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Saint-Dolay : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Morbihan (56), 2 645 habitants, code postal 56130. Intercommunalité : CC Arc Sud Bretagne.

39,31%

Taxe foncière 2025107e taux le plus élevé des 249 communes du Morbihan

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 107e sur 249

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane du Morbihan +1,16pt

Médiane : 38,15 %

Depuis 2021 +2,47pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 19 195e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Saint-Dolay en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Dolay est de 39,31 %. C'est le 107e taux le plus élevé des 249 communes du département. Il se situe 1,16 pt au-dessus de la médiane des communes du Morbihan (38,15 %).

Médiane Morbihan 38,15 % Médiane France 40,33 % Saint-Dolay 39,31 % 28,88 % 54,75 %
Chaque trait est une commune du Morbihan, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 36,84 % 36,12 % 0,50 % 11,50 %
2022 37,17 % 36,48 % 0,50 % 12,00 %
2023 37,58 % 36,84 % 0,50 % 13,20 %
2024 38,58 % 37,58 % 0,52 % 13,86 %
2025 39,31 % 38,33 % 0,52 % 13,86 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes du Morbihan au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
105e La Trinité-Surzur 1 678 39,41 %
106e Peillac 1 873 39,32 %
107e Le Palais 2 599 39,31 %
107e Saint-Dolay 2 645 39,31 %
109e Cruguel 664 39,28 %
110e Saint-Brieuc-de-Mauron 308 39,18 %
111e Melrand 1 598 39,14 %

Classement des 249 communes du Morbihan

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Saint-Dolay

MesureSaint-DolayRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 24 470 € 175e sur 248 21 441e sur 30 794
Taux de pauvreté 11,0 % 22e sur 108 2 544e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Saint-Dolay

MesureSaint-DolayVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 237 €/m² 25 133e sur 235
Maisons2 237 €/m²25
Loyer d'un appartement10,2 €/m²
Loyer d'une maison8,9 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Saint-Dolay : parc social, propriétaires, vacance

MesureSaint-DolayRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 2,2 % 183e sur 241 11 457e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 81,4 % 73e sur 241 7 517e sur 20 528
Logements vacants 8,2 % 101e sur 241 8 136e sur 20 528
Résidences secondaires 9,3 % 122e sur 241 7 020e sur 20 528
Nombre de logements1 449
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Saint-Dolay

MesureSaint-DolayRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 10,3 % 59e sur 242 6 389e sur 25 238
Taux d'emploi 70,3 % 117e sur 242 16 298e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans1 213
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Saint-Dolay

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A102,9 %
B164,7 %
C9226,8 %
D9828,6 %
E5917,2 %
F4412,8 %
G247,0 %
343 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 19,8 %, 47e sur 205 communes classées du Morbihan.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Saint-Dolay

MesureSaint-DolayRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 778 € 79e sur 249 8 286e sur 34 829
Encours total2,1 M€
Remboursement annuel par habitant71 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Dolay en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,31 % à Saint-Dolay en 2025. C'est le 107e taux le plus élevé des 249 communes du Morbihan, où la médiane est de 38,15 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Dolay ?

Le taux global est passé de 36,84 % en 2021 à 39,31 % en 2025, soit +2,47 pts.

Quel est le niveau de vie à Saint-Dolay ?

Le niveau de vie médian est de 24 470 € par an en 2023, au 175e rang sur 248 communes du Morbihan. Le taux de pauvreté est de 11,0 %.

Quel est le prix au m² à Saint-Dolay ?

Le prix moyen est de 2 237 €/m² sur les 25 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,2 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Saint-Dolay ?

Au recensement 2023, 2,2 % des résidences principales à Saint-Dolay sont louées dans le parc social et 81,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 449 logements, dont 8,2 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Saint-Dolay ?

Au recensement 2023, 10,3 % des 1 213 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-Dolay. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 70,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Saint-Dolay ?

Sur les 343 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Dolay depuis juillet 2021, 19,8 % sont classés F ou G et 7,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Saint-Dolay ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 778 € par habitant, soit 2,1 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Saint-Dolay

107e du département, taux juste au-dessusLe Palais 109e du département, taux juste en dessousCruguel

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).