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Vaiges : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Mayenne (53), 1 178 habitants, code postal 53480. Intercommunalité : CC des Coëvrons.

55,04%

Taxe foncière 202527e taux le plus élevé des 240 communes de la Mayenne

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 27e sur 240

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Mayenne +7,86pts

Médiane : 47,18 %

Depuis 2021 +0,47pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 2 097e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Vaiges en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vaiges est de 55,04 %. C'est le 27e taux le plus élevé des 240 communes du département. Il se situe 7,86 pts au-dessus de la médiane des communes de la Mayenne (47,18 %).

Médiane Mayenne 47,18 % Médiane France 40,33 % Vaiges 55,04 % 32,11 % 66,78 %
Chaque trait est une commune de la Mayenne, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 54,57 % 39,10 % 15,47 % 9,92 %
2022 55,03 % 39,10 % 15,47 % 9,92 %
2023 55,04 % 39,10 % 15,47 % 10,71 %
2024 55,05 % 39,10 % 15,47 % n. c.
2025 55,04 % 39,10 % 15,47 % n. c.
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Mayenne au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
24e Cuillé 888 55,73 %
25e Forcé 1 099 55,57 %
26e Ernée 5 499 55,43 %
27e Vaiges 1 178 55,04 %
28e Méral 1 053 55,00 %
29e Torcé-Viviers-en-Charnie 768 54,71 %
30e La Roche-Neuville 1 240 54,64 %

Classement des 240 communes de la Mayenne

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Vaiges

MesureVaigesRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 24 120 € 171e sur 240 22 943e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Vaiges

MesureVaigesVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 546 €/m² 14 141e sur 191
Maisons1 546 €/m²14
Loyer d'un appartement8,9 €/m²
Loyer d'une maison7,2 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Vaiges : parc social, propriétaires, vacance

MesureVaigesRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 5,2 % 53e sur 175 7 120e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 71,7 % 152e sur 175 14 763e sur 20 528
Logements vacants 16,5 % 12e sur 175 852e sur 20 528
Résidences secondaires 2,9 % 127e sur 175 13 522e sur 20 528
Nombre de logements603
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Vaiges

MesureVaigesRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 8,7 % 25e sur 217 10 216e sur 25 238
Taux d'emploi 75,7 % 101e sur 217 6 092e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans543
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Vaiges

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A21,1 %
B84,2 %
C4925,8 %
D8243,2 %
E3216,8 %
F105,3 %
G73,7 %
190 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 8,9 %, 64e sur 87 communes classées de la Mayenne.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Vaiges

MesureVaigesRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 1 227 € 24e sur 240 3 745e sur 34 829
Encours total1,5 M€
Remboursement annuel par habitant123 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Vaiges en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 55,04 % à Vaiges en 2025. C'est le 27e taux le plus élevé des 240 communes de la Mayenne, où la médiane est de 47,18 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Vaiges ?

Le taux global est passé de 54,57 % en 2021 à 55,04 % en 2025, soit +0,47 pt.

Quel est le niveau de vie à Vaiges ?

Le niveau de vie médian est de 24 120 € par an en 2023, au 171e rang sur 240 communes de la Mayenne.

Quel est le prix au m² à Vaiges ?

Le prix moyen est de 1 546 €/m² sur les 14 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,9 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Vaiges ?

Au recensement 2023, 5,2 % des résidences principales à Vaiges sont louées dans le parc social et 71,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 603 logements, dont 16,5 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Vaiges ?

Au recensement 2023, 8,7 % des 543 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Vaiges. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Vaiges ?

Sur les 190 diagnostics de performance énergétique réalisés à Vaiges depuis juillet 2021, 8,9 % sont classés F ou G et 5,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Vaiges ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 1 227 € par habitant, soit 1,5 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Vaiges

26e du département, taux juste au-dessusErnée 28e du département, taux juste en dessousMéral

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).