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Communes les moins chères de La Réunion : classement 2026

La commune la moins chère de La Réunion est Salazie, avec un prix moyen de 1 826 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

1er du classement 1 826 €/m²

Salazie

Dernier du classement 5 021 €/m²

Saint-Paul

Médiane du département 2 648 €/m²

Médiane de France : 1 849 €/m²

Le classement de 24 communes de La Réunion

Ordre

24 communes

Rang Commune Habitants Prix moyen au m² Loyer appartement
1er Salazie 7 268 1 826 €/m² 12,2 €/m²
2e Sainte-Rose 6 557 1 933 €/m² 12,2 €/m²
3e Saint-Benoît 38 604 1 955 €/m² 12,1 €/m²
4e Cilaos 5 040 1 962 €/m² 13,9 €/m²
5e Bras-Panon 13 012 2 072 €/m² 13,1 €/m²
6e Saint-André 58 885 2 160 €/m² 13,0 €/m²
7e Saint-Philippe 5 082 2 172 €/m² 13,4 €/m²
8e Le Port 33 969 2 324 €/m² 15,3 €/m²
9e La Plaine-des-Palmistes 6 936 2 370 €/m² 13,0 €/m²
10e Saint-Joseph 39 207 2 434 €/m² 13,8 €/m²
11e Saint-Louis 54 941 2 473 €/m² 14,5 €/m²
12e Sainte-Suzanne 25 551 2 522 €/m² 14,3 €/m²
13e Sainte-Marie 37 093 2 774 €/m² 13,5 €/m²
14e Entre-Deux 7 176 2 790 €/m² 13,9 €/m²
15e Saint-Denis 155 634 2 835 €/m² 15,1 €/m²
16e Le Tampon 82 579 2 885 €/m² 13,5 €/m²
17e Petite-Île 13 067 2 887 €/m² 13,9 €/m²
18e La Possession 36 568 3 216 €/m² 15,5 €/m²
19e Les Trois-Bassins 7 221 3 457 €/m² 15,2 €/m²
20e Saint-Pierre 85 038 3 514 €/m² 15,8 €/m²
21e Les Avirons 11 536 3 821 €/m² 15,1 €/m²
22e Saint-Leu 36 163 4 279 €/m² 16,5 €/m²
23e L'Étang-Salé 14 464 4 537 €/m² 16,2 €/m²
24e Saint-Paul 108 088 5 021 €/m² 18,9 €/m²
Prix moyen au m², données 2025-2026. Chaque commune a sa fiche.

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le prix moyen au m² le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.

Prix moyen des maisons et appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Le loyer est un loyer d'annonce charges comprises, estimé par le ministère.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement). Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la commune la moins chère de La Réunion ?

C'est Salazie, avec un prix moyen de 1 826 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Sainte-Rose (1 933 €/m²) et Saint-Benoît (1 955 €/m²).

Quelle est la commune la plus chère de La Réunion ?

C'est Saint-Paul, avec un prix moyen de 5 021 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Comment ce classement est-il calculé ?

Prix moyen des maisons et appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Le loyer est un loyer d'annonce charges comprises, estimé par le ministère. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

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