Guillestre : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Hautes-Alpes (05), 2 295 habitants, code postal 05600. Intercommunalité : CC du Guillestrois et du Queyras.
Taxe foncière 202536e taux le plus élevé des 162 communes des Hautes-Alpes
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 48,98 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Guillestre en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Guillestre est de 56,47 %. C'est le 36e taux le plus élevé des 162 communes du département. Il se situe 7,49 pts au-dessus de la médiane des communes des Hautes-Alpes (48,98 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 52,83 % | 43,19 % | 7,76 % | n. c. |
| 2022 | 52,82 % | 43,19 % | 7,76 % | n. c. |
| 2023 | 52,75 % | 43,19 % | 7,76 % | n. c. |
| 2024 | 56,51 % | 46,65 % | 8,15 % | n. c. |
| 2025 | 56,47 % | 46,65 % | 8,15 % | n. c. |
Communes des Hautes-Alpes au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 33e | La Beaume | 153 | 56,68 % |
| 34e | L'Argentière-la-Bessée | 2 288 | 56,55 % |
| 35e | Barcillonnette | 148 | 56,51 % |
| 36e | Guillestre | 2 295 | 56,47 % |
| 37e | Châteauneuf-d'Oze | 30 | 56,42 % |
| 38e | Crévoux | 122 | 56,03 % |
| 39e | Ancelle | 1 017 | 55,84 % |
Classement des 162 communes des Hautes-Alpes
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Guillestre
| Mesure | Guillestre | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 520 € | 80e sur 135 | 21 213e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 15,0 % | 3e sur 10 | 1 557e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Guillestre
| Mesure | Guillestre | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 674 €/m² | 53 | 38e sur 87 |
| Maisons | 3 158 €/m² | 9 | |
| Appartements | 2 575 €/m² | 44 | |
| Loyer d'un appartement | 11,8 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Guillestre : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Guillestre | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 9,0 % | 20e sur 109 | 4 137e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 58,6 % | 97e sur 109 | 18 691e sur 20 528 |
| Logements vacants | 11,3 % | 13e sur 109 | 3 706e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 34,6 % | 60e sur 109 | 1 675e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 2 105 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Guillestre
| Mesure | Guillestre | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,0 % | 52e sur 107 | 15 537e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 71,6 % | 74e sur 107 | 14 018e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 005 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Guillestre
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 4 | 0,7 % |
| C | 32 | 5,4 % |
| D | 127 | 21,4 % |
| E | 320 | 53,9 % |
| F | 68 | 11,4 % |
| G | 43 | 7,2 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Hautes-Alpes
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Hautes-Alpes
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Guillestre
| Mesure | Guillestre | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 926 € | 57e sur 162 | 6 251e sur 34 829 |
| Encours total | 2,2 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 99 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Guillestre
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège des Hautes Vallées | public | 302 | 116,1 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Eygliers 50,43 % à 5,0 km, −6,04 pts par rapport à Guillestre
- Mont-Dauphin 54,18 % à 5,9 km, −2,29 pts par rapport à Guillestre
- Risoul 52,16 % à 7,3 km, −4,31 pts par rapport à Guillestre
- Vars 57,24 % à 7,9 km, +0,77 pt par rapport à Guillestre
- Ceillac 57,76 % à 8,6 km, +1,29 pt par rapport à Guillestre
- Saint-Crépin 47,20 % à 9,2 km, −9,27 pts par rapport à Guillestre
- Saint-Clément-sur-Durance 50,41 % à 11 km, −6,06 pts par rapport à Guillestre
- Arvieux 55,51 % à 12 km, −0,96 pt par rapport à Guillestre
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Guillestre en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 56,47 % à Guillestre en 2025. C'est le 36e taux le plus élevé des 162 communes des Hautes-Alpes, où la médiane est de 48,98 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Guillestre ?
Le taux global est passé de 52,83 % en 2021 à 56,47 % en 2025, soit +3,64 pts.
Quel est le niveau de vie à Guillestre ?
Le niveau de vie médian est de 24 520 € par an en 2023, au 80e rang sur 135 communes des Hautes-Alpes. Le taux de pauvreté est de 15,0 %.
Quel est le prix au m² à Guillestre ?
Le prix moyen est de 2 674 €/m² sur les 53 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,8 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Guillestre ?
Au recensement 2023, 9,0 % des résidences principales à Guillestre sont louées dans le parc social et 58,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 2 105 logements, dont 11,3 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Guillestre ?
Au recensement 2023, 7,0 % des 1 005 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Guillestre. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 71,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Guillestre ?
Sur les 594 diagnostics de performance énergétique réalisés à Guillestre depuis juillet 2021, 18,7 % sont classés F ou G et 0,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Guillestre ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 926 € par habitant, soit 2,2 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Guillestre
- Taxe foncière dans les Hautes-Alpes
- Communes les plus riches des Hautes-Alpes
- Communes les plus pauvres des Hautes-Alpes
- Communes les moins chères des Hautes-Alpes
- Communes les plus endettées des Hautes-Alpes
- Communes à la plus forte dette totale des Hautes-Alpes
- Communes où la dette coûte le plus cher des Hautes-Alpes
- Communes aux loyers les plus chers des Hautes-Alpes
- Communes aux appartements les moins chers des Hautes-Alpes
- Communes aux maisons les moins chères des Hautes-Alpes
- Communes aux collèges les plus favorisés des Hautes-Alpes
- Communes avec le plus de logements sociaux des Hautes-Alpes
- Communes avec le plus de propriétaires des Hautes-Alpes
- Communes avec le plus de logements vacants des Hautes-Alpes
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Hautes-Alpes
- Communes au chômage le plus élevé des Hautes-Alpes
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Hautes-Alpes
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Hautes-Alpes
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Hautes-Alpes
- Classement des collèges des Hautes-Alpes
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).