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Saint-Germain-des-Prés : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Tarn (81), 928 habitants, code postal 81700. Intercommunalité : CC du Sor et de l'Agout.

55,59%

Taxe foncière 202561e taux le plus élevé des 314 communes du Tarn

Saint-Germain-des-Prés

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 61e sur 314

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane du Tarn +5,37pts

Médiane : 50,22 %

Depuis 2021 +2,47pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 1 938e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Saint-Germain-des-Prés en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Germain-des-Prés est de 55,59 %. C'est le 61e taux le plus élevé des 314 communes du département. Il se situe 5,37 pts au-dessus de la médiane des communes du Tarn (50,22 %).

Médiane Tarn 50,22 % Médiane France 40,33 % Saint-Germain-des-Prés 55,59 % 34,65 % 80,53 %
Chaque trait est une commune du Tarn, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 53,12 % 50,21 % 2,60 % 16,04 %
2022 53,63 % 50,71 % 2,60 % 16,37 %
2023 54,02 % 50,71 % 2,60 % 16,45 %
2024 55,07 % 51,72 % 2,60 % 16,99 %
2025 55,59 % 52,24 % 2,60 % 16,96 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes du Tarn au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
58e Vaour 393 55,86 %
59e Marssac-sur-Tarn 3 518 55,74 %
60e Cunac 1 626 55,67 %
61e Saint-Germain-des-Prés 928 55,59 %
62e Carlus 664 55,47 %
63e Payrin-Augmontel 2 198 55,33 %
64e Sorèze 2 965 55,26 %

Classement des 314 communes du Tarn

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Saint-Germain-des-Prés

MesureSaint-Germain-des-PrésRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 25 480 € 106e sur 272 16 741e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Saint-Germain-des-Prés

MesureSaint-Germain-des-PrésVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 627 €/m² 7 67e sur 145
Maisons1 627 €/m²7
Loyer d'un appartement10,1 €/m²
Loyer d'une maison8,1 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Saint-Germain-des-Prés : parc social, propriétaires, vacance

MesureSaint-Germain-des-PrésRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 0,0 % 111e sur 175 15 552e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 82,1 % 72e sur 175 6 853e sur 20 528
Logements vacants 11,6 % 33e sur 175 3 438e sur 20 528
Résidences secondaires 2,8 % 128e sur 175 13 719e sur 20 528
Nombre de logements430
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Saint-Germain-des-Prés

MesureSaint-Germain-des-PrésRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 9,4 % 85e sur 219 8 382e sur 25 238
Taux d'emploi 69,4 % 148e sur 219 17 656e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans451
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Saint-Germain-des-Prés

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A56,6 %
B1114,5 %
C3647,4 %
D1823,7 %
E33,9 %
F33,9 %
G00,0 %
76 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Saint-Germain-des-Prés

MesureSaint-Germain-des-PrésRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 903 € 52e sur 314 6 541e sur 34 829
Encours total859 k€
Remboursement annuel par habitant61 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Germain-des-Prés en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 55,59 % à Saint-Germain-des-Prés en 2025. C'est le 61e taux le plus élevé des 314 communes du Tarn, où la médiane est de 50,22 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Germain-des-Prés ?

Le taux global est passé de 53,12 % en 2021 à 55,59 % en 2025, soit +2,47 pts.

Quel est le niveau de vie à Saint-Germain-des-Prés ?

Le niveau de vie médian est de 25 480 € par an en 2023, au 106e rang sur 272 communes du Tarn.

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-des-Prés ?

Le prix moyen est de 1 627 €/m² sur les 7 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,1 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Saint-Germain-des-Prés ?

Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Saint-Germain-des-Prés sont louées dans le parc social et 82,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 430 logements, dont 11,6 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Saint-Germain-des-Prés ?

Au recensement 2023, 9,4 % des 451 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-Germain-des-Prés. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 69,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-des-Prés ?

Sur les 76 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Germain-des-Prés depuis juillet 2021, 3,9 % sont classés F ou G et 21,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Saint-Germain-des-Prés ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 903 € par habitant, soit 859 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Saint-Germain-des-Prés

60e du département, taux juste au-dessusCunac 62e du département, taux juste en dessousCarlus

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).