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Montredon-des-Corbières : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Aude (11), 1 485 habitants, code postal 11100. Intercommunalité : CA Le Grand Narbonne.

57,28%

Taxe foncière 2025312e taux le plus élevé des 433 communes de l'Aude

Montredon-des-Corbières

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 312e sur 433

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de l'Aude −5,03pts

Médiane : 62,31 %

Depuis 2021 +0,26pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 1 501e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Montredon-des-Corbières en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montredon-des-Corbières est de 57,28 %. C'est le 312e taux le plus élevé des 433 communes du département. Il se situe 5,03 pts en dessous de la médiane des communes de l'Aude (62,31 %).

Médiane Aude 62,31 % Médiane France 40,33 % Montredon-des-Corbières 57,28 % 38,58 % 101,13 %
Chaque trait est une commune de l'Aude, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 57,02 % 54,69 % 1,52 % 17,10 %
2022 57,08 % 54,69 % 1,52 % 17,10 %
2023 57,19 % 54,69 % 1,52 % 17,10 %
2024 57,30 % 54,69 % 1,52 % 17,10 %
2025 57,28 % 54,69 % 1,52 % 17,10 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de l'Aude au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
309e Gincla 46 57,46 %
309e Lasbordes 846 57,46 %
311e Villefloure 156 57,33 %
312e Montredon-des-Corbières 1 485 57,28 %
313e Malras 444 57,16 %
313e Soulatgé 126 57,16 %
315e Montauriol 85 57,09 %

Classement des 433 communes de l'Aude

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Montredon-des-Corbières

MesureMontredon-des-CorbièresRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 24 670 € 77e sur 301 20 502e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Montredon-des-Corbières

MesureMontredon-des-CorbièresVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 278 €/m² 12 182e sur 206
Maisons2 232 €/m²10
Appartements2 512 €/m²2
Loyer d'un appartement11,3 €/m²
Loyer d'une maison8,1 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Montredon-des-Corbières : parc social, propriétaires, vacance

MesureMontredon-des-CorbièresRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 3,6 % 80e sur 204 9 213e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 79,4 % 39e sur 204 9 437e sur 20 528
Logements vacants 4,7 % 173e sur 204 16 151e sur 20 528
Résidences secondaires 6,7 % 140e sur 204 8 766e sur 20 528
Nombre de logements662
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Montredon-des-Corbières

MesureMontredon-des-CorbièresRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 10,2 % 158e sur 217 6 607e sur 25 238
Taux d'emploi 67,2 % 110e sur 217 20 349e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans653
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Montredon-des-Corbières

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A147,5 %
B3619,4 %
C8043,0 %
D4122,0 %
E105,4 %
F52,7 %
G00,0 %
186 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 2,7 %, 49e sur 113 communes classées de l'Aude.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Montredon-des-Corbières

MesureMontredon-des-CorbièresRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 1 292 € 56e sur 433 3 371e sur 34 829
Encours total1,9 M€
Remboursement annuel par habitant196 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Montredon-des-Corbières en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 57,28 % à Montredon-des-Corbières en 2025. C'est le 312e taux le plus élevé des 433 communes de l'Aude, où la médiane est de 62,31 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montredon-des-Corbières ?

Le taux global est passé de 57,02 % en 2021 à 57,28 % en 2025, soit +0,26 pt.

Quel est le niveau de vie à Montredon-des-Corbières ?

Le niveau de vie médian est de 24 670 € par an en 2023, au 77e rang sur 301 communes de l'Aude.

Quel est le prix au m² à Montredon-des-Corbières ?

Le prix moyen est de 2 278 €/m² sur les 12 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,3 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Montredon-des-Corbières ?

Au recensement 2023, 3,6 % des résidences principales à Montredon-des-Corbières sont louées dans le parc social et 79,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 662 logements, dont 4,7 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Montredon-des-Corbières ?

Au recensement 2023, 10,2 % des 653 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Montredon-des-Corbières. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 67,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Montredon-des-Corbières ?

Sur les 186 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montredon-des-Corbières depuis juillet 2021, 2,7 % sont classés F ou G et 26,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Montredon-des-Corbières ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 1 292 € par habitant, soit 1,9 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Montredon-des-Corbières

311e du département, taux juste au-dessusVillefloure 313e du département, taux juste en dessousMalras

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).