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Mana : taxe foncière, prix au m² et dette

Guyane (973), 10 957 habitants, codes postaux 97318, 97360. Intercommunalité : CC de l'Ouest Guyanais.

56,38%

Taxe foncière 202515e taux le plus élevé des 22 communes de la Guyane

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 15e sur 22

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Guyane −4,54pts

Médiane : 60,92 %

Depuis 2021 +0,33pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 1 711e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Mana en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mana est de 56,38 %. C'est le 15e taux le plus élevé des 22 communes du département. Il se situe 4,54 pts en dessous de la médiane des communes de la Guyane (60,92 %).

Médiane Guyane 60,92 % Médiane France 40,33 % Mana 56,38 % 6,00 % 78,19 %
Chaque trait est une commune de la Guyane, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 56,05 % 54,63 % 0,00 % 12,30 %
2022 55,71 % 54,63 % 0,00 % 12,30 %
2023 55,81 % 54,63 % 0,00 % 12,30 %
2024 55,99 % 54,63 % 0,00 % 12,30 %
2025 56,38 % 54,63 % 0,00 % 12,30 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Guyane au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
12e Matoury 36 512 60,67 %
13e Régina 1 658 60,11 %
14e Remire-Montjoly 27 723 56,59 %
15e Mana 10 957 56,38 %
16e Grand-Santi 9 668 53,67 %
17e Sinnamary 2 756 51,85 %
18e Papaichton 5 006 50,67 %

Classement des 22 communes de la Guyane

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Prix immobilier et loyers à Mana

MesureManaVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 3 637 €/m² 5 9e sur 11
Maisons3 810 €/m²4
Appartements2 948 €/m²1
Loyer d'un appartement13,3 €/m²
Loyer d'une maison15,0 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Dette de la commune de Mana

MesureManaRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 254 € 11e sur 14 21 891e sur 34 829
Encours total1,5 M€
Remboursement annuel par habitant39 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées à Mana

Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat

LycéeSecteurCandidatsRéussiteValeur ajoutéeMentions
Lycée polyvalent Léopold Elfort public 83 90 % +7 pts 29 %
La valeur ajoutée compare le taux de réussite du lycée à celui attendu compte tenu du profil de ses élèves.

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège Léo Othily public 630 71,6
Collège Paule Berthelot public 603 68,5
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Eau du robinet à Mana

Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 25 août 2026.

MesureRésultatRepèreDate
BactériologieConformeLimites de qualité25 août 2026
Physico-chimieConformeLimites de qualité25 août 2026
Nitrates1,6 mg/LLimite : 50 mg/L25 août 2026
pH4,3Référence : 6,5 à 925 août 2026
Conclusion du laboratoire pour ce prélèvement : « Eau d'alimentation conforme aux limites de qualité et non conforme aux références de qualité. »

Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : MANA. Distributeur : SOCIETE GUYANAISE DES EAUX.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Mana en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 56,38 % à Mana en 2025. C'est le 15e taux le plus élevé des 22 communes de la Guyane, où la médiane est de 60,92 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Mana ?

Le taux global est passé de 56,05 % en 2021 à 56,38 % en 2025, soit +0,33 pt.

Quel est le prix au m² à Mana ?

Le prix moyen est de 3 637 €/m² sur les 5 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,3 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la dette de la commune de Mana ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 254 € par habitant, soit 1,5 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Mana

14e du département, taux juste au-dessusRemire-Montjoly 16e du département, taux juste en dessousGrand-Santi

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).