Cournonsec : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Hérault (34), 3 616 habitants, code postal 34660. Intercommunalité : Montpellier Méditerranée Métropole.
Taxe foncière 202535e taux le plus élevé des 341 communes de l'Hérault
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 44,12 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Cournonsec en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cournonsec est de 53,81 %. C'est le 35e taux le plus élevé des 341 communes du département. Il se situe 9,69 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Hérault (44,12 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 50,46 % | 49,65 % | 0,17 % | 12,35 % |
| 2022 | 50,47 % | 49,65 % | 0,17 % | 12,35 % |
| 2023 | 50,89 % | 49,65 % | 0,17 % | 12,35 % |
| 2024 | 52,77 % | 51,14 % | 0,17 % | 14,62 % |
| 2025 | 53,81 % | 52,16 % | 0,17 % | 14,62 % |
Communes de l'Hérault au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 32e | Montpellier | 310 240 | 54,28 % |
| 33e | Montbazin | 2 877 | 53,94 % |
| 34e | Hérépian | 1 594 | 53,85 % |
| 35e | Cournonsec | 3 616 | 53,81 % |
| 36e | Bouzigues | 1 601 | 53,01 % |
| 37e | Villeveyrac | 3 972 | 52,68 % |
| 38e | La Livinière | 530 | 52,49 % |
Classement des 341 communes de l'Hérault
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Cournonsec
| Mesure | Cournonsec | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 870 € | 80e sur 316 | 10 892e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 11,0 % | 77e sur 114 | 2 544e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Cournonsec
| Mesure | Cournonsec | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 173 €/m² | 34 | 175e sur 250 |
| Maisons | 3 226 €/m² | 30 | |
| Appartements | 2 776 €/m² | 4 | |
| Loyer d'un appartement | 14,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 12,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Cournonsec : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Cournonsec | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 10,4 % | 29e sur 268 | 3 421e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 71,6 % | 142e sur 268 | 14 815e sur 20 528 |
| Logements vacants | 3,2 % | 232e sur 268 | 18 816e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,6 % | 248e sur 268 | 16 382e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 459 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Cournonsec
| Mesure | Cournonsec | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,9 % | 184e sur 278 | 7 268e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 72,5 % | 58e sur 278 | 12 345e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 787 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Cournonsec
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 55 | 14,8 % |
| B | 85 | 22,9 % |
| C | 191 | 51,5 % |
| D | 24 | 6,5 % |
| E | 14 | 3,8 % |
| F | 1 | 0,3 % |
| G | 1 | 0,3 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Hérault
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Hérault
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Cournonsec
| Mesure | Cournonsec | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 824 € | 113e sur 341 | 7 641e sur 34 829 |
| Encours total | 3,0 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 109 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Montbazin 53,94 % à 2,8 km, +0,13 pt par rapport à Cournonsec
- Cournonterral 50,96 % à 3,5 km, −2,85 pts par rapport à Cournonsec
- Gigean 54,43 % à 5,2 km, +0,62 pt par rapport à Cournonsec
- Poussan 52,34 % à 5,7 km, −1,47 pt par rapport à Cournonsec
- Pignan 46,61 % à 5,7 km, −7,20 pts par rapport à Cournonsec
- Fabrègues 46,65 % à 5,8 km, −7,16 pts par rapport à Cournonsec
- Saussan 44,60 % à 7,2 km, −9,21 pts par rapport à Cournonsec
- Balaruc-le-Vieux 50,06 % à 8,3 km, −3,75 pts par rapport à Cournonsec
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cournonsec en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 53,81 % à Cournonsec en 2025. C'est le 35e taux le plus élevé des 341 communes de l'Hérault, où la médiane est de 44,12 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cournonsec ?
Le taux global est passé de 50,46 % en 2021 à 53,81 % en 2025, soit +3,35 pts.
Quel est le niveau de vie à Cournonsec ?
Le niveau de vie médian est de 26 870 € par an en 2023, au 80e rang sur 316 communes de l'Hérault. Le taux de pauvreté est de 11,0 %.
Quel est le prix au m² à Cournonsec ?
Le prix moyen est de 3 173 €/m² sur les 34 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 14,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Cournonsec ?
Au recensement 2023, 10,4 % des résidences principales à Cournonsec sont louées dans le parc social et 71,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 459 logements, dont 3,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Cournonsec ?
Au recensement 2023, 9,9 % des 1 787 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Cournonsec. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 72,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Cournonsec ?
Sur les 371 diagnostics de performance énergétique réalisés à Cournonsec depuis juillet 2021, 0,5 % sont classés F ou G et 37,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Cournonsec ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 824 € par habitant, soit 3,0 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Cournonsec
- Taxe foncière dans l'Hérault
- Communes les plus riches de l'Hérault
- Communes les plus pauvres de l'Hérault
- Communes les moins chères de l'Hérault
- Communes les plus endettées de l'Hérault
- Communes à la plus forte dette totale de l'Hérault
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Hérault
- Communes aux loyers les plus chers de l'Hérault
- Communes aux maisons les moins chères de l'Hérault
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Hérault
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Hérault
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Hérault
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Hérault
- Communes au chômage le plus élevé de l'Hérault
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Hérault
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Hérault
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Hérault
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).