Malaussanne : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Pyrénées-Atlantiques (64), 450 habitants, code postal 64410. Intercommunalité : CC des Luys en Béarn.
Taxe foncière 2025105e taux le plus élevé des 545 communes des Pyrénées-Atlantiques
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 27,22 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Malaussanne en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Malaussanne est de 31,05 %. C'est le 105e taux le plus élevé des 545 communes du département. Il se situe 3,83 pts au-dessus de la médiane des communes des Pyrénées-Atlantiques (27,22 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 27,92 % | 25,62 % | 1,80 % | 6,57 % |
| 2022 | 27,94 % | 25,62 % | 1,80 % | 6,26 % |
| 2023 | 29,91 % | 27,16 % | 2,16 % | 6,26 % |
| 2024 | 29,87 % | 27,16 % | 2,16 % | 6,76 % |
| 2025 | 31,05 % | 28,25 % | 2,16 % | 6,37 % |
Communes des Pyrénées-Atlantiques au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 102e | Argelos | 263 | 31,16 % |
| 103e | Ahetze | 2 104 | 31,12 % |
| 104e | Laguinge-Restoue | 155 | 31,08 % |
| 105e | Malaussanne | 450 | 31,05 % |
| 106e | Bassussarry | 3 414 | 31,04 % |
| 107e | Poey-de-Lescar | 1 876 | 31,01 % |
| 108e | Labastide-Villefranche | 343 | 30,94 % |
Classement des 545 communes des Pyrénées-Atlantiques
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Malaussanne
| Mesure | Malaussanne | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 690 € | 404e sur 487 | 24 630e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Malaussanne
| Mesure | Malaussanne | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 770 €/m² | 3 | non classé |
| Maisons | 770 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 8,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,7 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Malaussanne : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Malaussanne | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 3,3 % | 82e sur 251 | 9 657e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 86,7 % | 41e sur 251 | 2 740e sur 20 528 |
| Logements vacants | 4,8 % | 187e sur 251 | 15 933e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 7,7 % | 95e sur 251 | 7 977e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 210 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Malaussanne
| Mesure | Malaussanne | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 4,3 % | 315e sur 361 | 23 371e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 73,8 % | 175e sur 361 | 9 793e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 191 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Malaussanne
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 4 | 10,3 % |
| C | 6 | 15,4 % |
| D | 15 | 38,5 % |
| E | 8 | 20,5 % |
| F | 4 | 10,3 % |
| G | 2 | 5,1 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Malaussanne
| Mesure | Malaussanne | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 931 € | 124e sur 545 | 6 188e sur 34 829 |
| Encours total | 409 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 219 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Montagut 23,39 % à 3,1 km, −7,66 pts par rapport à Malaussanne
- Cabidos 23,04 % à 3,4 km, −8,01 pts par rapport à Malaussanne
- Arzacq-Arraziguet 28,16 % à 4,5 km, −2,89 pts par rapport à Malaussanne
- Piets-Plasence-Moustrou 27,48 % à 5,1 km, −3,57 pts par rapport à Malaussanne
- Arget 28,79 % à 5,8 km, −2,26 pts par rapport à Malaussanne
- Garos 23,13 % à 7,0 km, −7,92 pts par rapport à Malaussanne
- Vignes 27,04 % à 7,0 km, −4,01 pts par rapport à Malaussanne
- Louvigny 22,41 % à 7,5 km, −8,64 pts par rapport à Malaussanne
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Malaussanne en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 31,05 % à Malaussanne en 2025. C'est le 105e taux le plus élevé des 545 communes des Pyrénées-Atlantiques, où la médiane est de 27,22 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Malaussanne ?
Le taux global est passé de 27,92 % en 2021 à 31,05 % en 2025, soit +3,13 pts.
Quel est le niveau de vie à Malaussanne ?
Le niveau de vie médian est de 23 690 € par an en 2023, au 404e rang sur 487 communes des Pyrénées-Atlantiques.
Quel est le prix au m² à Malaussanne ?
Le prix moyen est de 770 €/m² sur les 3 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Malaussanne ?
Au recensement 2023, 3,3 % des résidences principales à Malaussanne sont louées dans le parc social et 86,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 210 logements, dont 4,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Malaussanne ?
Au recensement 2023, 4,3 % des 191 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Malaussanne. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Malaussanne ?
Sur les 39 diagnostics de performance énergétique réalisés à Malaussanne depuis juillet 2021, 15,4 % sont classés F ou G et 10,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Malaussanne ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 931 € par habitant, soit 409 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Malaussanne
- Taxe foncière dans les Pyrénées-Atlantiques
- Communes les plus riches des Pyrénées-Atlantiques
- Communes les plus endettées des Pyrénées-Atlantiques
- Communes à la plus forte dette totale des Pyrénées-Atlantiques
- Communes où la dette coûte le plus cher des Pyrénées-Atlantiques
- Communes aux loyers les plus chers des Pyrénées-Atlantiques
- Communes avec le plus de logements sociaux des Pyrénées-Atlantiques
- Communes avec le plus de propriétaires des Pyrénées-Atlantiques
- Communes avec le plus de logements vacants des Pyrénées-Atlantiques
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Pyrénées-Atlantiques
- Communes au chômage le plus élevé des Pyrénées-Atlantiques
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Pyrénées-Atlantiques
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).