Châlus : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Vienne (87), 1 683 habitants, code postal 87230. Intercommunalité : CC Pays de Nexon Monts de Chalus.
Taxe foncière 202569e taux le plus élevé des 195 communes de la Haute-Vienne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,78 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Châlus en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châlus est de 41,92 %. C'est le 69e taux le plus élevé des 195 communes du département. Il se situe 2,14 pts au-dessus de la médiane des communes de la Haute-Vienne (39,78 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 40,01 % | 39,23 % | 0,60 % | n. c. |
| 2022 | 40,55 % | 39,23 % | 0,90 % | n. c. |
| 2023 | 40,74 % | 39,23 % | 1,09 % | n. c. |
| 2024 | 41,46 % | 39,62 % | 1,42 % | n. c. |
| 2025 | 41,92 % | 40,02 % | 1,42 % | n. c. |
Communes de la Haute-Vienne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 66e | Champsac | 702 | 41,98 % |
| 66e | Javerdat | 733 | 41,98 % |
| 66e | Saint-Gence | 2 204 | 41,98 % |
| 69e | Châlus | 1 683 | 41,92 % |
| 70e | Saint-Hilaire-Bonneval | 1 010 | 41,83 % |
| 71e | Thouron | 563 | 41,79 % |
| 72e | Peyrilhac | 1 365 | 41,68 % |
Classement des 195 communes de la Haute-Vienne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Châlus
| Mesure | Châlus | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 080 € | 131e sur 189 | 26 614e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Châlus
| Mesure | Châlus | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 068 €/m² | 29 | 42e sur 151 |
| Maisons | 1 068 €/m² | 29 | |
| Loyer d'un appartement | 8,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune de Châlus
| Mesure | Châlus | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 212 € | 153e sur 195 | 23 307e sur 34 829 |
| Encours total | 358 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 47 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Châlus
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Pierre Desproges | public | 270 | 98,7 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Dournazac 34,23 % à 4,0 km, −7,69 pts par rapport à Châlus
- Pageas 40,01 % à 4,8 km, −1,91 pt par rapport à Châlus
- Champsac 41,98 % à 5,5 km, +0,06 pt par rapport à Châlus
- Champagnac-la-Rivière 38,86 % à 6,3 km, −3,06 pts par rapport à Châlus
- Bussière-Galant 42,54 % à 8,3 km, +0,62 pt par rapport à Châlus
- Les Cars 37,66 % à 8,9 km, −4,26 pts par rapport à Châlus
- La Chapelle-Montbrandeix 32,36 % à 9,0 km, −9,56 pts par rapport à Châlus
- Gorre 40,16 % à 9,3 km, −1,76 pt par rapport à Châlus
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Châlus en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,92 % à Châlus en 2025. C'est le 69e taux le plus élevé des 195 communes de la Haute-Vienne, où la médiane est de 39,78 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Châlus ?
Le taux global est passé de 40,01 % en 2021 à 41,92 % en 2025, soit +1,91 pt.
Quel est le niveau de vie à Châlus ?
Le niveau de vie médian est de 23 080 € par an en 2023, au 131e rang sur 189 communes de la Haute-Vienne.
Quel est le prix au m² à Châlus ?
Le prix moyen est de 1 068 €/m² sur les 29 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune de Châlus ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 212 € par habitant, soit 358 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Châlus
- Taxe foncière dans la Haute-Vienne
- Communes les plus riches de la Haute-Vienne
- Communes les moins chères de la Haute-Vienne
- Communes les plus endettées de la Haute-Vienne
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Vienne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Vienne
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Vienne
- Communes aux maisons les moins chères de la Haute-Vienne
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Haute-Vienne
- Taxe foncière par ville
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