Montsinéry-Tonnegrande : taxe foncière, prix au m² et dette
Guyane (973), 3 626 habitants, code postal 97356. Intercommunalité : CA du Centre Littoral.
Taxe foncière 20259e taux le plus élevé des 22 communes de la Guyane
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 60,92 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Montsinéry-Tonnegrande en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montsinéry-Tonnegrande est de 67,76 %. C'est le 9e taux le plus élevé des 22 communes du département. Il se situe 6,84 pts au-dessus de la médiane des communes de la Guyane (60,92 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 67,43 % | 64,05 % | 1,96 % | 14,56 % |
| 2022 | 67,09 % | 64,05 % | 1,96 % | 14,56 % |
| 2023 | 67,19 % | 64,05 % | 1,96 % | 14,56 % |
| 2024 | 67,37 % | 64,05 % | 1,96 % | 14,56 % |
| 2025 | 67,76 % | 64,05 % | 1,96 % | 14,56 % |
Communes de la Guyane au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 6e | Macouria | 19 899 | 70,97 % |
| 7e | Cayenne | 62 675 | 70,95 % |
| 8e | Iracoubo | 1 662 | 70,55 % |
| 9e | Montsinéry-Tonnegrande | 3 626 | 67,76 % |
| 10e | Saint-Georges | 4 915 | 63,79 % |
| 11e | Saint-Élie | 159 | 61,17 % |
| 12e | Matoury | 36 512 | 60,67 % |
Classement des 22 communes de la Guyane
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers à Montsinéry-Tonnegrande
| Mesure | Montsinéry-Tonnegrande | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 692 €/m² | 7 | 3e sur 11 |
| Maisons | 1 692 €/m² | 7 | |
| Loyer d'un appartement | 13,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 13,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Montsinéry-Tonnegrande : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Montsinéry-Tonnegrande | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 14,6 % | 6e sur 19 | 2 063e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 58,9 % | 11e sur 19 | 18 647e sur 20 528 |
| Logements vacants | 5,3 % | 15e sur 19 | 14 699e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 6,9 % | 6e sur 19 | 8 585e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 281 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Montsinéry-Tonnegrande
| Mesure | Montsinéry-Tonnegrande | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 22,5 % | 14e sur 21 | 152e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 49,7 % | 8e sur 21 | 25 133e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 421 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Montsinéry-Tonnegrande
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 1 | 25,0 % |
| D | 1 | 25,0 % |
| E | 0 | 0,0 % |
| F | 0 | 0,0 % |
| G | 2 | 50,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Montsinéry-Tonnegrande
| Mesure | Montsinéry-Tonnegrande | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 801 € | 2e sur 14 | 7 954e sur 34 829 |
| Encours total | 32,1 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 55 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Matoury 60,67 % à 17 km, −7,09 pts par rapport à Montsinéry-Tonnegrande
- Macouria 70,97 % à 20 km, +3,21 pts par rapport à Montsinéry-Tonnegrande
- Cayenne 70,95 % à 24 km, +3,19 pts par rapport à Montsinéry-Tonnegrande
- Remire-Montjoly 56,59 % à 26 km, −11,17 pts par rapport à Montsinéry-Tonnegrande
- Kourou 78,19 % à 32 km, +10,43 pts par rapport à Montsinéry-Tonnegrande
- Roura 72,13 % à 38 km, +4,37 pts par rapport à Montsinéry-Tonnegrande
- Sinnamary 51,85 % à 73 km, −15,91 pts par rapport à Montsinéry-Tonnegrande
- Saint-Élie 61,17 % à 76 km, −6,59 pts par rapport à Montsinéry-Tonnegrande
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montsinéry-Tonnegrande en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 67,76 % à Montsinéry-Tonnegrande en 2025. C'est le 9e taux le plus élevé des 22 communes de la Guyane, où la médiane est de 60,92 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montsinéry-Tonnegrande ?
Le taux global est passé de 67,43 % en 2021 à 67,76 % en 2025, soit +0,33 pt.
Quel est le prix au m² à Montsinéry-Tonnegrande ?
Le prix moyen est de 1 692 €/m² sur les 7 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Montsinéry-Tonnegrande ?
Au recensement 2023, 14,6 % des résidences principales à Montsinéry-Tonnegrande sont louées dans le parc social et 58,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 281 logements, dont 5,3 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Montsinéry-Tonnegrande ?
Au recensement 2023, 22,5 % des 1 421 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Montsinéry-Tonnegrande. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 49,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Montsinéry-Tonnegrande ?
Sur les 4 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montsinéry-Tonnegrande depuis juillet 2021, 50,0 % sont classés F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Montsinéry-Tonnegrande ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 801 € par habitant, soit 32,1 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Montsinéry-Tonnegrande
- Taxe foncière en Guyane
- Communes les moins chères de la Guyane
- Communes les plus endettées de la Guyane
- Communes à la plus forte dette totale de la Guyane
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Guyane
- Communes aux loyers les plus chers de la Guyane
- Communes aux maisons les moins chères de la Guyane
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Guyane
- Communes avec le plus de propriétaires de la Guyane
- Communes avec le plus de logements vacants de la Guyane
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Guyane
- Communes au chômage le plus élevé de la Guyane
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Guyane
- Taxe foncière par ville
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).