Communes les moins chères de la Haute-Vienne : classement 2026
La commune la moins chère de la Haute-Vienne est Saint-Sornin-Leulac, avec un prix moyen de 497 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.
1er du classement 497 €/m²
Saint-Sornin-Leulac
Dernier du classement 2 397 €/m²
La Roche-l'Abeille
Médiane du département 1 269 €/m²
Médiane de France : 1 849 €/m²
Le classement de 151 communes de la Haute-Vienne
151 communes
| Rang | Commune | Habitants | Prix moyen au m² | Loyer appartement |
|---|---|---|---|---|
| 1er | Saint-Sornin-Leulac | 564 | 497 €/m² | 7,6 €/m² |
| 2e | Rancon | 475 | 513 €/m² | 8,7 €/m² |
| 3e | Verneuil-Moustiers | 118 | 541 €/m² | 8,7 €/m² |
| 4e | Saint-Bonnet-Briance | 531 | 588 €/m² | 8,1 €/m² |
| 5e | Blanzac | 468 | 602 €/m² | 7,6 €/m² |
| 6e | Oradour-Saint-Genest | 367 | 627 €/m² | 8,4 €/m² |
| 7e | Gajoubert | 148 | 628 €/m² | 7,6 €/m² |
| 8e | Droux | 378 | 650 €/m² | 7,6 €/m² |
| 9e | Dompierre-les-Églises | 375 | 667 €/m² | 7,6 €/m² |
| 10e | Saint-Léger-Magnazeix | 484 | 689 €/m² | 8,7 €/m² |
| 11e | Marval | 499 | 705 €/m² | 8,5 €/m² |
| 12e | Maisonnais-sur-Tardoire | 383 | 716 €/m² | 8,5 €/m² |
| 13e | Bersac-sur-Rivalier | 610 | 771 €/m² | 8,8 €/m² |
| 14e | Magnac-Laval | 1 690 | 828 €/m² | 8,7 €/m² |
| 15e | Javerdat | 733 | 855 €/m² | 8,8 €/m² |
| 16e | Les Cars | 612 | 859 €/m² | 8,6 €/m² |
| 17e | Mailhac-sur-Benaize | 278 | 865 €/m² | 8,7 €/m² |
| 18e | Lussac-les-Églises | 462 | 876 €/m² | 8,7 €/m² |
| 19e | Saint-Denis-des-Murs | 545 | 893 €/m² | 8,1 €/m² |
| 20e | Vayres | 703 | 901 €/m² | 8,5 €/m² |
| 21e | Saint-Hilaire-la-Treille | 361 | 912 €/m² | 7,6 €/m² |
| 22e | Le Dorat | 1 529 | 932 €/m² | 9,5 €/m² |
| 23e | Saint-Mathieu | 1 085 | 939 €/m² | 8,5 €/m² |
| 24e | Val-d'Oire-et-Gartempe | 1 711 | 943 €/m² | 8,4 €/m² |
| 25e | Champagnac-la-Rivière | 603 | 944 €/m² | 8,3 €/m² |
| 26e | Folles | 439 | 947 €/m² | 7,6 €/m² |
| 27e | Blond | 674 | 956 €/m² | 7,6 €/m² |
| 28e | Saint-Amand-Magnazeix | 485 | 973 €/m² | 7,6 €/m² |
| 29e | Augne | 126 | 989 €/m² | 7,8 €/m² |
| 30e | Saint-Bonnet-de-Bellac | 452 | 992 €/m² | 8,4 €/m² |
| 31e | Saillat-sur-Vienne | 840 | 993 €/m² | 7,6 €/m² |
| 32e | Oradour-sur-Vayres | 1 607 | 1 000 €/m² | 8,3 €/m² |
| 33e | Neuvic-Entier | 865 | 1 003 €/m² | 9,9 €/m² |
| 34e | Saint-Georges-les-Landes | 232 | 1 010 €/m² | 7,8 €/m² |
| 35e | Cieux | 1 003 | 1 018 €/m² | 8,8 €/m² |
| 36e | Pierre-Buffière | 1 139 | 1 019 €/m² | 11,4 €/m² |
| 37e | Bellac | 3 537 | 1 028 €/m² | 8,0 €/m² |
| 38e | Arnac-la-Poste | 902 | 1 031 €/m² | 7,6 €/m² |
| 39e | Nantiat | 1 580 | 1 047 €/m² | 8,8 €/m² |
| 40e | Saint-Martin-Terressus | 593 | 1 053 €/m² | 8,8 €/m² |
| 41e | Saint-Julien-le-Petit | 290 | 1 058 €/m² | 7,8 €/m² |
| 42e | Châlus | 1 683 | 1 068 €/m² | 8,3 €/m² |
| 43e | Azat-le-Ris | 241 | 1 078 €/m² | 8,7 €/m² |
| 44e | Jabreilles-les-Bordes | 242 | 1 079 €/m² | 8,2 €/m² |
| 45e | Châteauneuf-la-Forêt | 1 542 | 1 080 €/m² | 8,1 €/m² |
