Vayres : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Vienne (87), 703 habitants, code postal 87600. Intercommunalité : CC Porte Océane du Limousin.
Taxe foncière 2025103e taux le plus élevé des 195 communes de la Haute-Vienne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,78 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Vayres en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vayres est de 39,48 %. C'est le 103e taux le plus élevé des 195 communes du département. Il se situe 0,30 pt en dessous de la médiane des communes de la Haute-Vienne (39,78 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 39,51 % | 32,59 % | 6,51 % | n. c. |
| 2022 | 39,49 % | 32,59 % | 6,51 % | n. c. |
| 2023 | 39,50 % | 32,59 % | 6,51 % | n. c. |
| 2024 | 39,48 % | 32,59 % | 6,51 % | n. c. |
| 2025 | 39,48 % | 32,59 % | 6,51 % | n. c. |
Communes de la Haute-Vienne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 99e | Saint-Bonnet-de-Bellac | 452 | 39,77 % |
| 101e | Folles | 439 | 39,72 % |
| 102e | Isle | 7 995 | 39,54 % |
| 103e | Vayres | 703 | 39,48 % |
| 104e | Saint-Martin-le-Vieux | 865 | 39,33 % |
| 105e | Janailhac | 524 | 39,27 % |
| 106e | Chaillac-sur-Vienne | 1 250 | 39,21 % |
Classement des 195 communes de la Haute-Vienne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Vayres
| Mesure | Vayres | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 21 300 € | 165e sur 189 | 29 679e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Vayres
| Mesure | Vayres | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 901 €/m² | 19 | 20e sur 151 |
| Maisons | 901 €/m² | 19 | |
| Loyer d'un appartement | 8,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 6,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Vayres : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Vayres | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 1,1 % | 79e sur 160 | 13 413e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 85,3 % | 74e sur 160 | 3 847e sur 20 528 |
| Logements vacants | 16,8 % | 18e sur 160 | 779e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 20,2 % | 39e sur 160 | 3 491e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 583 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Vayres
| Mesure | Vayres | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 13,5 % | 10e sur 162 | 2 331e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 65,6 % | 133e sur 162 | 21 713e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 284 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Vayres
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 1,5 % |
| B | 1 | 0,7 % |
| C | 24 | 17,8 % |
| D | 33 | 24,4 % |
| E | 39 | 28,9 % |
| F | 24 | 17,8 % |
| G | 12 | 8,9 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Vienne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Vienne
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Vayres
| Mesure | Vayres | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 126 € | 165e sur 195 | 26 199e sur 34 829 |
| Encours total | 91 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 54 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saint-Bazile 37,28 % à 4,1 km, −2,20 pts par rapport à Vayres
- Oradour-sur-Vayres 36,91 % à 5,5 km, −2,57 pts par rapport à Vayres
- Chéronnac 37,48 % à 5,6 km, −2,00 pts par rapport à Vayres
- Rochechouart 42,94 % à 6,8 km, +3,46 pts par rapport à Vayres
- Videix 37,56 % à 6,9 km, −1,92 pt par rapport à Vayres
- Saint-Mathieu 45,81 % à 8,3 km, +6,33 pts par rapport à Vayres
- Saint-Auvent 34,26 % à 9,0 km, −5,22 pts par rapport à Vayres
- Cussac 39,04 % à 9,0 km, −0,44 pt par rapport à Vayres
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Vayres en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,48 % à Vayres en 2025. C'est le 103e taux le plus élevé des 195 communes de la Haute-Vienne, où la médiane est de 39,78 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Vayres ?
Le taux global est passé de 39,51 % en 2021 à 39,48 % en 2025, soit −0,03 pt.
Quel est le niveau de vie à Vayres ?
Le niveau de vie médian est de 21 300 € par an en 2023, au 165e rang sur 189 communes de la Haute-Vienne.
Quel est le prix au m² à Vayres ?
Le prix moyen est de 901 €/m² sur les 19 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Vayres ?
Au recensement 2023, 1,1 % des résidences principales à Vayres sont louées dans le parc social et 85,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 583 logements, dont 16,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Vayres ?
Au recensement 2023, 13,5 % des 284 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Vayres. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 65,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Vayres ?
Sur les 135 diagnostics de performance énergétique réalisés à Vayres depuis juillet 2021, 26,7 % sont classés F ou G et 2,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Vayres ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 126 € par habitant, soit 91 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Vayres
- Taxe foncière dans la Haute-Vienne
- Communes les plus riches de la Haute-Vienne
- Communes les moins chères de la Haute-Vienne
- Communes les plus endettées de la Haute-Vienne
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Vienne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Vienne
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Vienne
- Communes aux maisons les moins chères de la Haute-Vienne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-Vienne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-Vienne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-Vienne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-Vienne
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Vienne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Vienne
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Vienne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Vienne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).