classement villes

Cournonsec : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Hérault (34), 3 616 habitants, code postal 34660. Intercommunalité : Montpellier Méditerranée Métropole.

53,81%

Taxe foncière 202535e taux le plus élevé des 341 communes de l'Hérault

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 35e sur 341

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de l'Hérault +9,69pts

Médiane : 44,12 %

Depuis 2021 +3,35pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 2 542e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Cournonsec en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cournonsec est de 53,81 %. C'est le 35e taux le plus élevé des 341 communes du département. Il se situe 9,69 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Hérault (44,12 %).

Médiane Hérault 44,12 % Médiane France 40,33 % Cournonsec 53,81 % 26,99 % 64,67 %
Chaque trait est une commune de l'Hérault, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 50,46 % 49,65 % 0,17 % 12,35 %
2022 50,47 % 49,65 % 0,17 % 12,35 %
2023 50,89 % 49,65 % 0,17 % 12,35 %
2024 52,77 % 51,14 % 0,17 % 14,62 %
2025 53,81 % 52,16 % 0,17 % 14,62 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de l'Hérault au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
32e Montpellier 310 240 54,28 %
33e Montbazin 2 877 53,94 %
34e Hérépian 1 594 53,85 %
35e Cournonsec 3 616 53,81 %
36e Bouzigues 1 601 53,01 %
37e Villeveyrac 3 972 52,68 %
38e La Livinière 530 52,49 %

Classement des 341 communes de l'Hérault

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Cournonsec

MesureCournonsecRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 26 870 € 80e sur 316 10 892e sur 30 794
Taux de pauvreté 11,0 % 77e sur 114 2 544e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Cournonsec

MesureCournonsecVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 3 173 €/m² 34 175e sur 250
Maisons3 226 €/m²30
Appartements2 776 €/m²4
Loyer d'un appartement14,2 €/m²
Loyer d'une maison12,5 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Cournonsec : parc social, propriétaires, vacance

MesureCournonsecRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 10,4 % 29e sur 268 3 421e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 71,6 % 142e sur 268 14 815e sur 20 528
Logements vacants 3,2 % 232e sur 268 18 816e sur 20 528
Résidences secondaires 1,6 % 248e sur 268 16 382e sur 20 528
Nombre de logements1 459
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Cournonsec

MesureCournonsecRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 9,9 % 184e sur 278 7 268e sur 25 238
Taux d'emploi 72,5 % 58e sur 278 12 345e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans1 787
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Cournonsec

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A5514,8 %
B8522,9 %
C19151,5 %
D246,5 %
E143,8 %
F10,3 %
G10,3 %
371 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 0,5 %, 181e sur 188 communes classées de l'Hérault.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Cournonsec

MesureCournonsecRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 824 € 113e sur 341 7 641e sur 34 829
Encours total3,0 M€
Remboursement annuel par habitant109 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Cournonsec en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 53,81 % à Cournonsec en 2025. C'est le 35e taux le plus élevé des 341 communes de l'Hérault, où la médiane est de 44,12 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cournonsec ?

Le taux global est passé de 50,46 % en 2021 à 53,81 % en 2025, soit +3,35 pts.

Quel est le niveau de vie à Cournonsec ?

Le niveau de vie médian est de 26 870 € par an en 2023, au 80e rang sur 316 communes de l'Hérault. Le taux de pauvreté est de 11,0 %.

Quel est le prix au m² à Cournonsec ?

Le prix moyen est de 3 173 €/m² sur les 34 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 14,2 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Cournonsec ?

Au recensement 2023, 10,4 % des résidences principales à Cournonsec sont louées dans le parc social et 71,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 459 logements, dont 3,2 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Cournonsec ?

Au recensement 2023, 9,9 % des 1 787 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Cournonsec. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 72,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Cournonsec ?

Sur les 371 diagnostics de performance énergétique réalisés à Cournonsec depuis juillet 2021, 0,5 % sont classés F ou G et 37,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Cournonsec ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 824 € par habitant, soit 3,0 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Cournonsec

34e du département, taux juste au-dessusHérépian 36e du département, taux juste en dessousBouzigues

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).