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Saint-Planchers : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Manche (50), 1 486 habitants, code postal 50400. Intercommunalité : CC de Granville, Terre et Mer.

54,16%

Taxe foncière 20252e taux le plus élevé des 445 communes de la Manche

Saint-Planchers

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 2e sur 445

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Manche +12,28pts

Médiane : 41,88 %

Depuis 2021 +0,92pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 2 413e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Saint-Planchers en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Planchers est de 54,16 %. C'est le 2e taux le plus élevé des 445 communes du département. Il se situe 12,28 pts au-dessus de la médiane des communes de la Manche (41,88 %).

Médiane Manche 41,88 % Médiane France 40,33 % Saint-Planchers 54,16 % 28,37 % 61,14 %
Chaque trait est une commune de la Manche, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 53,24 % 50,85 % 2,28 % 8,90 %
2022 53,55 % 50,85 % 2,28 % 8,90 %
2023 53,55 % 50,85 % 2,28 % 9,40 %
2024 53,53 % 50,85 % 2,28 % 9,90 %
2025 54,16 % 50,85 % 2,74 % 9,90 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Manche au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
1er Périers 2 376 61,14 %
2e Saint-Planchers 1 486 54,16 %
3e Montmartin-sur-Mer 1 425 54,03 %
4e Saint-Pois 454 53,93 %
5e Gathemo 265 52,66 %
6e Créances 2 067 52,60 %
7e Cherbourg-en-Cotentin 78 258 52,57 %

Classement des 445 communes de la Manche

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Saint-Planchers

MesureSaint-PlanchersRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 27 320 € 67e sur 415 9 269e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Saint-Planchers

MesureSaint-PlanchersVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 314 €/m² 22 229e sur 289
Maisons2 314 €/m²22
Loyer d'un appartement11,2 €/m²
Loyer d'une maison10,1 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Saint-Planchers : parc social, propriétaires, vacance

MesureSaint-PlanchersRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 0,0 % 177e sur 270 15 552e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 86,8 % 32e sur 270 2 663e sur 20 528
Logements vacants 5,5 % 192e sur 270 14 186e sur 20 528
Résidences secondaires 8,5 % 149e sur 270 7 433e sur 20 528
Nombre de logements753
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Saint-Planchers

MesureSaint-PlanchersRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 6,3 % 188e sur 345 17 943e sur 25 238
Taux d'emploi 71,0 % 240e sur 345 15 113e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans638
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Saint-Planchers

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A1710,1 %
B148,3 %
C4526,8 %
D4627,4 %
E2917,3 %
F106,0 %
G74,2 %
168 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 10,1 %, 105e sur 135 communes classées de la Manche.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Saint-Planchers

MesureSaint-PlanchersRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 389 € 208e sur 445 17 509e sur 34 829
Encours total577 k€
Remboursement annuel par habitant68 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Planchers en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 54,16 % à Saint-Planchers en 2025. C'est le 2e taux le plus élevé des 445 communes de la Manche, où la médiane est de 41,88 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Planchers ?

Le taux global est passé de 53,24 % en 2021 à 54,16 % en 2025, soit +0,92 pt.

Quel est le niveau de vie à Saint-Planchers ?

Le niveau de vie médian est de 27 320 € par an en 2023, au 67e rang sur 415 communes de la Manche.

Quel est le prix au m² à Saint-Planchers ?

Le prix moyen est de 2 314 €/m² sur les 22 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,2 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Saint-Planchers ?

Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Saint-Planchers sont louées dans le parc social et 86,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 753 logements, dont 5,5 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Saint-Planchers ?

Au recensement 2023, 6,3 % des 638 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-Planchers. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 71,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Saint-Planchers ?

Sur les 168 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Planchers depuis juillet 2021, 10,1 % sont classés F ou G et 18,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Saint-Planchers ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 389 € par habitant, soit 577 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Saint-Planchers

1er du département, taux juste au-dessusPériers 3e du département, taux juste en dessousMontmartin-sur-Mer

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).