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Le Palais : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Morbihan (56), 2 599 habitants, code postal 56360. Intercommunalité : CC de Belle Ile en Mer.

39,31%

Taxe foncière 2025107e taux le plus élevé des 249 communes du Morbihan

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 107e sur 249

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane du Morbihan +1,16pt

Médiane : 38,15 %

Depuis 2021 +3,41pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 19 195e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière au Palais en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Palais est de 39,31 %. C'est le 107e taux le plus élevé des 249 communes du département. Il se situe 1,16 pt au-dessus de la médiane des communes du Morbihan (38,15 %).

Médiane Morbihan 38,15 % Médiane France 40,33 % Le Palais 39,31 % 28,88 % 54,75 %
Chaque trait est une commune du Morbihan, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 35,90 % 23,26 % 12,52 % n. c.
2022 35,87 % 23,26 % 12,52 % n. c.
2023 36,61 % 23,26 % 13,27 % n. c.
2024 38,81 % 24,66 % 14,07 % n. c.
2025 39,31 % 25,15 % 14,07 % n. c.
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes du Morbihan au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
104e Quistinic 1 444 39,46 %
105e La Trinité-Surzur 1 678 39,41 %
106e Peillac 1 873 39,32 %
107e Le Palais 2 599 39,31 %
107e Saint-Dolay 2 645 39,31 %
109e Cruguel 664 39,28 %
110e Saint-Brieuc-de-Mauron 308 39,18 %

Classement des 249 communes du Morbihan

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté au Palais

MesureLe PalaisRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 26 410 € 77e sur 248 12 661e sur 30 794
Taux de pauvreté 13,0 % 13e sur 108 1 974e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers au Palais

MesureLe PalaisVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 4 606 €/m² 51 219e sur 235
Maisons4 795 €/m²33
Appartements4 260 €/m²18
Loyer d'un appartement14,7 €/m²
Loyer d'une maison12,5 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements au Palais : parc social, propriétaires, vacance

MesureLe PalaisRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 7,8 % 39e sur 241 4 879e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 64,3 % 223e sur 241 17 531e sur 20 528
Logements vacants 4,0 % 200e sur 241 17 583e sur 20 528
Résidences secondaires 47,1 % 22e sur 241 929e sur 20 528
Nombre de logements2 696
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage au Palais

MesureLe PalaisRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 14,5 % 8e sur 242 1 698e sur 25 238
Taux d'emploi 66,2 % 187e sur 242 21 261e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans1 166
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements au Palais

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A243,2 %
B8010,6 %
C17723,4 %
D25834,2 %
E13818,3 %
F516,8 %
G273,6 %
755 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 10,3 %, 132e sur 205 communes classées du Morbihan.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune du Palais

MesureLe PalaisRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 779 € 78e sur 249 8 275e sur 34 829
Encours total2,0 M€
Remboursement annuel par habitant135 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées au Palais

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège Michel Lotte public 137 107,4
Collège Sainte-Croix privé sous contrat 68 102,5
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière au Palais en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,31 % au Palais en 2025. C'est le 107e taux le plus élevé des 249 communes du Morbihan, où la médiane est de 38,15 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté au Palais ?

Le taux global est passé de 35,90 % en 2021 à 39,31 % en 2025, soit +3,41 pts.

Quel est le niveau de vie au Palais ?

Le niveau de vie médian est de 26 410 € par an en 2023, au 77e rang sur 248 communes du Morbihan. Le taux de pauvreté est de 13,0 %.

Quel est le prix au m² au Palais ?

Le prix moyen est de 4 606 €/m² sur les 51 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 14,7 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux au Palais ?

Au recensement 2023, 7,8 % des résidences principales au Palais sont louées dans le parc social et 64,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 2 696 logements, dont 4,0 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage au Palais ?

Au recensement 2023, 14,5 % des 1 166 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage au Palais. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 66,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques au Palais ?

Sur les 755 diagnostics de performance énergétique réalisés au Palais depuis juillet 2021, 10,3 % sont classés F ou G et 13,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune du Palais ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 779 € par habitant, soit 2,0 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Le Palais

106e du département, taux juste au-dessusPeillac 107e du département, taux juste en dessousSaint-Dolay

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).