| 46e | Ladignac-le-Long | 1 171 | 1 081 €/m² | 8,3 €/m² |
| 47e | Cromac | 249 | 1 083 €/m² | 7,8 €/m² |
| 48e | Sauviat-sur-Vige | 890 | 1 091 €/m² | 7,0 €/m² |
| 49e | Cheissoux | 231 | 1 120 €/m² | 7,8 €/m² |
| 50e | Bessines-sur-Gartempe | 2 709 | 1 144 €/m² | 9,0 €/m² |
| 51e | Saint-Laurent-sur-Gorre | 1 378 | 1 144 €/m² | 8,6 €/m² |
| 52e | Saint-Sulpice-Laurière | 792 | 1 148 €/m² | 7,6 €/m² |
| 53e | Bujaleuf | 869 | 1 153 €/m² | 9,9 €/m² |
| 54e | Châteauponsac | 2 034 | 1 158 €/m² | 7,6 €/m² |
| 55e | Chéronnac | 314 | 1 158 €/m² | 8,5 €/m² |
| 56e | Razès | 1 150 | 1 162 €/m² | 8,8 €/m² |
| 57e | Dournazac | 672 | 1 166 €/m² | 8,3 €/m² |
| 58e | Eymoutiers | 2 042 | 1 167 €/m² | 9,9 €/m² |
| 59e | Saint-Priest-sous-Aixe | 1 743 | 1 173 €/m² | 10,0 €/m² |
| 60e | Glandon | 810 | 1 177 €/m² | 8,6 €/m² |
| 61e | Saint-Yrieix-sous-Aixe | 449 | 1 182 €/m² | 10,0 €/m² |
| 62e | Peyrat-le-Château | 1 025 | 1 187 €/m² | 7,0 €/m² |
| 63e | Nouic | 423 | 1 188 €/m² | 8,4 €/m² |
| 64e | Laurière | 525 | 1 197 €/m² | 7,6 €/m² |
| 65e | Flavignac | 1 058 | 1 215 €/m² | 9,9 €/m² |
| 66e | Nedde | 450 | 1 215 €/m² | 7,8 €/m² |
| 67e | Linards | 1 001 | 1 219 €/m² | 8,1 €/m² |
| 68e | Sussac | 372 | 1 219 €/m² | 9,9 €/m² |
| 69e | Saint-Pardoux-le-Lac | 1 381 | 1 227 €/m² | 8,8 €/m² |
| 70e | Saint-Germain-les-Belles | 1 150 | 1 235 €/m² | 9,9 €/m² |
| 71e | Chamboret | 782 | 1 239 €/m² | 8,8 €/m² |
| 72e | Les Billanges | 296 | 1 256 €/m² | 8,6 €/m² |
| 73e | Saint-Auvent | 974 | 1 260 €/m² | 8,6 €/m² |
| 74e | Coussac-Bonneval | 1 262 | 1 262 €/m² | 8,6 €/m² |
| 75e | Cognac-la-Forêt | 1 188 | 1 269 €/m² | 9,9 €/m² |
| 76e | Fromental | 524 | 1 269 €/m² | 7,6 €/m² |
| 77e | Saint-Sylvestre | 922 | 1 270 €/m² | 10,0 €/m² |
| 78e | La Meyze | 842 | 1 281 €/m² | 8,6 €/m² |
| 79e | Peyrat-de-Bellac | 1 059 | 1 303 €/m² | 7,6 €/m² |
| 80e | Peyrilhac | 1 365 | 1 333 €/m² | 9,9 €/m² |
| 81e | Berneuil | 418 | 1 337 €/m² | 7,6 €/m² |
| 82e | Saint-Cyr | 676 | 1 338 €/m² | 9,9 €/m² |
| 83e | Val d'Issoire | 1 076 | 1 343 €/m² | 8,4 €/m² |
| 84e | Le Chalard | 302 | 1 344 €/m² | 8,6 €/m² |
| 85e | La Croisille-sur-Briance | 728 | 1 352 €/m² | 9,9 €/m² |
| 86e | Saint-Victurnien | 1 774 | 1 353 €/m² | 9,9 €/m² |
| 87e | Rochechouart | 3 603 | 1 361 €/m² | 9,2 €/m² |
| 88e | Gorre | 388 | 1 365 €/m² | 9,9 €/m² |
| 89e | Cussac | 1 152 | 1 371 €/m² | 8,5 €/m² |
| 90e | Magnac-Bourg | 1 121 | 1 374 €/m² | 9,9 €/m² |
| 91e | La Jonchère-Saint-Maurice | 793 | 1 382 €/m² | 8,8 €/m² |
| 92e | Saint-Brice-sur-Vienne | 1 656 | 1 392 €/m² | 9,9 €/m² |
| 93e | Saint-Paul | 1 235 | 1 395 €/m² | 10,7 €/m² |
| 94e | Veyrac | 2 137 | 1 406 €/m² | 10,0 €/m² |
| 95e | Videix | 206 | 1 410 €/m² | 8,5 €/m² |
| 96e | Château-Chervix | 781 | 1 416 €/m² | 9,9 €/m² |
| 97e | Bussière-Galant | 1 298 | 1 425 €/m² | 8,6 €/m² |
| 98e | Saint-Léger-la-Montagne | 362 | 1 428 €/m² | 8,8 €/m² |
| 99e | Vicq-sur-Breuilh | 1 313 | 1 447 €/m² | 10,7 €/m² |
| 100e | Champsac | 702 | 1 458 €/m² | 8,6 €/m² |
