Montcavrel : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Pas-de-Calais (62), 384 habitants, code postal 62170. Intercommunalité : CA des Deux Baies en Montreuillois.
Taxe foncière 2025612e taux le plus élevé des 887 communes du Pas-de-Calais
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,35 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Montcavrel en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montcavrel est de 37,74 %. C'est le 612e taux le plus élevé des 887 communes du département. Il se situe 2,61 pts en dessous de la médiane des communes du Pas-de-Calais (40,35 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 37,36 % | 35,50 % | 1,21 % | 12,00 % |
| 2022 | 37,25 % | 35,50 % | 1,21 % | 12,00 % |
| 2023 | 37,61 % | 35,50 % | 1,21 % | 12,00 % |
| 2024 | 37,81 % | 35,50 % | 1,21 % | 12,00 % |
| 2025 | 37,74 % | 35,50 % | 1,21 % | 10,00 % |
Communes du Pas-de-Calais au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 609e | Saint-Tricat | 773 | 37,79 % |
| 610e | Boisjean | 529 | 37,78 % |
| 611e | Inchy-en-Artois | 575 | 37,76 % |
| 612e | Montcavrel | 384 | 37,74 % |
| 613e | Houvin-Houvigneul | 247 | 37,73 % |
| 614e | Leulinghem | 269 | 37,72 % |
| 614e | Quelmes | 529 | 37,72 % |
Classement des 887 communes du Pas-de-Calais
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Montcavrel
| Mesure | Montcavrel | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 620 € | 482e sur 842 | 20 749e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Montcavrel
| Mesure | Montcavrel | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 415 €/m² | 5 | 83e sur 447 |
| Maisons | 1 415 €/m² | 5 | |
| Loyer d'un appartement | 12,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Montcavrel : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Montcavrel | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 1,1 % | 325e sur 475 | 13 413e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 82,8 % | 133e sur 475 | 6 148e sur 20 528 |
| Logements vacants | 2,1 % | 463e sur 475 | 19 772e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 15,4 % | 23e sur 475 | 4 629e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 206 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Montcavrel
| Mesure | Montcavrel | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,7 % | 483e sur 708 | 16 583e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 76,3 % | 64e sur 708 | 5 086e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 188 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Montcavrel
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 1 | 1,9 % |
| C | 5 | 9,6 % |
| D | 21 | 40,4 % |
| E | 17 | 32,7 % |
| F | 4 | 7,7 % |
| G | 4 | 7,7 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Montcavrel
| Mesure | Montcavrel | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 636 € | 263e sur 887 | 10 955e sur 34 829 |
| Encours total | 251 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 138 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Alette 43,06 % à 2,2 km, +5,32 pts par rapport à Montcavrel
- Estrée 37,80 % à 2,8 km, +0,06 pt par rapport à Montcavrel
- Inxent 39,68 % à 2,9 km, +1,94 pt par rapport à Montcavrel
- Recques-sur-Course 40,19 % à 3,1 km, +2,45 pts par rapport à Montcavrel
- Estréelles 42,05 % à 3,7 km, +4,31 pts par rapport à Montcavrel
- Beussent 39,57 % à 4,2 km, +1,83 pt par rapport à Montcavrel
- Clenleu 44,18 % à 4,7 km, +6,44 pts par rapport à Montcavrel
- Sempy 39,13 % à 4,8 km, +1,39 pt par rapport à Montcavrel
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montcavrel en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,74 % à Montcavrel en 2025. C'est le 612e taux le plus élevé des 887 communes du Pas-de-Calais, où la médiane est de 40,35 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montcavrel ?
Le taux global est passé de 37,36 % en 2021 à 37,74 % en 2025, soit +0,38 pt.
Quel est le niveau de vie à Montcavrel ?
Le niveau de vie médian est de 24 620 € par an en 2023, au 482e rang sur 842 communes du Pas-de-Calais.
Quel est le prix au m² à Montcavrel ?
Le prix moyen est de 1 415 €/m² sur les 5 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Montcavrel ?
Au recensement 2023, 1,1 % des résidences principales à Montcavrel sont louées dans le parc social et 82,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 206 logements, dont 2,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Montcavrel ?
Au recensement 2023, 6,7 % des 188 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Montcavrel. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 76,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Montcavrel ?
Sur les 52 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montcavrel depuis juillet 2021, 15,4 % sont classés F ou G et 1,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Montcavrel ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 636 € par habitant, soit 251 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Montcavrel
- Taxe foncière dans le Pas-de-Calais
- Communes les plus riches du Pas-de-Calais
- Communes les moins chères du Pas-de-Calais
- Communes les plus endettées du Pas-de-Calais
- Communes à la plus forte dette totale du Pas-de-Calais
- Communes où la dette coûte le plus cher du Pas-de-Calais
- Communes aux loyers les plus chers du Pas-de-Calais
- Communes aux maisons les moins chères du Pas-de-Calais
- Communes avec le plus de logements sociaux du Pas-de-Calais
- Communes avec le plus de propriétaires du Pas-de-Calais
- Communes avec le plus de logements vacants du Pas-de-Calais
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Pas-de-Calais
- Communes au chômage le plus élevé du Pas-de-Calais
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Pas-de-Calais
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).