Mornac-sur-Seudre : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Charente-Maritime (17), 877 habitants, code postal 17113. Intercommunalité : CA Royan Atlantique.
Taxe foncière 202594e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,16 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Mornac-sur-Seudre en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mornac-sur-Seudre est de 46,87 %. C'est le 94e taux le plus élevé des 462 communes du département. Il se situe 4,71 pts au-dessus de la médiane des communes de la Charente-Maritime (42,16 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 44,43 % | 43,27 % | 0,90 % | 8,03 % |
| 2022 | 44,69 % | 43,49 % | 0,90 % | 8,59 % |
| 2023 | 44,70 % | 43,49 % | 0,90 % | 9,15 % |
| 2024 | 46,75 % | 44,36 % | 1,44 % | 9,66 % |
| 2025 | 46,87 % | 44,58 % | 1,44 % | 9,22 % |
Communes de la Charente-Maritime au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 90e | Jonzac | 3 602 | 47,00 % |
| 92e | Lagord | 7 802 | 46,97 % |
| 93e | Bussac-sur-Charente | 1 321 | 46,92 % |
| 94e | Mornac-sur-Seudre | 877 | 46,87 % |
| 95e | Saint-Hilaire-de-Villefranche | 1 350 | 46,86 % |
| 96e | Grandjean | 308 | 46,80 % |
| 96e | Mortagne-sur-Gironde | 911 | 46,80 % |
Classement des 462 communes de la Charente-Maritime
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Mornac-sur-Seudre
| Mesure | Mornac-sur-Seudre | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 600 € | 142e sur 445 | 16 209e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Mornac-sur-Seudre
| Mesure | Mornac-sur-Seudre | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 920 €/m² | 10 | 264e sur 315 |
| Maisons | 2 920 €/m² | 10 | |
| Loyer d'un appartement | 10,1 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Mornac-sur-Seudre : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Mornac-sur-Seudre | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 1,6 % | 119e sur 334 | 12 537e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 77,5 % | 198e sur 334 | 11 063e sur 20 528 |
| Logements vacants | 8,2 % | 147e sur 334 | 8 136e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 17,7 % | 50e sur 334 | 4 026e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 578 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Mornac-sur-Seudre
| Mesure | Mornac-sur-Seudre | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,3 % | 264e sur 389 | 11 375e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 70,5 % | 197e sur 389 | 15 970e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 358 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Mornac-sur-Seudre
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 4 | 2,5 % |
| B | 9 | 5,7 % |
| C | 49 | 30,8 % |
| D | 42 | 26,4 % |
| E | 27 | 17,0 % |
| F | 13 | 8,2 % |
| G | 15 | 9,4 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Charente-Maritime
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Charente-Maritime
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Mornac-sur-Seudre
| Mesure | Mornac-sur-Seudre | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 619 € | 98e sur 462 | 11 301e sur 34 829 |
| Encours total | 543 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 47 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- L'Éguille 51,99 % à 2,8 km, +5,12 pts par rapport à Mornac-sur-Seudre
- Breuillet 49,23 % à 3,0 km, +2,36 pts par rapport à Mornac-sur-Seudre
- Saint-Sulpice-de-Royan 49,17 % à 3,7 km, +2,30 pts par rapport à Mornac-sur-Seudre
- Le Gua 45,89 % à 4,2 km, −0,98 pt par rapport à Mornac-sur-Seudre
- Chaillevette 42,95 % à 4,7 km, −3,92 pts par rapport à Mornac-sur-Seudre
- Nieulle-sur-Seudre 44,46 % à 5,6 km, −2,41 pts par rapport à Mornac-sur-Seudre
- Saint-Augustin 43,64 % à 7,1 km, −3,23 pts par rapport à Mornac-sur-Seudre
- Étaules 48,00 % à 7,2 km, +1,13 pt par rapport à Mornac-sur-Seudre
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Mornac-sur-Seudre en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,87 % à Mornac-sur-Seudre en 2025. C'est le 94e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime, où la médiane est de 42,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Mornac-sur-Seudre ?
Le taux global est passé de 44,43 % en 2021 à 46,87 % en 2025, soit +2,44 pts.
Quel est le niveau de vie à Mornac-sur-Seudre ?
Le niveau de vie médian est de 25 600 € par an en 2023, au 142e rang sur 445 communes de la Charente-Maritime.
Quel est le prix au m² à Mornac-sur-Seudre ?
Le prix moyen est de 2 920 €/m² sur les 10 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,1 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Mornac-sur-Seudre ?
Au recensement 2023, 1,6 % des résidences principales à Mornac-sur-Seudre sont louées dans le parc social et 77,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 578 logements, dont 8,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Mornac-sur-Seudre ?
Au recensement 2023, 8,3 % des 358 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Mornac-sur-Seudre. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 70,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Mornac-sur-Seudre ?
Sur les 159 diagnostics de performance énergétique réalisés à Mornac-sur-Seudre depuis juillet 2021, 17,6 % sont classés F ou G et 8,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Mornac-sur-Seudre ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 619 € par habitant, soit 543 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Mornac-sur-Seudre
- Taxe foncière dans la Charente-Maritime
- Communes les plus riches de la Charente-Maritime
- Communes les moins chères de la Charente-Maritime
- Communes les plus endettées de la Charente-Maritime
- Communes à la plus forte dette totale de la Charente-Maritime
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Charente-Maritime
- Communes aux loyers les plus chers de la Charente-Maritime
- Communes aux maisons les moins chères de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de propriétaires de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de logements vacants de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Charente-Maritime
- Communes au chômage le plus élevé de la Charente-Maritime
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Charente-Maritime
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Charente-Maritime
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Charente-Maritime
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).