Le Plessis-Dorin : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loir-et-Cher (41), 145 habitants, code postal 41170. Intercommunalité : CC des Collines du Perche.
Taxe foncière 202561e taux le plus élevé des 267 communes du Loir-et-Cher
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 48,04 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière au Plessis-Dorin en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Plessis-Dorin est de 51,45 %. C'est le 61e taux le plus élevé des 267 communes du département. Il se situe 3,41 pts au-dessus de la médiane des communes du Loir-et-Cher (48,04 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 49,11 % | 46,37 % | 2,74 % | 11,47 % |
| 2022 | 49,11 % | 46,37 % | 2,74 % | 12,46 % |
| 2023 | 49,50 % | 46,37 % | 2,74 % | 12,57 % |
| 2024 | 50,99 % | 47,87 % | 2,74 % | 12,04 % |
| 2025 | 51,45 % | 48,35 % | 2,74 % | 11,35 % |
Communes du Loir-et-Cher au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 58e | Chémery | 925 | 51,58 % |
| 59e | Prunay-Cassereau | 577 | 51,52 % |
| 60e | Azé | 971 | 51,51 % |
| 61e | Le Plessis-Dorin | 145 | 51,45 % |
| 62e | Salbris | 4 809 | 51,38 % |
| 63e | Saint-Bohaire | 500 | 51,32 % |
| 64e | Rhodon | 113 | 51,31 % |
Classement des 267 communes du Loir-et-Cher
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté au Plessis-Dorin
| Mesure | Le Plessis-Dorin | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 380 € | 97e sur 258 | 12 777e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers au Plessis-Dorin
| Mesure | Le Plessis-Dorin | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 257 €/m² | 7 | 51e sur 170 |
| Maisons | 1 257 €/m² | 7 | |
| Loyer d'un appartement | 7,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements au Plessis-Dorin : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Le Plessis-Dorin | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 86,6 % | ||
| Logements vacants | 11,0 % | ||
| Résidences secondaires | 43,1 % | ||
| Nombre de logements | 185 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage au Plessis-Dorin
| Mesure | Le Plessis-Dorin | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 12,8 % | ||
| Taux d'emploi | 65,4 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 40 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements au Plessis-Dorin
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 1 | 3,1 % |
| C | 2 | 6,3 % |
| D | 10 | 31,3 % |
| E | 6 | 18,8 % |
| F | 7 | 21,9 % |
| G | 6 | 18,8 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune du Plessis-Dorin
| Mesure | Le Plessis-Dorin | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 106 € | 19e sur 267 | 4 577e sur 34 829 |
| Encours total | 170 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 231 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Couëtron-au-Perche 46,13 % à 4,4 km, −5,32 pts par rapport au Plessis-Dorin
- Le Gault-du-Perche 41,87 % à 10 km, −9,58 pts par rapport au Plessis-Dorin
- Mondoubleau 50,87 % à 11 km, −0,58 pt par rapport au Plessis-Dorin
- Baillou 41,05 % à 11 km, −10,40 pts par rapport au Plessis-Dorin
- Choue 46,10 % à 12 km, −5,35 pts par rapport au Plessis-Dorin
- Boursay 48,23 % à 12 km, −3,22 pts par rapport au Plessis-Dorin
- La Fontenelle 42,17 % à 13 km, −9,28 pts par rapport au Plessis-Dorin
- Cormenon 41,13 % à 14 km, −10,32 pts par rapport au Plessis-Dorin
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Plessis-Dorin en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 51,45 % au Plessis-Dorin en 2025. C'est le 61e taux le plus élevé des 267 communes du Loir-et-Cher, où la médiane est de 48,04 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Plessis-Dorin ?
Le taux global est passé de 49,11 % en 2021 à 51,45 % en 2025, soit +2,34 pts.
Quel est le niveau de vie au Plessis-Dorin ?
Le niveau de vie médian est de 26 380 € par an en 2023, au 97e rang sur 258 communes du Loir-et-Cher.
Quel est le prix au m² au Plessis-Dorin ?
Le prix moyen est de 1 257 €/m² sur les 7 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 7,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux au Plessis-Dorin ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales au Plessis-Dorin sont louées dans le parc social et 86,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 185 logements, dont 11,0 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage au Plessis-Dorin ?
Au recensement 2023, 12,8 % des 40 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage au Plessis-Dorin. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 65,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques au Plessis-Dorin ?
Sur les 32 diagnostics de performance énergétique réalisés au Plessis-Dorin depuis juillet 2021, 40,6 % sont classés F ou G et 3,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune du Plessis-Dorin ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 106 € par habitant, soit 170 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Le Plessis-Dorin
- Taxe foncière dans le Loir-et-Cher
- Communes les plus riches du Loir-et-Cher
- Communes les moins chères du Loir-et-Cher
- Communes les plus endettées du Loir-et-Cher
- Communes à la plus forte dette totale du Loir-et-Cher
- Communes où la dette coûte le plus cher du Loir-et-Cher
- Communes aux loyers les plus chers du Loir-et-Cher
- Communes aux maisons les moins chères du Loir-et-Cher
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).