Manzat : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Puy-de-Dôme (63), 1 426 habitants, code postal 63410. Intercommunalité : CC Combrailles Sioule et Morge.
Taxe foncière 202535e taux le plus élevé des 463 communes du Puy-de-Dôme
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,27 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Manzat en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Manzat est de 47,53 %. C'est le 35e taux le plus élevé des 463 communes du département. Il se situe 8,26 pts au-dessus de la médiane des communes du Puy-de-Dôme (39,27 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 42,50 % | 35,65 % | 6,53 % | 10,88 % |
| 2022 | 42,62 % | 35,65 % | 6,53 % | 10,88 % |
| 2023 | 43,35 % | 36,37 % | 6,53 % | 9,68 % |
| 2024 | 47,48 % | 37,10 % | 9,93 % | 9,18 % |
| 2025 | 47,53 % | 37,10 % | 9,93 % | 9,18 % |
Communes du Puy-de-Dôme au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 32e | Brassac-les-Mines | 3 412 | 47,75 % |
| 33e | Saint-Genès-Champanelle | 4 066 | 47,66 % |
| 34e | Marcillat | 340 | 47,54 % |
| 35e | Manzat | 1 426 | 47,53 % |
| 36e | Lezoux | 6 528 | 47,52 % |
| 37e | Combronde | 2 138 | 47,49 % |
| 38e | La Monnerie-le-Montel | 1 647 | 47,18 % |
Classement des 463 communes du Puy-de-Dôme
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Manzat
| Mesure | Manzat | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 670 € | 205e sur 420 | 15 890e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Manzat
| Mesure | Manzat | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 375 €/m² | 12 | 127e sur 292 |
| Maisons | 1 375 €/m² | 12 | |
| Loyer d'un appartement | 8,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Manzat : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Manzat | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 7,3 % | 44e sur 339 | 5 220e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 77,7 % | 261e sur 339 | 10 922e sur 20 528 |
| Logements vacants | 14,6 % | 74e sur 339 | 1 478e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 7,4 % | 187e sur 339 | 8 188e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 806 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Manzat
| Mesure | Manzat | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,4 % | 217e sur 357 | 17 587e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 74,5 % | 154e sur 357 | 8 373e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 651 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Manzat
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 3 | 1,1 % |
| B | 4 | 1,5 % |
| C | 57 | 21,8 % |
| D | 54 | 20,7 % |
| E | 69 | 26,4 % |
| F | 23 | 8,8 % |
| G | 51 | 19,5 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Puy-de-Dôme
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Puy-de-Dôme
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Manzat
| Mesure | Manzat | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 534 € | 208e sur 463 | 13 325e sur 34 829 |
| Encours total | 763 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 47 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Manzat
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège René Cassin | public | 197 | 109,5 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Loubeyrat 52,68 % à 4,6 km, +5,15 pts par rapport à Manzat
- Vitrac 55,71 % à 5,5 km, +8,18 pts par rapport à Manzat
- Saint-Georges-de-Mons 47,77 % à 6,3 km, +0,24 pt par rapport à Manzat
- Saint-Angel 44,05 % à 6,5 km, −3,48 pts par rapport à Manzat
- Charbonnières-les-Varennes 42,26 % à 6,6 km, −5,27 pts par rapport à Manzat
- Pulvérières 38,85 % à 6,7 km, −8,68 pts par rapport à Manzat
- Charbonnières-les-Vieilles 44,72 % à 7,4 km, −2,81 pts par rapport à Manzat
- Teilhède 41,64 % à 8,6 km, −5,89 pts par rapport à Manzat
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Manzat en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,53 % à Manzat en 2025. C'est le 35e taux le plus élevé des 463 communes du Puy-de-Dôme, où la médiane est de 39,27 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Manzat ?
Le taux global est passé de 42,50 % en 2021 à 47,53 % en 2025, soit +5,03 pts.
Quel est le niveau de vie à Manzat ?
Le niveau de vie médian est de 25 670 € par an en 2023, au 205e rang sur 420 communes du Puy-de-Dôme.
Quel est le prix au m² à Manzat ?
Le prix moyen est de 1 375 €/m² sur les 12 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Manzat ?
Au recensement 2023, 7,3 % des résidences principales à Manzat sont louées dans le parc social et 77,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 806 logements, dont 14,6 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Manzat ?
Au recensement 2023, 6,4 % des 651 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Manzat. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Manzat ?
Sur les 261 diagnostics de performance énergétique réalisés à Manzat depuis juillet 2021, 28,4 % sont classés F ou G et 2,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Manzat ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 534 € par habitant, soit 763 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Manzat
- Taxe foncière dans le Puy-de-Dôme
- Communes les plus riches du Puy-de-Dôme
- Communes les moins chères du Puy-de-Dôme
- Communes les plus endettées du Puy-de-Dôme
- Communes à la plus forte dette totale du Puy-de-Dôme
- Communes où la dette coûte le plus cher du Puy-de-Dôme
- Communes aux loyers les plus chers du Puy-de-Dôme
- Communes aux maisons les moins chères du Puy-de-Dôme
- Communes aux collèges les plus favorisés du Puy-de-Dôme
- Communes avec le plus de logements sociaux du Puy-de-Dôme
- Communes avec le plus de propriétaires du Puy-de-Dôme
- Communes avec le plus de logements vacants du Puy-de-Dôme
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Puy-de-Dôme
- Communes au chômage le plus élevé du Puy-de-Dôme
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Puy-de-Dôme
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Puy-de-Dôme
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Puy-de-Dôme
- Classement des collèges du Puy-de-Dôme
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).