Cayenne : taxe foncière, prix au m² et dette
Guyane (973), 62 675 habitants, code postal 97300. Intercommunalité : CA du Centre Littoral.
Taxe foncière 20257e taux le plus élevé des 22 communes de la Guyane
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 60,92 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Cayenne en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cayenne est de 70,95 %. C'est le 7e taux le plus élevé des 22 communes du département. Il se situe 10,03 pts au-dessus de la médiane des communes de la Guyane (60,92 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 70,62 % | 67,24 % | 1,96 % | 14,56 % |
| 2022 | 70,28 % | 67,24 % | 1,96 % | 14,56 % |
| 2023 | 70,38 % | 67,24 % | 1,96 % | 14,56 % |
| 2024 | 70,56 % | 67,24 % | 1,96 % | 14,56 % |
| 2025 | 70,95 % | 67,24 % | 1,96 % | 14,56 % |
Communes de la Guyane au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 4e | Awala-Yalimapo | 1 577 | 72,45 % |
| 5e | Roura | 3 449 | 72,13 % |
| 6e | Macouria | 19 899 | 70,97 % |
| 7e | Cayenne | 62 675 | 70,95 % |
| 8e | Iracoubo | 1 662 | 70,55 % |
| 9e | Montsinéry-Tonnegrande | 3 626 | 67,76 % |
| 10e | Saint-Georges | 4 915 | 63,79 % |
Classement des 22 communes de la Guyane
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers à Cayenne
| Mesure | Cayenne | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 819 €/m² | 291 | 6e sur 11 |
| Maisons | 2 690 €/m² | 67 | |
| Appartements | 2 858 €/m² | 224 | |
| Loyer d'un appartement | 16,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 16,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune de Cayenne
| Mesure | Cayenne | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 321 € | 9e sur 14 | 19 672e sur 34 829 |
| Encours total | 1,2 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 37 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Cayenne
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Externat Saint-Joseph de Cluny | privé sous contrat | 138 | 96 % | 0 pt | 57 % |
| Lycée polyvalent Anne-Marie Javouhey | privé sous contrat | 21 | 95 % | n. c. | 24 % |
| Lycée polyvalent Melkior et Garré | public | 378 | 89 % | +1 pt | 40 % |
| Lycée Félix Éboué | public | 344 | 88 % | +3 pts | 39 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Externat Saint-Joseph de Cluny | privé sous contrat | 563 | 121,1 |
| Collège Anne-Marie Javouhey | privé sous contrat | 122 | 119,3 |
| Collège Gérard Holder | public | 940 | 95,9 |
| Collège Eugène Nonnon | public | 587 | 80,3 |
| Collège Paul Kapel | public | 808 | 74,8 |
| Collège Auxence Contout | public | 923 | 74,5 |
| Collège Justin Catayée (Cayenne V) | public | 737 | 68,9 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Cayenne
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 23 juillet 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 23 juillet 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 23 juillet 2026 |
| Nitrates | 0,0 mg/L | Limite : 50 mg/L | 23 juillet 2026 |
| pH | 5,8 | Référence : 6,5 à 9 | 23 juillet 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : CACL. Distributeur : SOCIETE GUYANAISE DES EAUX.
Communes proches
- Remire-Montjoly 56,59 % à 8,5 km, −14,36 pts par rapport à Cayenne
- Matoury 60,67 % à 13 km, −10,28 pts par rapport à Cayenne
- Macouria 70,97 % à 18 km, +0,02 pt par rapport à Cayenne
- Montsinéry-Tonnegrande 67,76 % à 24 km, −3,19 pts par rapport à Cayenne
- Kourou 78,19 % à 49 km, +7,24 pts par rapport à Cayenne
- Roura 72,13 % à 57 km, +1,18 pt par rapport à Cayenne
- Sinnamary 51,85 % à 82 km, −19,10 pts par rapport à Cayenne
- Ouanary 49,81 % à 99 km, −21,14 pts par rapport à Cayenne
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cayenne en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 70,95 % à Cayenne en 2025. C'est le 7e taux le plus élevé des 22 communes de la Guyane, où la médiane est de 60,92 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cayenne ?
Le taux global est passé de 70,62 % en 2021 à 70,95 % en 2025, soit +0,33 pt.
Quel est le prix au m² à Cayenne ?
Le prix moyen est de 2 819 €/m² sur les 291 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 16,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune de Cayenne ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 321 € par habitant, soit 1,2 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Cayenne
- Taxe foncière en Guyane
- Communes les moins chères de la Guyane
- Communes les plus endettées de la Guyane
- Communes à la plus forte dette totale de la Guyane
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Guyane
- Communes aux loyers les plus chers de la Guyane
- Communes aux appartements les moins chers de la Guyane
- Communes aux maisons les moins chères de la Guyane
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Guyane
- Communes au meilleur taux de réussite au bac de la Guyane
- Communes avec le plus de mentions au bac de la Guyane
- Nitrates dans l'eau du robinet en Guyane
- Taxe foncière par ville
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes au meilleur taux de réussite au bac
- Villes où les lycéens obtiennent le plus de mentions
- Villes où l'eau du robinet contient le plus de nitrates
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).