ferté-Saint-Aubin en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Ferté-Saint-Aubin est de 59,11 %. C'est le 4e taux le plus élevé des 325 communes du département. Il se situe 20,85 pts au-dessus de la médiane des communes du Loiret (38,26 %).

Médiane Loiret 38,26 % Médiane France 40,33 % La Ferté-Saint-Aubin 59,11 % 26,50 % 72,06 %
Chaque trait est une commune du Loiret, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 58,98 % 57,21 % 1,54 % 12,80 %
2022 58,99 % 57,21 % 1,54 % 12,80 %
2023 59,14 % 57,21 % 1,54 % 13,30 %
2024 59,13 % 57,21 % 1,54 % 13,30 %
2025 59,11 % 57,21 % 1,54 % 13,30 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes du Loiret au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
1er Chécy 9 083 72,06 %
2e Bou 1 036 63,89 %
3e Fleury-les-Aubrais 21 804 62,52 %
4e La Ferté-Saint-Aubin 7 284 59,11 %
5e Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 6 256 58,27 %
6e Saint-Jean-de-la-Ruelle 16 768 57,60 %
7e La Chapelle-Saint-Mesmin 11 017 57,51 %

Classement des 325 communes du Loiret

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à La Ferté-Saint-Aubin

MesureLa Ferté-Saint-AubinRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 27 040 € 146e sur 316 10 274e sur 30 794
Taux de pauvreté 10,0 % 36e sur 65 2 880e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à La Ferté-Saint-Aubin

MesureLa Ferté-Saint-AubinVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 144 €/m² 91 195e sur 230
Maisons2 147 €/m²89
Appartements2 041 €/m²2
Loyer d'un appartement11,8 €/m²
Loyer d'une maison11,9 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à La Ferté-Saint-Aubin : parc social, propriétaires, vacance

MesureLa Ferté-Saint-AubinRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 14,1 % 28e sur 227 2 193e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 68,2 % 184e sur 227 16 315e sur 20 528
Logements vacants 8,1 % 105e sur 227 8 329e sur 20 528
Résidences secondaires 3,5 % 161e sur 227 12 426e sur 20 528
Nombre de logements3 630
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à La Ferté-Saint-Aubin

MesureLa Ferté-Saint-AubinRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 9,1 % 118e sur 283 9 147e sur 25 238
Taux d'emploi 70,8 % 186e sur 283 15 449e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans3 365
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à La Ferté-Saint-Aubin

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A161,0 %
B583,7 %
C44328,5 %
D62039,9 %
E24916,0 %
F1006,4 %
G674,3 %
1 553 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 10,8 %, 92e sur 143 communes classées du Loiret.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de La Ferté-Saint-Aubin

MesureLa Ferté-Saint-AubinRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 420 € 118e sur 325 16 550e sur 34 829
Encours total3,1 M€
Remboursement annuel par habitant83 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées à La Ferté-Saint-Aubin

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège Le Pré des Rois public 600 112,8
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à La Ferté-Saint-Aubin en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 59,11 % à La Ferté-Saint-Aubin en 2025. C'est le 4e taux le plus élevé des 325 communes du Loiret, où la médiane est de 38,26 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à La Ferté-Saint-Aubin ?

Le taux global est passé de 58,98 % en 2021 à 59,11 % en 2025, soit +0,13 pt.

Quel est le niveau de vie à La Ferté-Saint-Aubin ?

Le niveau de vie médian est de 27 040 € par an en 2023, au 146e rang sur 316 communes du Loiret. Le taux de pauvreté est de 10,0 %.

Quel est le prix au m² à La Ferté-Saint-Aubin ?

Le prix moyen est de 2 144 €/m² sur les 91 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,8 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à La Ferté-Saint-Aubin ?

Au recensement 2023, 14,1 % des résidences principales à La Ferté-Saint-Aubin sont louées dans le parc social et 68,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 3 630 logements, dont 8,1 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à La Ferté-Saint-Aubin ?

Au recensement 2023, 9,1 % des 3 365 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à La Ferté-Saint-Aubin. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 70,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à La Ferté-Saint-Aubin ?

Sur les 1 553 diagnostics de performance énergétique réalisés à La Ferté-Saint-Aubin depuis juillet 2021, 10,8 % sont classés F ou G et 4,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de La Ferté-Saint-Aubin ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 420 € par habitant, soit 3,1 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure La Ferté-Saint-Aubin

3e du département, taux juste au-dessusFleury-les-Aubrais 5e du département, taux juste en dessousSaint-Pryvé-Saint-Mesmin

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).