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Roncey : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Manche (50), 770 habitants, code postal 50210. Intercommunalité : CC Coutances Mer et Bocage.

50,56%

Taxe foncière 202521e taux le plus élevé des 445 communes de la Manche

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 21e sur 445

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Manche +8,68pts

Médiane : 41,88 %

Depuis 2021 +3,30pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 4 365e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Roncey en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Roncey est de 50,56 %. C'est le 21e taux le plus élevé des 445 communes du département. Il se situe 8,68 pts au-dessus de la médiane des communes de la Manche (41,88 %).

Médiane Manche 41,88 % Médiane France 40,33 % Roncey 50,56 % 28,37 % 61,14 %
Chaque trait est une commune de la Manche, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 47,26 % 36,57 % 9,86 % 11,74 %
2022 47,27 % 36,57 % 9,86 % 14,00 %
2023 50,58 % 36,57 % 13,16 % 13,90 %
2024 50,55 % 36,57 % 13,16 % 13,79 %
2025 50,56 % 36,57 % 13,16 % 13,69 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Manche au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
18e Avranches 10 143 50,80 %
19e Ouville 439 50,69 %
20e Bréhal 3 487 50,64 %
21e Roncey 770 50,56 %
22e Nicorps 354 50,38 %
23e Sourdeval 3 026 50,29 %
24e Belval 333 50,16 %

Classement des 445 communes de la Manche

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Roncey

MesureRonceyRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 23 480 € 353e sur 415 25 391e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Roncey

MesureRonceyVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 939 €/m² 12 175e sur 289
Maisons1 939 €/m²12
Loyer d'un appartement8,5 €/m²
Loyer d'une maison6,9 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Roncey : parc social, propriétaires, vacance

MesureRonceyRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 18,5 % 19e sur 270 1 264e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 59,6 % 253e sur 270 18 530e sur 20 528
Logements vacants 8,8 % 92e sur 270 7 025e sur 20 528
Résidences secondaires 11,4 % 117e sur 270 6 055e sur 20 528
Nombre de logements459
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Roncey

MesureRonceyRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 11,5 % 23e sur 345 4 399e sur 25 238
Taux d'emploi 65,4 % 316e sur 345 21 859e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans302
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Roncey

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A10,6 %
B42,3 %
C1910,9 %
D8246,9 %
E3419,4 %
F2413,7 %
G116,3 %
175 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 20,0 %, 27e sur 135 communes classées de la Manche.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Roncey

MesureRonceyRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 260 € 270e sur 445 21 698e sur 34 829
Encours total207 k€
Remboursement annuel par habitant60 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Roncey en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,56 % à Roncey en 2025. C'est le 21e taux le plus élevé des 445 communes de la Manche, où la médiane est de 41,88 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Roncey ?

Le taux global est passé de 47,26 % en 2021 à 50,56 % en 2025, soit +3,30 pts.

Quel est le niveau de vie à Roncey ?

Le niveau de vie médian est de 23 480 € par an en 2023, au 353e rang sur 415 communes de la Manche.

Quel est le prix au m² à Roncey ?

Le prix moyen est de 1 939 €/m² sur les 12 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,5 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Roncey ?

Au recensement 2023, 18,5 % des résidences principales à Roncey sont louées dans le parc social et 59,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 459 logements, dont 8,8 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Roncey ?

Au recensement 2023, 11,5 % des 302 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Roncey. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 65,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Roncey ?

Sur les 175 diagnostics de performance énergétique réalisés à Roncey depuis juillet 2021, 20,0 % sont classés F ou G et 2,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Roncey ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 260 € par habitant, soit 207 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Roncey

20e du département, taux juste au-dessusBréhal 22e du département, taux juste en dessousNicorps

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).