Manciet : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Gers (32), 758 habitants, code postal 32370. Intercommunalité : CC du Bas Armagnac.
Taxe foncière 2025165e taux le plus élevé des 458 communes du Gers
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 58,72 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Manciet en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Manciet est de 62,03 %. C'est le 165e taux le plus élevé des 458 communes du département. Il se situe 3,31 pts au-dessus de la médiane des communes du Gers (58,72 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 65,08 % | 57,06 % | 7,59 % | 12,95 % |
| 2022 | 65,09 % | 57,06 % | 7,59 % | 13,43 % |
| 2023 | 61,76 % | 53,36 % | 7,59 % | 13,99 % |
| 2024 | 61,84 % | 53,36 % | 7,59 % | 14,86 % |
| 2025 | 62,03 % | 53,36 % | 7,78 % | 16,31 % |
Communes du Gers au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 162e | Catonvielle | 105 | 62,18 % |
| 163e | Sempesserre | 323 | 62,12 % |
| 163e | Viozan | 92 | 62,12 % |
| 165e | Manciet | 758 | 62,03 % |
| 166e | Larressingle | 213 | 62,01 % |
| 167e | Razengues | 263 | 61,97 % |
| 168e | Saint-Créac | 86 | 61,95 % |
Classement des 458 communes du Gers
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Manciet
| Mesure | Manciet | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 22 690 € | 283e sur 329 | 27 610e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Manciet
| Mesure | Manciet | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 782 €/m² | 14 | 1er sur 95 |
| Maisons | 788 €/m² | 13 | |
| Appartements | 706 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 8,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Manciet : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Manciet | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 1,0 % | 71e sur 94 | 13 595e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 80,3 % | 28e sur 94 | 8 614e sur 20 528 |
| Logements vacants | 18,4 % | 2e sur 94 | 488e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 8,6 % | 39e sur 94 | 7 370e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 527 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Manciet
| Mesure | Manciet | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 10,9 % | 29e sur 182 | 5 355e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 68,4 % | 137e sur 182 | 19 037e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 327 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Manciet
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 11 | 10,7 % |
| C | 25 | 24,3 % |
| D | 34 | 33,0 % |
| E | 19 | 18,4 % |
| F | 12 | 11,7 % |
| G | 2 | 1,9 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Gers
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Gers
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Manciet
| Mesure | Manciet | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 157 € | 305e sur 458 | 25 144e sur 34 829 |
| Encours total | 124 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 89 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Espas 48,71 % à 5,2 km, −13,32 pts par rapport à Manciet
- Cravencères 48,32 % à 5,3 km, −13,71 pts par rapport à Manciet
- Bourrouillan 51,95 % à 5,7 km, −10,08 pts par rapport à Manciet
- Sainte-Christie-d'Armagnac 56,29 % à 5,8 km, −5,74 pts par rapport à Manciet
- Eauze 73,05 % à 6,0 km, +11,02 pts par rapport à Manciet
- Campagne-d'Armagnac 57,85 % à 6,3 km, −4,18 pts par rapport à Manciet
- Réans 61,16 % à 6,4 km, −0,87 pt par rapport à Manciet
- Avéron-Bergelle 49,39 % à 6,7 km, −12,64 pts par rapport à Manciet
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Manciet en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 62,03 % à Manciet en 2025. C'est le 165e taux le plus élevé des 458 communes du Gers, où la médiane est de 58,72 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Manciet ?
Le taux global est passé de 65,08 % en 2021 à 62,03 % en 2025, soit −3,05 pts.
Quel est le niveau de vie à Manciet ?
Le niveau de vie médian est de 22 690 € par an en 2023, au 283e rang sur 329 communes du Gers.
Quel est le prix au m² à Manciet ?
Le prix moyen est de 782 €/m² sur les 14 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Manciet ?
Au recensement 2023, 1,0 % des résidences principales à Manciet sont louées dans le parc social et 80,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 527 logements, dont 18,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Manciet ?
Au recensement 2023, 10,9 % des 327 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Manciet. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 68,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Manciet ?
Sur les 103 diagnostics de performance énergétique réalisés à Manciet depuis juillet 2021, 13,6 % sont classés F ou G et 10,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Manciet ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 157 € par habitant, soit 124 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Manciet
- Taxe foncière dans le Gers
- Communes les plus riches du Gers
- Communes les moins chères du Gers
- Communes les plus endettées du Gers
- Communes à la plus forte dette totale du Gers
- Communes où la dette coûte le plus cher du Gers
- Communes aux loyers les plus chers du Gers
- Communes aux maisons les moins chères du Gers
- Communes avec le plus de logements sociaux du Gers
- Communes avec le plus de propriétaires du Gers
- Communes avec le plus de logements vacants du Gers
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Gers
- Communes au chômage le plus élevé du Gers
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Gers
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Gers
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Gers
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).