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Saint-Michel-de-Lanès : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Aude (11), 484 habitants, code postal 11410. Intercommunalité : CC Castelnaudary Lauragais Audois.

61,28%

Taxe foncière 2025239e taux le plus élevé des 433 communes de l'Aude

Saint-Michel-de-Lanès

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 239e sur 433

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de l'Aude −1,03pt

Médiane : 62,31 %

Depuis 2021 +0,46pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 803e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Saint-Michel-de-Lanès en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Michel-de-Lanès est de 61,28 %. C'est le 239e taux le plus élevé des 433 communes du département. Il se situe 1,03 pt en dessous de la médiane des communes de l'Aude (62,31 %).

Médiane Aude 62,31 % Médiane France 40,33 % Saint-Michel-de-Lanès 61,28 % 38,58 % 101,13 %
Chaque trait est une commune de l'Aude, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 60,82 % 58,77 % 1,44 % 15,10 %
2022 60,83 % 58,77 % 1,44 % 17,98 %
2023 61,19 % 58,77 % 1,44 % 18,90 %
2024 61,28 % 58,77 % 1,44 % 18,21 %
2025 61,28 % 58,77 % 1,44 % 16,60 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de l'Aude au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
236e Counozouls 57 61,45 %
237e Fournes-Cabardès 53 61,41 %
238e Festes-et-Saint-André 185 61,34 %
239e Saint-Michel-de-Lanès 484 61,28 %
240e Villemoustaussou 4 401 61,27 %
241e Roquefère 69 61,22 %
242e Vinassan 2 662 61,18 %

Classement des 433 communes de l'Aude

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Saint-Michel-de-Lanès

MesureSaint-Michel-de-LanèsRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 28 460 € 3e sur 301 6 044e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Saint-Michel-de-Lanès

MesureSaint-Michel-de-LanèsVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 481 €/m² 7 190e sur 206
Maisons2 597 €/m²6
Appartements1 786 €/m²1
Loyer d'un appartement10,9 €/m²
Loyer d'une maison9,2 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Saint-Michel-de-Lanès : parc social, propriétaires, vacance

MesureSaint-Michel-de-LanèsRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 0,0 % 147e sur 204 15 552e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 83,3 % 10e sur 204 5 614e sur 20 528
Logements vacants 10,7 % 71e sur 204 4 346e sur 20 528
Résidences secondaires 5,2 % 153e sur 204 10 181e sur 20 528
Nombre de logements259
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Saint-Michel-de-Lanès

MesureSaint-Michel-de-LanèsRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 9,5 % 177e sur 217 8 134e sur 25 238
Taux d'emploi 75,7 % 9e sur 217 6 092e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans257
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Saint-Michel-de-Lanès

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A00,0 %
B1124,4 %
C1635,6 %
D1635,6 %
E12,2 %
F00,0 %
G12,2 %
45 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Saint-Michel-de-Lanès

MesureSaint-Michel-de-LanèsRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 1 290 € 57e sur 433 3 382e sur 34 829
Encours total631 k€
Remboursement annuel par habitant97 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Michel-de-Lanès en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 61,28 % à Saint-Michel-de-Lanès en 2025. C'est le 239e taux le plus élevé des 433 communes de l'Aude, où la médiane est de 62,31 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Michel-de-Lanès ?

Le taux global est passé de 60,82 % en 2021 à 61,28 % en 2025, soit +0,46 pt.

Quel est le niveau de vie à Saint-Michel-de-Lanès ?

Le niveau de vie médian est de 28 460 € par an en 2023, au 3e rang sur 301 communes de l'Aude.

Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Lanès ?

Le prix moyen est de 2 481 €/m² sur les 7 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,9 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Saint-Michel-de-Lanès ?

Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Saint-Michel-de-Lanès sont louées dans le parc social et 83,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 259 logements, dont 10,7 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Saint-Michel-de-Lanès ?

Au recensement 2023, 9,5 % des 257 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-Michel-de-Lanès. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Saint-Michel-de-Lanès ?

Sur les 45 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Michel-de-Lanès depuis juillet 2021, 2,2 % sont classés F ou G et 24,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Saint-Michel-de-Lanès ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 1 290 € par habitant, soit 631 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Saint-Michel-de-Lanès

238e du département, taux juste au-dessusFestes-et-Saint-André 240e du département, taux juste en dessousVillemoustaussou

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).