Rétaud : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Charente-Maritime (17), 1 058 habitants, code postal 17460. Intercommunalité : CC de Gémozac et de la Saintonge Viticole.

40,47%

Taxe foncière 2025306e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

moins de 32,6 %
32,6 à 36,9 %
36,9 à 40,3 %
40,3 à 44,0 %
44,0 à 48,8 %
48,8 % et plus

Rang dans le département 306e sur 462

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Charente-Maritime −1,69pt

Médiane : 42,16 %

Depuis 2021 +1,93pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 17 209e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Rétaud en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rétaud est de 40,47 %. C'est le 306e taux le plus élevé des 462 communes du département. Il se situe 1,69 pt en dessous de la médiane des communes de la Charente-Maritime (42,16 %).

Chaque trait est une commune de la Charente-Maritime, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.
Année	Taux global	Part commune	Ordures ménagères
2021	38,54 %	38,17 %	n. c.
2022	40,03 %	39,67 %	n. c.
2023	40,10 %	39,67 %	n. c.
2024	40,47 %	40,01 %	n. c.
2025	40,47 %	40,01 %	n. c.

Communes de la Charente-Maritime au rang voisin

Rang	Commune	Habitants	Taux 2025
304e	Neuvicq	378	40,58 %
305e	Saint-Martial-de-Vitaterne	552	40,53 %
306e	Néré	669	40,47 %
306e	Rétaud	1 058	40,47 %
308e	Gémozac	3 052	40,45 %
309e	Montils	867	40,42 %
310e	Saint-Simon-de-Bordes	762	40,40 %

Classement des 462 communes de la Charente-Maritime

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Rétaud

Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).
Mesure	Rétaud	Rang dans le département	Rang en France
Niveau de vie médian	24 800 €	204e sur 445	19 903e sur 30 794

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Rétaud

Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.
Mesure	Rétaud	Ventes	Rang dans le département
Prix moyen au m²	1 912 €/m²	9	173e sur 315
Maisons	1 912 €/m²	9
Loyer d'un appartement	11,8 €/m²
Loyer d'une maison	8,5 €/m²

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Rétaud : parc social, propriétaires, vacance

Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.
Mesure	Rétaud	Rang dans le département	Rang en France
Logements sociaux, part des résidences principales	0,0 %	192e sur 334	15 552e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales	84,4 %	49e sur 334	4 603e sur 20 528
Logements vacants	11,2 %	61e sur 334	3 809e sur 20 528
Résidences secondaires	6,4 %	183e sur 334	9 023e sur 20 528
Nombre de logements	561

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Rétaud

Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.
Mesure	Rétaud	Rang dans le département	Rang en France
Taux de chômage	11,2 %	112e sur 389	4 848e sur 25 238
Taux d'emploi	65,7 %	323e sur 389	21 646e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans	447

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Rétaud

112 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 8,0 %, 132e sur 191 communes classées de la Charente-Maritime.
Étiquette	Diagnostics	Part
A	4	3,6 %
B	9	8,0 %
C	36	32,1 %
D	36	32,1 %
E	18	16,1 %
F	5	4,5 %
G	4	3,6 %

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Rétaud

Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.
Mesure	Rétaud	Rang dans le département	Rang en France
Dette par habitant	155 €	322e sur 462	25 210e sur 34 829
Encours total	166 k€
Remboursement annuel par habitant	28 €

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Rétaud en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,47 % à Rétaud en 2025. C'est le 306e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime, où la médiane est de 42,16 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Rétaud ?

Le taux global est passé de 38,54 % en 2021 à 40,47 % en 2025, soit +1,93 pt.

Quel est le niveau de vie à Rétaud ?

Le niveau de vie médian est de 24 800 € par an en 2023, au 204e rang sur 445 communes de la Charente-Maritime.

Quel est le prix au m² à Rétaud ?

Le prix moyen est de 1 912 €/m² sur les 9 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,8 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Rétaud ?

Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Rétaud sont louées dans le parc social et 84,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 561 logements, dont 11,2 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Rétaud ?

Au recensement 2023, 11,2 % des 447 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Rétaud. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 65,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Rétaud ?

Sur les 112 diagnostics de performance énergétique réalisés à Rétaud depuis juillet 2021, 8,0 % sont classés F ou G et 11,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Rétaud ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 155 € par habitant, soit 166 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Rétaud

306e du département, taux juste au-dessusNéré 308e du département, taux juste en dessousGémozac

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).