| 101e | Saint-Yrieix-la-Perche | 6 830 | 1 465 €/m² | 9,4 €/m² |
| 102e | Séreilhac | 2 003 | 1 470 €/m² | 9,9 €/m² |
| 103e | Saint-Priest-Taurion | 2 901 | 1 514 €/m² | 8,8 €/m² |
| 104e | Glanges | 516 | 1 520 €/m² | 8,1 €/m² |
| 105e | Solignac | 1 552 | 1 520 €/m² | 10,7 €/m² |
| 106e | Saint-Léonard-de-Noblat | 4 366 | 1 526 €/m² | 8,4 €/m² |
| 107e | Saint-Vitte-sur-Briance | 316 | 1 527 €/m² | 9,9 €/m² |
| 108e | Saint-Laurent-les-Églises | 865 | 1 531 €/m² | 8,8 €/m² |
| 109e | Oradour-sur-Glane | 2 550 | 1 535 €/m² | 9,9 €/m² |
| 110e | Saint-Junien | 11 415 | 1 547 €/m² | 9,1 €/m² |
| 111e | Compreignac | 1 856 | 1 555 €/m² | 10,0 €/m² |
| 112e | Saint-Jouvent | 1 625 | 1 571 €/m² | 10,0 €/m² |
| 113e | Ambazac | 5 556 | 1 576 €/m² | 10,0 €/m² |
| 114e | Meuzac | 743 | 1 579 €/m² | 8,6 €/m² |
| 115e | Saint-Sulpice-les-Feuilles | 1 208 | 1 583 €/m² | 8,7 €/m² |
| 116e | Balledent | 202 | 1 585 €/m² | 7,6 €/m² |
| 117e | La Geneytouse | 986 | 1 595 €/m² | 8,1 €/m² |
| 118e | Royères | 951 | 1 603 €/m² | 8,1 €/m² |
| 119e | Saint-Maurice-les-Brousses | 1 041 | 1 637 €/m² | 9,9 €/m² |
| 120e | Limoges | 129 937 | 1 642 €/m² | 10,4 €/m² |
| 121e | Nexon | 2 548 | 1 662 €/m² | 10,4 €/m² |
| 122e | Le Palais-sur-Vienne | 5 775 | 1 676 €/m² | 10,9 €/m² |
| 123e | Nieul | 1 577 | 1 683 €/m² | 10,0 €/m² |
| 124e | Bonnac-la-Côte | 1 631 | 1 687 €/m² | 10,0 €/m² |
| 125e | Saint-Gence | 2 204 | 1 706 €/m² | 10,0 €/m² |
| 126e | Saint-Hilaire-Bonneval | 1 010 | 1 707 €/m² | 10,7 €/m² |
| 127e | Saint-Martin-de-Jussac | 571 | 1 708 €/m² | 9,9 €/m² |
| 128e | Aixe-sur-Vienne | 5 890 | 1 741 €/m² | 9,7 €/m² |
| 129e | Burgnac | 861 | 1 771 €/m² | 10,7 €/m² |
| 130e | Aureil | 1 045 | 1 796 €/m² | 10,7 €/m² |
| 131e | Rilhac-Rancon | 4 805 | 1 802 €/m² | 10,0 €/m² |
| 132e | Panazol | 11 342 | 1 816 €/m² | 10,2 €/m² |
| 133e | Saint-Hilaire-les-Places | 839 | 1 822 €/m² | 8,6 €/m² |
| 134e | Saint-Just-le-Martel | 2 606 | 1 845 €/m² | 8,1 €/m² |
| 135e | Saint-Martin-le-Vieux | 865 | 1 878 €/m² | 10,0 €/m² |
| 136e | Condat-sur-Vienne | 5 281 | 1 892 €/m² | 12,7 €/m² |
| 137e | Jourgnac | 1 109 | 1 912 €/m² | 10,7 €/m² |
| 138e | La Chapelle-Montbrandeix | 263 | 1 930 €/m² | 8,5 €/m² |
| 139e | Bosmie-l'Aiguille | 2 667 | 1 936 €/m² | 10,7 €/m² |
| 140e | Isle | 7 995 | 1 945 €/m² | 11,8 €/m² |
| 141e | Couzeix | 10 195 | 2 003 €/m² | 11,5 €/m² |
| 142e | Chaillac-sur-Vienne | 1 250 | 2 009 €/m² | 9,9 €/m² |
| 143e | Chaptelat | 2 093 | 2 015 €/m² | 10,0 €/m² |
| 144e | Verneuil-sur-Vienne | 4 903 | 2 032 €/m² | 10,0 €/m² |
| 145e | Le Vigen | 2 310 | 2 034 €/m² | 10,7 €/m² |
| 146e | Feytiat | 6 176 | 2 044 €/m² | 11,6 €/m² |
| 147e | Boisseuil | 3 010 | 2 050 €/m² | 10,7 €/m² |
| 148e | Eyjeaux | 1 345 | 2 094 €/m² | 10,7 €/m² |
| 149e | La Porcherie | 531 | 2 221 €/m² | 9,9 €/m² |
| 150e | Saint-Priest-Ligoure | 692 | 2 394 €/m² | 9,9 €/m² |
| 151e | La Roche-l'Abeille | 590 | 2 397 €/m² | 8,6 €/m² |
Comment lire ce classement
Le rang 1 désigne le prix moyen au m² le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.
