Manduel : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Gard (30), 7 044 habitants, code postal 30129. Intercommunalité : CA de Nîmes Métropole.
Taxe foncière 202567e taux le plus élevé des 350 communes du Gard
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 45,16 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Manduel en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Manduel est de 50,45 %. C'est le 67e taux le plus élevé des 350 communes du département. Il se situe 5,30 pts au-dessus de la médiane des communes du Gard (45,16 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 50,39 % | 49,65 % | 0,00 % | 11,71 % |
| 2022 | 50,39 % | 49,65 % | 0,00 % | 11,71 % |
| 2023 | 50,51 % | 49,65 % | 0,00 % | 11,71 % |
| 2024 | 50,46 % | 49,65 % | 0,00 % | 11,71 % |
| 2025 | 50,45 % | 49,65 % | 0,00 % | 10,54 % |
Communes du Gard au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 64e | Marguerittes | 8 346 | 50,56 % |
| 65e | Sauveterre | 2 025 | 50,55 % |
| 66e | Saint-Victor-de-Malcap | 819 | 50,51 % |
| 67e | Manduel | 7 044 | 50,45 % |
| 68e | Saint-Julien-de-la-Nef | 143 | 50,35 % |
| 69e | Saint-Geniès-de-Malgoirès | 3 225 | 50,33 % |
| 70e | Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan | 889 | 50,32 % |
Classement des 350 communes du Gard
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Manduel
| Mesure | Manduel | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 320 € | 139e sur 334 | 17 485e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 13,0 % | 46e sur 79 | 1 974e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Manduel
| Mesure | Manduel | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 691 €/m² | 66 | 164e sur 249 |
| Maisons | 2 727 €/m² | 64 | |
| Appartements | 1 531 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 12,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 12,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Manduel : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Manduel | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 7,2 % | 39e sur 293 | 5 288e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 70,9 % | 194e sur 293 | 15 174e sur 20 528 |
| Logements vacants | 5,7 % | 197e sur 293 | 13 697e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,0 % | 290e sur 293 | 18 330e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 3 182 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Manduel
| Mesure | Manduel | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,3 % | 215e sur 298 | 8 634e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 69,5 % | 133e sur 298 | 17 501e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 3 144 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Manduel
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 127 | 13,5 % |
| B | 162 | 17,2 % |
| C | 399 | 42,4 % |
| D | 192 | 20,4 % |
| E | 46 | 4,9 % |
| F | 13 | 1,4 % |
| G | 1 | 0,1 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Gard
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Gard
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Manduel
| Mesure | Manduel | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 732 € | 114e sur 350 | 9 056e sur 34 829 |
| Encours total | 5,3 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 114 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Manduel
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Via Domitia | public | 484 | 101,9 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Redessan 45,87 % à 2,7 km, −4,58 pts par rapport à Manduel
- Bouillargues 47,21 % à 5,1 km, −3,24 pts par rapport à Manduel
- Rodilhan 51,86 % à 5,4 km, +1,41 pt par rapport à Manduel
- Jonquières-Saint-Vincent 47,20 % à 5,6 km, −3,25 pts par rapport à Manduel
- Garons 46,30 % à 6,2 km, −4,15 pts par rapport à Manduel
- Bellegarde 37,76 % à 6,7 km, −12,69 pts par rapport à Manduel
- Marguerittes 50,56 % à 7,1 km, +0,11 pt par rapport à Manduel
- Saint-Gervasy 48,45 % à 7,4 km, −2,00 pts par rapport à Manduel
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Manduel en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,45 % à Manduel en 2025. C'est le 67e taux le plus élevé des 350 communes du Gard, où la médiane est de 45,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Manduel ?
Le taux global est passé de 50,39 % en 2021 à 50,45 % en 2025, soit +0,06 pt.
Quel est le niveau de vie à Manduel ?
Le niveau de vie médian est de 25 320 € par an en 2023, au 139e rang sur 334 communes du Gard. Le taux de pauvreté est de 13,0 %.
Quel est le prix au m² à Manduel ?
Le prix moyen est de 2 691 €/m² sur les 66 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Manduel ?
Au recensement 2023, 7,2 % des résidences principales à Manduel sont louées dans le parc social et 70,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 3 182 logements, dont 5,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Manduel ?
Au recensement 2023, 9,3 % des 3 144 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Manduel. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 69,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Manduel ?
Sur les 940 diagnostics de performance énergétique réalisés à Manduel depuis juillet 2021, 1,5 % sont classés F ou G et 30,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Manduel ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 732 € par habitant, soit 5,3 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Manduel
- Taxe foncière dans le Gard
- Communes les plus riches du Gard
- Communes les plus pauvres du Gard
- Communes les moins chères du Gard
- Communes les plus endettées du Gard
- Communes à la plus forte dette totale du Gard
- Communes où la dette coûte le plus cher du Gard
- Communes aux loyers les plus chers du Gard
- Communes aux maisons les moins chères du Gard
- Communes aux collèges les plus favorisés du Gard
- Communes avec le plus de logements sociaux du Gard
- Communes avec le plus de propriétaires du Gard
- Communes avec le plus de logements vacants du Gard
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Gard
- Communes au chômage le plus élevé du Gard
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Gard
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Gard
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Gard
- Classement des collèges du Gard
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).