Chalmaison : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Seine-et-Marne (77), 749 habitants, code postal 77650. Intercommunalité : CC Bassée-Montois.
Taxe foncière 2025249e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,39 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Chalmaison en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chalmaison est de 41,51 %. C'est le 249e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 0,12 pt au-dessus de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 41,48 % | 37,57 % | 3,28 % | 15,97 % |
| 2022 | 41,51 % | 37,66 % | 3,28 % | 15,70 % |
| 2023 | 41,52 % | 37,66 % | 3,28 % | 14,37 % |
| 2024 | 41,53 % | 37,66 % | 3,28 % | 15,42 % |
| 2025 | 41,51 % | 37,66 % | 3,28 % | 15,42 % |
Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 246e | Saint-Loup-de-Naud | 848 | 41,63 % |
| 247e | Crèvecœur-en-Brie | 437 | 41,54 % |
| 247e | Liverdy-en-Brie | 1 410 | 41,54 % |
| 249e | Chalmaison | 749 | 41,51 % |
| 250e | Cocherel | 618 | 41,43 % |
| 251e | Villevaudé | 2 132 | 41,42 % |
| 252e | Vaucourtois | 277 | 41,41 % |
Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Chalmaison
| Mesure | Chalmaison | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 230 € | 428e sur 503 | 13 434e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Chalmaison
| Mesure | Chalmaison | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 858 €/m² | 14 | 56e sur 385 |
| Maisons | 1 858 €/m² | 14 | |
| Loyer d'un appartement | 12,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune de Chalmaison
| Mesure | Chalmaison | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 586 € | 164e sur 507 | 12 041e sur 34 829 |
| Encours total | 473 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 51 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Jutigny 43,43 % à 2,3 km, +1,92 pt par rapport à Chalmaison
- Longueville 45,79 % à 2,9 km, +4,28 pts par rapport à Chalmaison
- Gouaix 35,35 % à 3,4 km, −6,16 pts par rapport à Chalmaison
- Everly 48,41 % à 3,4 km, +6,90 pts par rapport à Chalmaison
- Soisy-Bouy 45,68 % à 3,8 km, +4,17 pts par rapport à Chalmaison
- Les Ormes-sur-Voulzie 35,10 % à 4,0 km, −6,41 pts par rapport à Chalmaison
- Paroy 40,21 % à 4,3 km, −1,30 pt par rapport à Chalmaison
- Savins 59,19 % à 4,5 km, +17,68 pts par rapport à Chalmaison
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chalmaison en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,51 % à Chalmaison en 2025. C'est le 249e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chalmaison ?
Le taux global est passé de 41,48 % en 2021 à 41,51 % en 2025, soit +0,03 pt.
Quel est le niveau de vie à Chalmaison ?
Le niveau de vie médian est de 26 230 € par an en 2023, au 428e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne.
Quel est le prix au m² à Chalmaison ?
Le prix moyen est de 1 858 €/m² sur les 14 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune de Chalmaison ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 586 € par habitant, soit 473 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Chalmaison
- Taxe foncière dans la Seine-et-Marne
- Communes les plus riches de la Seine-et-Marne
- Communes les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes les plus endettées de la Seine-et-Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).