Montpellier : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Hérault (34), 310 240 habitants, codes postaux 34000 à 34090. Intercommunalité : Montpellier Méditerranée Métropole.
Taxe foncière 202532e taux le plus élevé des 341 communes de l'Hérault
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 44,12 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Montpellier en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montpellier est de 54,28 %. C'est le 32e taux le plus élevé des 341 communes du département. Il se situe 10,16 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Hérault (44,12 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 53,44 % | 52,63 % | 0,17 % | 12,35 % |
| 2022 | 53,45 % | 52,63 % | 0,17 % | 12,35 % |
| 2023 | 53,87 % | 52,63 % | 0,17 % | 12,35 % |
| 2024 | 54,26 % | 52,63 % | 0,17 % | 14,62 % |
| 2025 | 54,28 % | 52,63 % | 0,17 % | 14,62 % |
Communes de l'Hérault au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 29e | Nébian | 1 634 | 54,46 % |
| 30e | Gigean | 6 639 | 54,43 % |
| 31e | Puéchabon | 509 | 54,39 % |
| 32e | Montpellier | 310 240 | 54,28 % |
| 33e | Montbazin | 2 877 | 53,94 % |
| 34e | Hérépian | 1 594 | 53,85 % |
| 35e | Cournonsec | 3 616 | 53,81 % |
Classement des 341 communes de l'Hérault
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Montpellier
| Mesure | Montpellier | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 21 440 € | 276e sur 316 | 29 533e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 30,9 % | 3e sur 114 | 134e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Montpellier
| Mesure | Montpellier | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 480 €/m² | 4 448 | 200e sur 250 |
| Maisons | 4 019 €/m² | 482 | |
| Appartements | 3 415 €/m² | 3 966 | |
| Loyer d'un appartement | 15,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 14,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune de Montpellier
| Mesure | Montpellier | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 339 € | 37e sur 341 | 3 146e sur 34 829 |
| Encours total | 409,3 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 127 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Montpellier
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée privé polyvalent Nevers | privé sous contrat | 344 | 100 % | +1 pt | 81 % |
| Lycée privé Notre-Dame de la Merci | privé sous contrat | 417 | 100 % | +1 pt | 89 % |
| Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis | public | 153 | 99 % | +36 pts | 76 % |
| Lycée polyvalent Georges Frêche | public | 43 | 98 % | +2 pts | 74 % |
| Cité scolaire Françoise Combes (lycée) | public | 80 | 98 % | +2 pts | 58 % |
| Lycée privé Rabelais | privé sous contrat | 32 | 97 % | n. c. | 38 % |
| Lycée Joffre | public | 494 | 97 % | 0 pt | 71 % |
| Lycée Jean Monnet | public | 427 | 96 % | +2 pts | 63 % |
| Lycée polyvalent Jean Mermoz | public | 562 | 95 % | 0 pt | 51 % |
| Lycée Georges Clemenceau | public | 341 | 94 % | −1 pt | 52 % |
| Lycée polyvalent Jules Guesde | public | 634 | 93 % | −2 pts | 60 % |
| Lycée privé polyvalent Turgot | privé sous contrat | 29 | 93 % | n. c. | 66 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle | privé sous contrat | 510 | 139,9 |
| Collège privé l'Assomption | privé sous contrat | 871 | 139,5 |
| Collège Clémence Royer | public | 407 | 135,7 |
| Collège privé Sainte-Marie La Salle | privé sous contrat | 497 | 135,4 |
| Collège privé Saint-François-Régis | privé sous contrat | 504 | 132,7 |
| Collège Camille Claudel | public | 396 | 128,1 |
| Collège privé Leon Còrdas | privé sous contrat | 145 | 127,8 |
| Collège privé Saint-François d'Assise | privé sous contrat | 475 | 123,2 |
| Collège privé la Providence | privé sous contrat | 494 | 116,7 |
| Collège privé Saint-Roch | privé sous contrat | 457 | 113,2 |
| Collège Joffre | public | 967 | 113,1 |
| Collège Jeu de Mail | public | 456 | 104,3 |
| Collège Clemenceau | public | 438 | 103,8 |
| Collège les Aiguerelles | public | 408 | 99,1 |
| Collège privé Nazareth | privé sous contrat | 9 | 97,9 |
| Collège François Rabelais | public | 553 | 94,7 |
| Collège Fontcarrade | public | 355 | 93,8 |
| Collège Port Marianne | public | 210 | 93,8 |
| Collège Croix d'Argent | public | 735 | 91,2 |
| Collège Marcel Pagnol | public | 515 | 82,8 |
| Collège Gérard Philipe | public | 424 | 82,7 |
| Collège Simone Veil | public | 589 | 82,1 |
| Collège les Garrigues | public | 602 | 73,0 |
| Collège les Escholiers de la Mosson | public | 504 | 70,3 |
| Collège Arthur Rimbaud | public | 784 | 69,4 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Montpellier
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 31 août 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 31 août 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 31 août 2026 |
| Nitrates | 3,7 mg/L | Limite : 50 mg/L | 31 août 2026 |
| pH | 7,3 | Référence : 6,5 à 9 | 31 août 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : MMM. Distributeur : REGIE DES EAUX MONTPELLIER 3M.
Communes proches
- Castelnau-le-Lez 55,76 % à 4,3 km, +1,48 pt par rapport à Montpellier
- Lattes 54,65 % à 5,2 km, +0,37 pt par rapport à Montpellier
- Saint-Jean-de-Védas 48,20 % à 5,3 km, −6,08 pts par rapport à Montpellier
- Clapiers 45,42 % à 6,3 km, −8,86 pts par rapport à Montpellier
- Montferrier-sur-Lez 45,77 % à 6,5 km, −8,51 pts par rapport à Montpellier
- Lavérune 43,21 % à 6,6 km, −11,07 pts par rapport à Montpellier
- Le Crès 51,40 % à 6,7 km, −2,88 pts par rapport à Montpellier
- Juvignac 57,83 % à 6,8 km, +3,55 pts par rapport à Montpellier
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montpellier en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 54,28 % à Montpellier en 2025. C'est le 32e taux le plus élevé des 341 communes de l'Hérault, où la médiane est de 44,12 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montpellier ?
Le taux global est passé de 53,44 % en 2021 à 54,28 % en 2025, soit +0,84 pt.
Quel est le niveau de vie à Montpellier ?
Le niveau de vie médian est de 21 440 € par an en 2023, au 276e rang sur 316 communes de l'Hérault. Le taux de pauvreté est de 30,9 %.
Quel est le prix au m² à Montpellier ?
Le prix moyen est de 3 480 €/m² sur les 4 448 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 15,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune de Montpellier ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 339 € par habitant, soit 409,3 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Montpellier
- Taxe foncière dans l'Hérault
- Communes les plus riches de l'Hérault
- Communes les plus pauvres de l'Hérault
- Communes les moins chères de l'Hérault
- Communes les plus endettées de l'Hérault
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).