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Salmaise : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Côte-d'Or (21), 126 habitants, code postal 21690. Intercommunalité : CC du Pays d'Alésia et de la Seine.

48,65%

Taxe foncière 202528e taux le plus élevé des 698 communes de la Côte-d'Or

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 28e sur 698

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Côte-d'Or +11,10pts

Médiane : 37,55 %

Depuis 2021 +4,02pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 5 971e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Salmaise en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Salmaise est de 48,65 %. C'est le 28e taux le plus élevé des 698 communes du département. Il se situe 11,10 pts au-dessus de la médiane des communes de la Côte-d'Or (37,55 %).

Médiane Côte-d'Or 37,55 % Médiane France 40,33 % Salmaise 48,65 % 24,12 % 57,59 %
Chaque trait est une commune de la Côte-d'Or, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 44,63 % 40,00 % 4,63 % n. c.
2022 46,06 % 41,20 % 4,86 % n. c.
2023 47,12 % 42,02 % 5,10 % n. c.
2024 48,22 % 42,86 % 5,36 % n. c.
2025 48,65 % 43,29 % 5,36 % n. c.
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Côte-d'Or au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
25e Saint-Victor-sur-Ouche 296 48,92 %
26e Mirebeau-sur-Bèze 1 919 48,85 %
27e Verrey-sous-Drée 99 48,84 %
28e Salmaise 126 48,65 %
29e Saulon-la-Rue 701 48,57 %
30e Gissey-sur-Ouche 362 48,54 %
31e Velars-sur-Ouche 1 798 48,47 %

Classement des 698 communes de la Côte-d'Or

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Salmaise

MesureSalmaiseRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 25 700 € 359e sur 520 15 722e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Salmaise

MesureSalmaiseVentesRang dans le département
Loyer d'un appartement9,6 €/m²
Loyer d'une maison8,1 €/m²
Aucune vente publiée sur la période pour cette commune. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Salmaise : parc social, propriétaires, vacance

MesureSalmaiseRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 0,0 %
Propriétaires, part des résidences principales 72,5 %
Logements vacants 21,0 %
Résidences secondaires 21,0 %
Nombre de logements119
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée. Commune trop petite pour être classée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Salmaise

MesureSalmaiseRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 16,4 %
Taux d'emploi 63,9 %
Actifs de 15 à 64 ans55
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé. Commune trop petite pour être classée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Salmaise

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A00,0 %
B00,0 %
C29,5 %
D419,0 %
E628,6 %
F419,0 %
G523,8 %
21 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Salmaise

MesureSalmaiseRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 1 226 € 82e sur 698 3 748e sur 34 829
Encours total163 k€
Remboursement annuel par habitant118 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Salmaise en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 48,65 % à Salmaise en 2025. C'est le 28e taux le plus élevé des 698 communes de la Côte-d'Or, où la médiane est de 37,55 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Salmaise ?

Le taux global est passé de 44,63 % en 2021 à 48,65 % en 2025, soit +4,02 pts.

Quel est le niveau de vie à Salmaise ?

Le niveau de vie médian est de 25 700 € par an en 2023, au 359e rang sur 520 communes de la Côte-d'Or.

Quelle est la part de logements sociaux à Salmaise ?

Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Salmaise sont louées dans le parc social et 72,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 119 logements, dont 21,0 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Salmaise ?

Au recensement 2023, 16,4 % des 55 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Salmaise. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 63,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Salmaise ?

Sur les 21 diagnostics de performance énergétique réalisés à Salmaise depuis juillet 2021, 42,9 % sont classés F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Salmaise ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 1 226 € par habitant, soit 163 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Salmaise

27e du département, taux juste au-dessusVerrey-sous-Drée 29e du département, taux juste en dessousSaulon-la-Rue

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).