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Salbris : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Loir-et-Cher (41), 4 809 habitants, code postal 41300. Intercommunalité : CC de la Sologne des Rivières.

51,38%

Taxe foncière 202562e taux le plus élevé des 267 communes du Loir-et-Cher

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 62e sur 267

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane du Loir-et-Cher +3,34pts

Médiane : 48,04 %

Depuis 2021 −2,45pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 3 790e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Salbris en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Salbris est de 51,38 %. C'est le 62e taux le plus élevé des 267 communes du département. Il se situe 3,34 pts au-dessus de la médiane des communes du Loir-et-Cher (48,04 %).

Médiane Loir-et-Cher 48,04 % Médiane France 40,33 % Salbris 51,38 % 32,38 % 81,98 %
Chaque trait est une commune du Loir-et-Cher, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 53,83 % 52,83 % 1,00 % 12,80 %
2022 54,54 % 52,83 % 1,00 % 12,80 %
2023 53,92 % 51,83 % 1,00 % 13,30 %
2024 52,94 % 50,83 % 1,00 % 13,30 %
2025 51,38 % 49,83 % 1,00 % 13,30 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes du Loir-et-Cher au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
59e Prunay-Cassereau 577 51,52 %
60e Azé 971 51,51 %
61e Le Plessis-Dorin 145 51,45 %
62e Salbris 4 809 51,38 %
63e Saint-Bohaire 500 51,32 %
64e Rhodon 113 51,31 %
65e Les Essarts 108 51,22 %

Classement des 267 communes du Loir-et-Cher

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Salbris

MesureSalbrisRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 24 330 € 217e sur 258 22 051e sur 30 794
Taux de pauvreté 15,0 % 9e sur 32 1 557e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Salbris

MesureSalbrisVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 222 €/m² 84 45e sur 170
Maisons1 195 €/m²74
Appartements1 424 €/m²10
Loyer d'un appartement8,6 €/m²
Loyer d'une maison7,8 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Salbris : parc social, propriétaires, vacance

MesureSalbrisRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 16,1 % 11e sur 182 1 697e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 68,6 % 165e sur 182 16 168e sur 20 528
Logements vacants 18,9 % 5e sur 182 434e sur 20 528
Résidences secondaires 6,5 % 119e sur 182 8 935e sur 20 528
Nombre de logements3 204
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Salbris

MesureSalbrisRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 10,3 % 41e sur 220 6 389e sur 25 238
Taux d'emploi 64,8 % 209e sur 220 22 276e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans1 935
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Salbris

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A726,7 %
B363,3 %
C20118,6 %
D32630,2 %
E21620,0 %
F1039,5 %
G12711,7 %
1 081 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 21,3 %, 20e sur 107 communes classées du Loir-et-Cher.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Salbris

MesureSalbrisRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 886 € 35e sur 267 6 753e sur 34 829
Encours total4,4 M€
Remboursement annuel par habitant86 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées à Salbris

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège privé Saint-Georges privé sous contrat 102 106,8
Collège Gaston Jollet public 361 93,3
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Salbris en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 51,38 % à Salbris en 2025. C'est le 62e taux le plus élevé des 267 communes du Loir-et-Cher, où la médiane est de 48,04 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Salbris ?

Le taux global est passé de 53,83 % en 2021 à 51,38 % en 2025, soit −2,45 pts.

Quel est le niveau de vie à Salbris ?

Le niveau de vie médian est de 24 330 € par an en 2023, au 217e rang sur 258 communes du Loir-et-Cher. Le taux de pauvreté est de 15,0 %.

Quel est le prix au m² à Salbris ?

Le prix moyen est de 1 222 €/m² sur les 84 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,6 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Salbris ?

Au recensement 2023, 16,1 % des résidences principales à Salbris sont louées dans le parc social et 68,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 3 204 logements, dont 18,9 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Salbris ?

Au recensement 2023, 10,3 % des 1 935 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Salbris. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 64,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Salbris ?

Sur les 1 081 diagnostics de performance énergétique réalisés à Salbris depuis juillet 2021, 21,3 % sont classés F ou G et 10,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Salbris ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 886 € par habitant, soit 4,4 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Salbris

61e du département, taux juste au-dessusLe Plessis-Dorin 63e du département, taux juste en dessousSaint-Bohaire

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).