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Montestruc-sur-Gers : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Gers (32), 695 habitants, code postal 32390. Intercommunalité : CC de la Lomagne Gersoise.

70,75%

Taxe foncière 202548e taux le plus élevé des 458 communes du Gers

Montestruc-sur-Gers

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 48e sur 458

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane du Gers +12,03pts

Médiane : 58,72 %

Depuis 2021 +1,23pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 186e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Montestruc-sur-Gers en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montestruc-sur-Gers est de 70,75 %. C'est le 48e taux le plus élevé des 458 communes du département. Il se situe 12,03 pts au-dessus de la médiane des communes du Gers (58,72 %).

Médiane Gers 58,72 % Médiane France 40,33 % Montestruc-sur-Gers 70,75 % 37,54 % 83,76 %
Chaque trait est une commune du Gers, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 69,52 % 68,85 % 0,00 % 12,40 %
2022 69,52 % 68,85 % 0,00 % 12,90 %
2023 69,91 % 68,85 % 0,00 % 12,90 %
2024 70,61 % 69,54 % 0,00 % 13,20 %
2025 70,75 % 69,68 % 0,00 % 14,40 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes du Gers au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
45e Gimont 3 146 71,10 %
46e Durban 135 70,93 %
47e Lartigue 198 70,83 %
48e Montestruc-sur-Gers 695 70,75 %
49e Larroque-sur-l'Osse 213 70,71 %
49e Touget 495 70,71 %
51e Lupiac 310 70,59 %

Classement des 458 communes du Gers

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Montestruc-sur-Gers

MesureMontestruc-sur-GersRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 23 960 € 218e sur 329 23 614e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Montestruc-sur-Gers

MesureMontestruc-sur-GersVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 486 €/m² 12 47e sur 95
Maisons1 486 €/m²12
Loyer d'un appartement10,6 €/m²
Loyer d'une maison7,1 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Montestruc-sur-Gers : parc social, propriétaires, vacance

MesureMontestruc-sur-GersRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 6,8 % 19e sur 94 5 616e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 67,5 % 72e sur 94 16 563e sur 20 528
Logements vacants 9,7 % 43e sur 94 5 647e sur 20 528
Résidences secondaires 1,3 % 92e sur 94 17 318e sur 20 528
Nombre de logements381
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Montestruc-sur-Gers

MesureMontestruc-sur-GersRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 8,7 % 78e sur 182 10 216e sur 25 238
Taux d'emploi 72,6 % 89e sur 182 12 168e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans309
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Montestruc-sur-Gers

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A21,5 %
B107,3 %
C3525,5 %
D4835,0 %
E2820,4 %
F139,5 %
G10,7 %
137 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 10,2 %, 19e sur 42 communes classées du Gers.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Montestruc-sur-Gers

MesureMontestruc-sur-GersRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 420 € 209e sur 458 16 550e sur 34 829
Encours total300 k€
Remboursement annuel par habitant45 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Montestruc-sur-Gers en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 70,75 % à Montestruc-sur-Gers en 2025. C'est le 48e taux le plus élevé des 458 communes du Gers, où la médiane est de 58,72 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montestruc-sur-Gers ?

Le taux global est passé de 69,52 % en 2021 à 70,75 % en 2025, soit +1,23 pt.

Quel est le niveau de vie à Montestruc-sur-Gers ?

Le niveau de vie médian est de 23 960 € par an en 2023, au 218e rang sur 329 communes du Gers.

Quel est le prix au m² à Montestruc-sur-Gers ?

Le prix moyen est de 1 486 €/m² sur les 12 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,6 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Montestruc-sur-Gers ?

Au recensement 2023, 6,8 % des résidences principales à Montestruc-sur-Gers sont louées dans le parc social et 67,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 381 logements, dont 9,7 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Montestruc-sur-Gers ?

Au recensement 2023, 8,7 % des 309 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Montestruc-sur-Gers. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 72,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Montestruc-sur-Gers ?

Sur les 137 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montestruc-sur-Gers depuis juillet 2021, 10,2 % sont classés F ou G et 8,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Montestruc-sur-Gers ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 420 € par habitant, soit 300 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Montestruc-sur-Gers

47e du département, taux juste au-dessusLartigue 49e du département, taux juste en dessousLarroque-sur-l'Osse

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).