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Valence-sur-Baïse : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Gers (32), 1 147 habitants, code postal 32310. Intercommunalité : CC de la Tenarèze.

66,58%

Taxe foncière 202588e taux le plus élevé des 458 communes du Gers

Valence-sur-Baïse

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 88e sur 458

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane du Gers +7,86pts

Médiane : 58,72 %

Depuis 2021 +1,20pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 356e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Valence-sur-Baïse en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Valence-sur-Baïse est de 66,58 %. C'est le 88e taux le plus élevé des 458 communes du département. Il se situe 7,86 pts au-dessus de la médiane des communes du Gers (58,72 %).

Médiane Gers 58,72 % Médiane France 40,33 % Valence-sur-Baïse 66,58 % 37,54 % 83,76 %
Chaque trait est une commune du Gers, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 65,38 % 60,17 % 4,84 % 11,64 %
2022 65,53 % 60,17 % 4,99 % 12,40 %
2023 66,08 % 60,17 % 5,17 % 12,75 %
2024 66,30 % 60,17 % 5,33 % 13,11 %
2025 66,58 % 60,17 % 5,49 % 13,71 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes du Gers au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
85e Saint-Martin-de-Goyne 129 66,65 %
86e Castéron 54 66,60 %
86e Saint-Médard 343 66,60 %
88e Valence-sur-Baïse 1 147 66,58 %
89e Estramiac 119 66,56 %
90e Castéra-Lectourois 329 66,55 %
91e Montaut-les-Créneaux 697 66,54 %

Classement des 458 communes du Gers

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Valence-sur-Baïse

MesureValence-sur-BaïseRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 22 300 € 294e sur 329 28 364e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Valence-sur-Baïse

MesureValence-sur-BaïseVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 141 €/m² 18 11e sur 95
Maisons1 141 €/m²18
Loyer d'un appartement9,8 €/m²
Loyer d'une maison7,1 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Valence-sur-Baïse : parc social, propriétaires, vacance

MesureValence-sur-BaïseRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 12,0 % 5e sur 94 2 821e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 64,1 % 78e sur 94 17 580e sur 20 528
Logements vacants 13,1 % 22e sur 94 2 273e sur 20 528
Résidences secondaires 9,0 % 37e sur 94 7 171e sur 20 528
Nombre de logements725
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Valence-sur-Baïse

MesureValence-sur-BaïseRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 11,9 % 17e sur 182 3 899e sur 25 238
Taux d'emploi 67,7 % 146e sur 182 19 835e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans453
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Valence-sur-Baïse

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A143,8 %
B123,3 %
C7219,7 %
D14940,7 %
E9124,9 %
F246,6 %
G41,1 %
366 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 7,7 %, 31e sur 42 communes classées du Gers.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Valence-sur-Baïse

MesureValence-sur-BaïseRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 933 € 76e sur 458 6 168e sur 34 829
Encours total1,1 M€
Remboursement annuel par habitant116 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Valence-sur-Baïse en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 66,58 % à Valence-sur-Baïse en 2025. C'est le 88e taux le plus élevé des 458 communes du Gers, où la médiane est de 58,72 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Valence-sur-Baïse ?

Le taux global est passé de 65,38 % en 2021 à 66,58 % en 2025, soit +1,20 pt.

Quel est le niveau de vie à Valence-sur-Baïse ?

Le niveau de vie médian est de 22 300 € par an en 2023, au 294e rang sur 329 communes du Gers.

Quel est le prix au m² à Valence-sur-Baïse ?

Le prix moyen est de 1 141 €/m² sur les 18 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,8 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Valence-sur-Baïse ?

Au recensement 2023, 12,0 % des résidences principales à Valence-sur-Baïse sont louées dans le parc social et 64,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 725 logements, dont 13,1 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Valence-sur-Baïse ?

Au recensement 2023, 11,9 % des 453 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Valence-sur-Baïse. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 67,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Valence-sur-Baïse ?

Sur les 366 diagnostics de performance énergétique réalisés à Valence-sur-Baïse depuis juillet 2021, 7,7 % sont classés F ou G et 7,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Valence-sur-Baïse ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 933 € par habitant, soit 1,1 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Valence-sur-Baïse

86e du département, taux juste au-dessusSaint-Médard 89e du département, taux juste en dessousEstramiac

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).