Salbris : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loir-et-Cher (41), 4 809 habitants, code postal 41300. Intercommunalité : CC de la Sologne des Rivières.
Taxe foncière 202562e taux le plus élevé des 267 communes du Loir-et-Cher
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 48,04 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Salbris en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Salbris est de 51,38 %. C'est le 62e taux le plus élevé des 267 communes du département. Il se situe 3,34 pts au-dessus de la médiane des communes du Loir-et-Cher (48,04 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 53,83 % | 52,83 % | 1,00 % | 12,80 % |
| 2022 | 54,54 % | 52,83 % | 1,00 % | 12,80 % |
| 2023 | 53,92 % | 51,83 % | 1,00 % | 13,30 % |
| 2024 | 52,94 % | 50,83 % | 1,00 % | 13,30 % |
| 2025 | 51,38 % | 49,83 % | 1,00 % | 13,30 % |
Communes du Loir-et-Cher au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 59e | Prunay-Cassereau | 577 | 51,52 % |
| 60e | Azé | 971 | 51,51 % |
| 61e | Le Plessis-Dorin | 145 | 51,45 % |
| 62e | Salbris | 4 809 | 51,38 % |
| 63e | Saint-Bohaire | 500 | 51,32 % |
| 64e | Rhodon | 113 | 51,31 % |
| 65e | Les Essarts | 108 | 51,22 % |
Classement des 267 communes du Loir-et-Cher
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Salbris
| Mesure | Salbris | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 330 € | 217e sur 258 | 22 051e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 15,0 % | 9e sur 32 | 1 557e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Salbris
| Mesure | Salbris | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 222 €/m² | 84 | 45e sur 170 |
| Maisons | 1 195 €/m² | 74 | |
| Appartements | 1 424 €/m² | 10 | |
| Loyer d'un appartement | 8,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,8 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Salbris : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Salbris | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 16,1 % | 11e sur 182 | 1 697e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 68,6 % | 165e sur 182 | 16 168e sur 20 528 |
| Logements vacants | 18,9 % | 5e sur 182 | 434e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 6,5 % | 119e sur 182 | 8 935e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 3 204 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Salbris
| Mesure | Salbris | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 10,3 % | 41e sur 220 | 6 389e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 64,8 % | 209e sur 220 | 22 276e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 935 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Salbris
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 72 | 6,7 % |
| B | 36 | 3,3 % |
| C | 201 | 18,6 % |
| D | 326 | 30,2 % |
| E | 216 | 20,0 % |
| F | 103 | 9,5 % |
| G | 127 | 11,7 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Loir-et-Cher
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Loir-et-Cher
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Salbris
| Mesure | Salbris | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 886 € | 35e sur 267 | 6 753e sur 34 829 |
| Encours total | 4,4 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 86 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Salbris
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège privé Saint-Georges | privé sous contrat | 102 | 106,8 |
| Collège Gaston Jollet | public | 361 | 93,3 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- La Ferté-Imbault 50,77 % à 6,5 km, −0,61 pt par rapport à Salbris
- Souesmes 49,03 % à 10 km, −2,35 pts par rapport à Salbris
- Selles-Saint-Denis 41,07 % à 11 km, −10,31 pts par rapport à Salbris
- Theillay 53,62 % à 11 km, +2,24 pts par rapport à Salbris
- Nouan-le-Fuzelier 50,85 % à 12 km, −0,53 pt par rapport à Salbris
- Saint-Viâtre 45,69 % à 13 km, −5,69 pts par rapport à Salbris
- Marcilly-en-Gault 41,07 % à 14 km, −10,31 pts par rapport à Salbris
- Orçay 50,58 % à 14 km, −0,80 pt par rapport à Salbris
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Salbris en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 51,38 % à Salbris en 2025. C'est le 62e taux le plus élevé des 267 communes du Loir-et-Cher, où la médiane est de 48,04 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Salbris ?
Le taux global est passé de 53,83 % en 2021 à 51,38 % en 2025, soit −2,45 pts.
Quel est le niveau de vie à Salbris ?
Le niveau de vie médian est de 24 330 € par an en 2023, au 217e rang sur 258 communes du Loir-et-Cher. Le taux de pauvreté est de 15,0 %.
Quel est le prix au m² à Salbris ?
Le prix moyen est de 1 222 €/m² sur les 84 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Salbris ?
Au recensement 2023, 16,1 % des résidences principales à Salbris sont louées dans le parc social et 68,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 3 204 logements, dont 18,9 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Salbris ?
Au recensement 2023, 10,3 % des 1 935 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Salbris. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 64,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Salbris ?
Sur les 1 081 diagnostics de performance énergétique réalisés à Salbris depuis juillet 2021, 21,3 % sont classés F ou G et 10,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Salbris ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 886 € par habitant, soit 4,4 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Salbris
- Taxe foncière dans le Loir-et-Cher
- Communes les plus riches du Loir-et-Cher
- Communes les plus pauvres du Loir-et-Cher
- Communes les moins chères du Loir-et-Cher
- Communes les plus endettées du Loir-et-Cher
- Communes à la plus forte dette totale du Loir-et-Cher
- Communes où la dette coûte le plus cher du Loir-et-Cher
- Communes aux loyers les plus chers du Loir-et-Cher
- Communes aux appartements les moins chers du Loir-et-Cher
- Communes aux maisons les moins chères du Loir-et-Cher
- Communes aux collèges les plus favorisés du Loir-et-Cher
- Communes avec le plus de logements sociaux du Loir-et-Cher
- Communes avec le plus de propriétaires du Loir-et-Cher
- Communes avec le plus de logements vacants du Loir-et-Cher
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Loir-et-Cher
- Communes au chômage le plus élevé du Loir-et-Cher
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Loir-et-Cher
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Loir-et-Cher
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Loir-et-Cher
- Classement des collèges du Loir-et-Cher
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).