Vaucourtois : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Seine-et-Marne (77), 277 habitants, code postal 77580. Intercommunalité : CA Coulommiers Pays de Brie.
Taxe foncière 2025252e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,39 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Vaucourtois en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vaucourtois est de 41,41 %. C'est le 252e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 0,02 pt au-dessus de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 38,00 % | 34,52 % | 2,85 % | 17,35 % |
| 2022 | 37,94 % | 34,52 % | 2,85 % | 17,70 % |
| 2023 | 40,07 % | 34,52 % | 3,85 % | 17,70 % |
| 2024 | 40,16 % | 34,52 % | 3,85 % | 16,82 % |
| 2025 | 41,41 % | 34,52 % | 3,85 % | 15,13 % |
Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 249e | Chalmaison | 749 | 41,51 % |
| 250e | Cocherel | 618 | 41,43 % |
| 251e | Villevaudé | 2 132 | 41,42 % |
| 252e | Vaucourtois | 277 | 41,41 % |
| 253e | Saint-Germain-sur-École | 365 | 41,40 % |
| 254e | Fleury-en-Bière | 652 | 41,39 % |
| 255e | Villebéon | 452 | 41,38 % |
Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Vaucourtois
| Mesure | Vaucourtois | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 30 220 € | 170e sur 503 | 3 093e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Vaucourtois
| Mesure | Vaucourtois | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 841 €/m² | 2 | non classé |
| Maisons | 2 841 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 15,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 14,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Vaucourtois : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Vaucourtois | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 88,8 % | ||
| Logements vacants | 4,7 % | ||
| Résidences secondaires | 7,0 % | ||
| Nombre de logements | 113 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Vaucourtois
| Mesure | Vaucourtois | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,2 % | 243e sur 472 | 11 685e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 78,5 % | 33e sur 472 | 2 218e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 150 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Vaucourtois
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 3,7 % |
| B | 5 | 18,5 % |
| C | 2 | 7,4 % |
| D | 8 | 29,6 % |
| E | 3 | 11,1 % |
| F | 8 | 29,6 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Vaucourtois
| Mesure | Vaucourtois | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 239 € | 323e sur 507 | 22 404e sur 34 829 |
| Encours total | 70 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 52 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Boutigny 36,55 % à 2,4 km, −4,86 pts par rapport à Vaucourtois
- Sancy 45,81 % à 2,4 km, +4,40 pts par rapport à Vaucourtois
- Coulommes 60,06 % à 2,4 km, +18,65 pts par rapport à Vaucourtois
- Saint-Fiacre 44,10 % à 2,7 km, +2,69 pts par rapport à Vaucourtois
- Villemareuil 44,73 % à 3,2 km, +3,32 pts par rapport à Vaucourtois
- Bouleurs 46,48 % à 3,9 km, +5,07 pts par rapport à Vaucourtois
- La Haute-Maison 40,88 % à 4,1 km, −0,53 pt par rapport à Vaucourtois
- Fublaines 45,65 % à 4,5 km, +4,24 pts par rapport à Vaucourtois
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Vaucourtois en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,41 % à Vaucourtois en 2025. C'est le 252e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Vaucourtois ?
Le taux global est passé de 38,00 % en 2021 à 41,41 % en 2025, soit +3,41 pts.
Quel est le niveau de vie à Vaucourtois ?
Le niveau de vie médian est de 30 220 € par an en 2023, au 170e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne.
Quel est le prix au m² à Vaucourtois ?
Le prix moyen est de 2 841 €/m² sur les 2 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 15,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Vaucourtois ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Vaucourtois sont louées dans le parc social et 88,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 113 logements, dont 4,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Vaucourtois ?
Au recensement 2023, 8,2 % des 150 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Vaucourtois. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 78,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Vaucourtois ?
Sur les 27 diagnostics de performance énergétique réalisés à Vaucourtois depuis juillet 2021, 29,6 % sont classés F ou G et 22,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Vaucourtois ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 239 € par habitant, soit 70 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Vaucourtois
- Taxe foncière dans la Seine-et-Marne
- Communes les plus riches de la Seine-et-Marne
- Communes les plus endettées de la Seine-et-Marne
- Communes à la plus forte dette totale de la Seine-et-Marne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Seine-et-Marne
- Communes aux loyers les plus chers de la Seine-et-Marne
- Communes au chômage le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).