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Magnac-Bourg : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Haute-Vienne (87), 1 121 habitants, code postal 87380. Intercommunalité : CC Briance Sud Haute Vienne.

43,69%

Taxe foncière 202539e taux le plus élevé des 195 communes de la Haute-Vienne

Magnac-Bourg

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 39e sur 195

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Haute-Vienne +3,91pts

Médiane : 39,78 %

Depuis 2021 +0,43pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 12 049e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Magnac-Bourg en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Magnac-Bourg est de 43,69 %. C'est le 39e taux le plus élevé des 195 communes du département. Il se situe 3,91 pts au-dessus de la médiane des communes de la Haute-Vienne (39,78 %).

Médiane Haute-Vienne 39,78 % Médiane France 40,33 % Magnac-Bourg 43,69 % 29,50 % 59,19 %
Chaque trait est une commune de la Haute-Vienne, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 43,26 % 39,70 % 3,38 % n. c.
2022 43,25 % 39,70 % 3,38 % n. c.
2023 43,62 % 39,70 % 3,41 % n. c.
2024 43,66 % 39,70 % 3,48 % n. c.
2025 43,69 % 39,70 % 3,51 % n. c.
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Haute-Vienne au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
36e Châteauneuf-la-Forêt 1 542 43,98 %
37e Veyrac 2 137 43,96 %
38e Pierre-Buffière 1 139 43,85 %
39e Magnac-Bourg 1 121 43,69 %
40e Saint-Jouvent 1 625 43,65 %
41e Royères 951 43,55 %
41e Saint-Sulpice-Laurière 792 43,55 %

Classement des 195 communes de la Haute-Vienne

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Magnac-Bourg

MesureMagnac-BourgRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 24 490 € 83e sur 189 21 346e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Magnac-Bourg

MesureMagnac-BourgVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 374 €/m² 17 90e sur 151
Maisons1 374 €/m²17
Loyer d'un appartement9,9 €/m²
Loyer d'une maison7,9 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Magnac-Bourg : parc social, propriétaires, vacance

MesureMagnac-BourgRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 4,4 % 43e sur 160 8 107e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 73,0 % 144e sur 160 14 073e sur 20 528
Logements vacants 7,7 % 108e sur 160 9 141e sur 20 528
Résidences secondaires 12,0 % 77e sur 160 5 811e sur 20 528
Nombre de logements661
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Magnac-Bourg

MesureMagnac-BourgRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 8,8 % 63e sur 162 9 940e sur 25 238
Taux d'emploi 74,3 % 48e sur 162 8 746e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans524
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Magnac-Bourg

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A21,1 %
B147,7 %
C2915,8 %
D5228,4 %
E3519,1 %
F2212,0 %
G2915,8 %
183 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 27,9 %, 43e sur 90 communes classées de la Haute-Vienne.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Magnac-Bourg

MesureMagnac-BourgRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 251 € 143e sur 195 21 990e sur 34 829
Encours total284 k€
Remboursement annuel par habitant42 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Magnac-Bourg en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,69 % à Magnac-Bourg en 2025. C'est le 39e taux le plus élevé des 195 communes de la Haute-Vienne, où la médiane est de 39,78 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Magnac-Bourg ?

Le taux global est passé de 43,26 % en 2021 à 43,69 % en 2025, soit +0,43 pt.

Quel est le niveau de vie à Magnac-Bourg ?

Le niveau de vie médian est de 24 490 € par an en 2023, au 83e rang sur 189 communes de la Haute-Vienne.

Quel est le prix au m² à Magnac-Bourg ?

Le prix moyen est de 1 374 €/m² sur les 17 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,9 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Magnac-Bourg ?

Au recensement 2023, 4,4 % des résidences principales à Magnac-Bourg sont louées dans le parc social et 73,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 661 logements, dont 7,7 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Magnac-Bourg ?

Au recensement 2023, 8,8 % des 524 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Magnac-Bourg. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Magnac-Bourg ?

Sur les 183 diagnostics de performance énergétique réalisés à Magnac-Bourg depuis juillet 2021, 27,9 % sont classés F ou G et 8,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Magnac-Bourg ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 251 € par habitant, soit 284 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Magnac-Bourg

38e du département, taux juste au-dessusPierre-Buffière 40e du département, taux juste en dessousSaint-Jouvent

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).