Montagut : taxe foncière, prix au m² et dette
Pyrénées-Atlantiques (64), 116 habitants, code postal 64410. Intercommunalité : CC des Luys en Béarn.
Taxe foncière 2025459e taux le plus élevé des 545 communes des Pyrénées-Atlantiques
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 27,22 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Montagut en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montagut est de 23,39 %. C'est le 459e taux le plus élevé des 545 communes du département. Il se situe 3,83 pts en dessous de la médiane des communes des Pyrénées-Atlantiques (27,22 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 21,71 % | 19,41 % | 1,80 % | 6,57 % |
| 2022 | 21,73 % | 19,41 % | 1,80 % | 6,26 % |
| 2023 | 22,16 % | 19,41 % | 2,16 % | 6,26 % |
| 2024 | 22,70 % | 19,99 % | 2,16 % | 6,76 % |
| 2025 | 23,39 % | 20,59 % | 2,16 % | 6,37 % |
Communes des Pyrénées-Atlantiques au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 457e | Verdets | 300 | 23,41 % |
| 458e | Beuste | 698 | 23,40 % |
| 459e | Arricau-Bordes | 105 | 23,39 % |
| 459e | Montagut | 116 | 23,39 % |
| 461e | Arros-de-Nay | 820 | 23,34 % |
| 462e | Coublucq | 92 | 23,28 % |
| 463e | Corbère-Abères | 96 | 23,27 % |
Classement des 545 communes des Pyrénées-Atlantiques
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers à Montagut
| Mesure | Montagut | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 158 €/m² | 2 | non classé |
| Maisons | 2 158 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 8,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,7 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Montagut : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Montagut | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 83,0 % | ||
| Logements vacants | 10,8 % | ||
| Résidences secondaires | 9,3 % | ||
| Nombre de logements | 65 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Montagut
| Mesure | Montagut | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 10,3 % | ||
| Taux d'emploi | 68,4 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 57 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Montagut
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 9,1 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 7 | 63,6 % |
| D | 1 | 9,1 % |
| E | 1 | 9,1 % |
| F | 1 | 9,1 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Montagut
| Mesure | Montagut | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 211 € | 427e sur 545 | 23 344e sur 34 829 |
| Encours total | 26 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 17 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Piets-Plasence-Moustrou 27,48 % à 2,4 km, +4,09 pts par rapport à Montagut
- Arget 28,79 % à 2,8 km, +5,40 pts par rapport à Montagut
- Malaussanne 31,05 % à 3,1 km, +7,66 pts par rapport à Montagut
- Cabidos 23,04 % à 3,2 km, −0,35 pt par rapport à Montagut
- Garos 23,13 % à 5,0 km, −0,26 pt par rapport à Montagut
- Morlanne 32,19 % à 5,5 km, +8,80 pts par rapport à Montagut
- Casteide-Candau 28,40 % à 5,5 km, +5,01 pts par rapport à Montagut
- Arzacq-Arraziguet 28,16 % à 5,7 km, +4,77 pts par rapport à Montagut
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montagut en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 23,39 % à Montagut en 2025. C'est le 459e taux le plus élevé des 545 communes des Pyrénées-Atlantiques, où la médiane est de 27,22 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montagut ?
Le taux global est passé de 21,71 % en 2021 à 23,39 % en 2025, soit +1,68 pt.
Quel est le prix au m² à Montagut ?
Le prix moyen est de 2 158 €/m² sur les 2 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Montagut ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Montagut sont louées dans le parc social et 83,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 65 logements, dont 10,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Montagut ?
Au recensement 2023, 10,3 % des 57 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Montagut. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 68,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Montagut ?
Sur les 11 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montagut depuis juillet 2021, 9,1 % sont classés F ou G et 9,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Montagut ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 211 € par habitant, soit 26 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Montagut
- Taxe foncière dans les Pyrénées-Atlantiques
- Communes les plus endettées des Pyrénées-Atlantiques
- Communes à la plus forte dette totale des Pyrénées-Atlantiques
- Communes où la dette coûte le plus cher des Pyrénées-Atlantiques
- Communes aux loyers les plus chers des Pyrénées-Atlantiques
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).