Le Dorat : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Vienne (87), 1 529 habitants, code postal 87210. Intercommunalité : CC Haut Limousin en Marche.
Taxe foncière 202576e taux le plus élevé des 195 communes de la Haute-Vienne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,78 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière au Dorat en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Dorat est de 41,53 %. C'est le 76e taux le plus élevé des 195 communes du département. Il se situe 1,75 pt au-dessus de la médiane des communes de la Haute-Vienne (39,78 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 38,74 % | 37,48 % | 1,08 % | n. c. |
| 2022 | 39,34 % | 38,04 % | 1,13 % | n. c. |
| 2023 | 39,37 % | 38,04 % | 1,16 % | n. c. |
| 2024 | 40,95 % | 38,99 % | 1,80 % | n. c. |
| 2025 | 41,53 % | 39,57 % | 1,80 % | n. c. |
Communes de la Haute-Vienne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 73e | Peyrat-le-Château | 1 025 | 41,66 % |
| 74e | La Roche-l'Abeille | 590 | 41,64 % |
| 75e | Glanges | 516 | 41,63 % |
| 76e | Le Dorat | 1 529 | 41,53 % |
| 77e | Saint-Martin-Terressus | 593 | 41,41 % |
| 78e | Saint-Priest-sous-Aixe | 1 743 | 41,30 % |
| 79e | Beynac | 735 | 41,00 % |
Classement des 195 communes de la Haute-Vienne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté au Dorat
| Mesure | Le Dorat | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 21 740 € | 159e sur 189 | 29 211e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers au Dorat
| Mesure | Le Dorat | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 932 €/m² | 32 | 22e sur 151 |
| Maisons | 992 €/m² | 28 | |
| Appartements | 511 €/m² | 4 | |
| Loyer d'un appartement | 9,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements au Dorat : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Le Dorat | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 7,3 % | 22e sur 160 | 5 220e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 69,7 % | 151e sur 160 | 15 713e sur 20 528 |
| Logements vacants | 22,6 % | 3e sur 160 | 123e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 9,6 % | 95e sur 160 | 6 865e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 125 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage au Dorat
| Mesure | Le Dorat | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 12,1 % | 18e sur 162 | 3 661e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 59,1 % | 158e sur 162 | 24 360e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 467 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements au Dorat
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 2 | 0,5 % |
| C | 69 | 17,0 % |
| D | 138 | 33,9 % |
| E | 104 | 25,6 % |
| F | 47 | 11,5 % |
| G | 47 | 11,5 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Vienne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Vienne
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune du Dorat
| Mesure | Le Dorat | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 706 € | 46e sur 195 | 9 550e sur 34 829 |
| Encours total | 1,1 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 71 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées au Dorat
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Pierre Robert | public | 177 | 98,2 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Saint-Ouen-sur-Gartempe 35,22 % à 4,1 km, −6,31 pts par rapport au Dorat
- Dinsac 32,14 % à 4,3 km, −9,39 pts par rapport au Dorat
- La Bazeuge 30,92 % à 5,5 km, −10,61 pts par rapport au Dorat
- Oradour-Saint-Genest 32,17 % à 5,6 km, −9,36 pts par rapport au Dorat
- Saint-Sornin-la-Marche 29,50 % à 6,4 km, −12,03 pts par rapport au Dorat
- Droux 35,76 % à 7,6 km, −5,77 pts par rapport au Dorat
- La Croix-sur-Gartempe 29,59 % à 7,8 km, −11,94 pts par rapport au Dorat
- Magnac-Laval 42,58 % à 8,2 km, +1,05 pt par rapport au Dorat
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Dorat en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,53 % au Dorat en 2025. C'est le 76e taux le plus élevé des 195 communes de la Haute-Vienne, où la médiane est de 39,78 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Dorat ?
Le taux global est passé de 38,74 % en 2021 à 41,53 % en 2025, soit +2,79 pts.
Quel est le niveau de vie au Dorat ?
Le niveau de vie médian est de 21 740 € par an en 2023, au 159e rang sur 189 communes de la Haute-Vienne.
Quel est le prix au m² au Dorat ?
Le prix moyen est de 932 €/m² sur les 32 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux au Dorat ?
Au recensement 2023, 7,3 % des résidences principales au Dorat sont louées dans le parc social et 69,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 125 logements, dont 22,6 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage au Dorat ?
Au recensement 2023, 12,1 % des 467 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage au Dorat. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 59,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques au Dorat ?
Sur les 407 diagnostics de performance énergétique réalisés au Dorat depuis juillet 2021, 23,1 % sont classés F ou G et 0,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune du Dorat ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 706 € par habitant, soit 1,1 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Le Dorat
- Taxe foncière dans la Haute-Vienne
- Communes les plus riches de la Haute-Vienne
- Communes les moins chères de la Haute-Vienne
- Communes les plus endettées de la Haute-Vienne
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Vienne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Vienne
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Vienne
- Communes aux maisons les moins chères de la Haute-Vienne
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Haute-Vienne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-Vienne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-Vienne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-Vienne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-Vienne
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Vienne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Vienne
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Vienne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Vienne
- Classement des collèges de la Haute-Vienne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).