Prix moyen des maisons et appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Le loyer est un loyer d'annonce charges comprises, estimé par le ministère.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement). Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère de la Haute-Vienne ?
C'est Saint-Sornin-Leulac, avec un prix moyen de 497 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Rancon (513 €/m²) et Verneuil-Moustiers (541 €/m²).
Quelle est la commune la plus chère de la Haute-Vienne ?
C'est La Roche-l'Abeille, avec un prix moyen de 2 397 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.
Comment ce classement est-il calculé ?
Prix moyen des maisons et appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Le loyer est un loyer d'annonce charges comprises, estimé par le ministère. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Immobilier dans la Haute-Vienne : les autres classements
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-VienneLoyer appartement, données 2025.
- Communes aux appartements les moins chers de la Haute-ViennePrix au m² des appartements, données 2025-2026.
- Communes aux maisons les moins chères de la Haute-ViennePrix au m² des maisons, données 2025-2026.
Autres classements dans la Haute-Vienne
- Communes les plus riches de la Haute-VienneNiveau de vie médian, données 2023.
- Communes les plus pauvres de la Haute-VienneTaux de pauvreté, données 2023.
- Communes les plus endettées de la Haute-VienneDette par habitant, données 2024.
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-VienneEncours de dette, données 2024.
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-VienneAnnuité par habitant, données 2024.
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Haute-VienneIndice de position sociale des collèges, données 2022-2023.
- Communes au meilleur taux de réussite au bac de la Haute-VienneTaux de réussite au bac, données 2025.
- Communes avec le plus de mentions au bac de la Haute-VienneTaux de mentions au bac, données 2025.
- Nitrates dans l'eau du robinet dans la Haute-VienneNitrates, données 2022-2026.
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-ViennePart de logements sociaux, données 2023.
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-ViennePart de propriétaires, données 2023.
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-ViennePart de logements vacants, données 2023.
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-ViennePart de résidences secondaires, données 2023.
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-VienneTaux de chômage, données 2023.
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-VienneTaux d'emploi, données 2023.
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-VienneDPE classés F ou G, données 2021-2026.
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-VienneDPE classés A ou B, données 2021-2026.
- Taxe foncière dans la Haute-VienneTaux global sur le bâti, carte et classement.