Varaize : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Charente-Maritime (17), 533 habitants, code postal 17400. Intercommunalité : CC Vals de Saintonge Communauté.
Taxe foncière 2025120e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,16 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Varaize en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Varaize est de 45,43 %. C'est le 120e taux le plus élevé des 462 communes du département. Il se situe 3,27 pts au-dessus de la médiane des communes de la Charente-Maritime (42,16 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 44,57 % | 41,34 % | 2,58 % | 8,73 % |
| 2022 | 44,53 % | 41,34 % | 2,58 % | 8,73 % |
| 2023 | 44,56 % | 41,34 % | 2,58 % | 8,91 % |
| 2024 | 45,39 % | 42,17 % | 2,58 % | 9,10 % |
| 2025 | 45,43 % | 42,17 % | 2,58 % | 11,59 % |
Communes de la Charente-Maritime au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 117e | Angliers | 1 447 | 45,71 % |
| 118e | Coux | 480 | 45,70 % |
| 119e | Saint-Vaize | 620 | 45,46 % |
| 120e | Varaize | 533 | 45,43 % |
| 121e | Saint-Georges-Antignac | 416 | 45,41 % |
| 122e | Saint-Palais-sur-Mer | 3 840 | 45,36 % |
| 123e | Montlieu-la-Garde | 1 310 | 45,34 % |
Classement des 462 communes de la Charente-Maritime
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Varaize
| Mesure | Varaize | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 880 € | 116e sur 445 | 14 931e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Varaize
| Mesure | Varaize | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 973 €/m² | 6 | 10e sur 315 |
| Maisons | 973 €/m² | 6 | |
| Loyer d'un appartement | 11,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,7 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune de Varaize
| Mesure | Varaize | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 2 845 € | 4e sur 462 | 600e sur 34 829 |
| Encours total | 1,6 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 160 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Fontenet 39,38 % à 3,1 km, −6,05 pts par rapport à Varaize
- Poursay-Garnaud 44,60 % à 4,0 km, −0,83 pt par rapport à Varaize
- Aumagne 44,98 % à 4,4 km, −0,45 pt par rapport à Varaize
- Saint-Julien-de-l'Escap 43,65 % à 4,5 km, −1,78 pt par rapport à Varaize
- Saint-Pierre-de-Juillers 34,55 % à 4,5 km, −10,88 pts par rapport à Varaize
- La Brousse 41,20 % à 5,0 km, −4,23 pts par rapport à Varaize
- Sainte-Même 45,25 % à 5,1 km, −0,18 pt par rapport à Varaize
- Vervant 42,57 % à 6,0 km, −2,86 pts par rapport à Varaize
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Varaize en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,43 % à Varaize en 2025. C'est le 120e taux le plus élevé des 462 communes de la Charente-Maritime, où la médiane est de 42,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Varaize ?
Le taux global est passé de 44,57 % en 2021 à 45,43 % en 2025, soit +0,86 pt.
Quel est le niveau de vie à Varaize ?
Le niveau de vie médian est de 25 880 € par an en 2023, au 116e rang sur 445 communes de la Charente-Maritime.
Quel est le prix au m² à Varaize ?
Le prix moyen est de 973 €/m² sur les 6 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune de Varaize ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 2 845 € par habitant, soit 1,6 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Varaize
- Taxe foncière dans la Charente-Maritime
- Communes les plus riches de la Charente-Maritime
- Communes les moins chères de la Charente-Maritime
- Communes les plus endettées de la Charente-Maritime
- Communes à la plus forte dette totale de la Charente-Maritime
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Charente-Maritime
- Communes aux loyers les plus chers de la Charente-Maritime
- Communes aux maisons les moins chères de la Charente-Maritime
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