classement villes

Communes les moins chères de la Guyane : classement 2026

La commune la moins chère de la Guyane est Saint-Georges, avec un prix moyen de 327 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

1er du classement 327 €/m²

Saint-Georges

Dernier du classement 3 718 €/m²

Remire-Montjoly

Médiane du département 2 819 €/m²

Médiane de France : 1 849 €/m²

Le classement de 11 communes de la Guyane

Ordre

11 communes

Rang Commune Habitants Prix moyen au m² Loyer appartement
1er Saint-Georges 4 915 327 €/m² 13,5 €/m²
2e Iracoubo 1 662 1 236 €/m² 13,3 €/m²
3e Montsinéry-Tonnegrande 3 626 1 692 €/m² 13,5 €/m²
4e Kourou 24 824 2 141 €/m² 15,7 €/m²
5e Roura 3 449 2 751 €/m² 13,5 €/m²
6e Cayenne 62 675 2 819 €/m² 16,6 €/m²
7e Macouria 19 899 3 431 €/m² 15,8 €/m²
8e Matoury 36 512 3 562 €/m² 15,7 €/m²
9e Mana 10 957 3 637 €/m² 13,3 €/m²
10e Saint-Laurent-du-Maroni 54 429 3 708 €/m² 16,8 €/m²
11e Remire-Montjoly 27 723 3 718 €/m² 17,6 €/m²
Prix moyen au m², données 2025-2026. Chaque commune a sa fiche.

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le prix moyen au m² le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.

Prix moyen des maisons et appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Le loyer est un loyer d'annonce charges comprises, estimé par le ministère.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement). Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la commune la moins chère de la Guyane ?

C'est Saint-Georges, avec un prix moyen de 327 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Iracoubo (1 236 €/m²) et Montsinéry-Tonnegrande (1 692 €/m²).

Quelle est la commune la plus chère de la Guyane ?

C'est Remire-Montjoly, avec un prix moyen de 3 718 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Comment ce classement est-il calculé ?

Prix moyen des maisons et appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Le loyer est un loyer d'annonce charges comprises, estimé par le ministère. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Immobilier en Guyane : les autres classements

Autres classements en Guyane