Vars : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Hautes-Alpes (05), 588 habitants, code postal 05560. Intercommunalité : CC du Guillestrois et du Queyras.
Taxe foncière 202530e taux le plus élevé des 162 communes des Hautes-Alpes
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 48,98 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Vars en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vars est de 57,24 %. C'est le 30e taux le plus élevé des 162 communes du département. Il se situe 8,26 pts au-dessus de la médiane des communes des Hautes-Alpes (48,98 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 57,06 % | 47,42 % | 7,76 % | n. c. |
| 2022 | 57,05 % | 47,42 % | 7,76 % | n. c. |
| 2023 | 56,98 % | 47,42 % | 7,76 % | n. c. |
| 2024 | 57,28 % | 47,42 % | 8,15 % | n. c. |
| 2025 | 57,24 % | 47,42 % | 8,15 % | n. c. |
Communes des Hautes-Alpes au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 27e | Ceillac | 265 | 57,76 % |
| 28e | Montgenèvre | 461 | 57,73 % |
| 29e | Freissinières | 186 | 57,53 % |
| 30e | Vars | 588 | 57,24 % |
| 31e | Ventavon | 540 | 56,99 % |
| 32e | Rosans | 511 | 56,85 % |
| 33e | La Beaume | 153 | 56,68 % |
Classement des 162 communes des Hautes-Alpes
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Vars
| Mesure | Vars | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 640 € | 96e sur 135 | 24 812e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Vars
| Mesure | Vars | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 863 €/m² | 149 | 78e sur 87 |
| Maisons | 3 656 €/m² | 7 | |
| Appartements | 3 873 €/m² | 142 | |
| Loyer d'un appartement | 13,1 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune de Vars
| Mesure | Vars | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 7 881 € | 7e sur 162 | 68e sur 34 829 |
| Encours total | 4,6 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 1 284 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Guillestre 56,47 % à 7,9 km, −0,77 pt par rapport à Vars
- Risoul 52,16 % à 8,3 km, −5,08 pts par rapport à Vars
- Ceillac 57,76 % à 9,8 km, +0,52 pt par rapport à Vars
- Crévoux 56,03 % à 11 km, −1,21 pt par rapport à Vars
- Saint-André-d'Embrun 42,76 % à 11 km, −14,48 pts par rapport à Vars
- Mont-Dauphin 54,18 % à 12 km, −3,06 pts par rapport à Vars
- Eygliers 50,43 % à 13 km, −6,81 pts par rapport à Vars
- Saint-Clément-sur-Durance 50,41 % à 15 km, −6,83 pts par rapport à Vars
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Vars en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 57,24 % à Vars en 2025. C'est le 30e taux le plus élevé des 162 communes des Hautes-Alpes, où la médiane est de 48,98 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Vars ?
Le taux global est passé de 57,06 % en 2021 à 57,24 % en 2025, soit +0,18 pt.
Quel est le niveau de vie à Vars ?
Le niveau de vie médian est de 23 640 € par an en 2023, au 96e rang sur 135 communes des Hautes-Alpes.
Quel est le prix au m² à Vars ?
Le prix moyen est de 3 863 €/m² sur les 149 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,1 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune de Vars ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 7 881 € par habitant, soit 4,6 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Vars
- Taxe foncière dans les Hautes-Alpes
- Communes les plus riches des Hautes-Alpes
- Communes les moins chères des Hautes-Alpes
- Communes les plus endettées des Hautes-Alpes
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).