Salazie : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
La Réunion (974), 7 268 habitants, code postal 97433. Intercommunalité : CA Intercommunale de la Réunion Est (CIREST).
Taxe foncière 20258e taux le plus élevé des 24 communes de La Réunion
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 47,24 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Salazie en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Salazie est de 49,35 %. C'est le 8e taux le plus élevé des 24 communes du département. Il se situe 2,12 pts au-dessus de la médiane des communes de La Réunion (47,24 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 46,82 % | 46,16 % | 0,00 % | 17,00 % |
| 2022 | 46,81 % | 46,16 % | 0,00 % | 17,00 % |
| 2023 | 49,45 % | 46,16 % | 2,00 % | 17,90 % |
| 2024 | 49,41 % | 46,16 % | 2,00 % | 17,90 % |
| 2025 | 49,35 % | 46,16 % | 2,00 % | 17,90 % |
Communes de La Réunion au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 5e | La Possession | 36 568 | 50,19 % |
| 6e | Sainte-Suzanne | 25 551 | 49,84 % |
| 7e | Bras-Panon | 13 012 | 49,45 % |
| 8e | Salazie | 7 268 | 49,35 % |
| 9e | Saint-Leu | 36 163 | 48,99 % |
| 10e | Le Port | 33 969 | 48,94 % |
| 11e | Saint-Pierre | 85 038 | 48,35 % |
Classement des 24 communes de La Réunion
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Salazie
| Mesure | Salazie | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 15 180 € | 24e sur 24 | 30 787e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 53,0 % | 1er sur 24 | 1er sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Salazie
| Mesure | Salazie | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 826 €/m² | 15 | 1er sur 24 |
| Maisons | 1 826 €/m² | 15 | |
| Loyer d'un appartement | 12,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,8 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune de Salazie
| Mesure | Salazie | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 619 € | 19e sur 24 | 11 301e sur 34 829 |
| Encours total | 4,5 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 81 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Salazie
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Auguste Lacaussade | public | 452 | 76,5 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Cilaos 50,23 % à 12 km, +0,88 pt par rapport à Salazie
- Sainte-Marie 46,14 % à 12 km, −3,21 pts par rapport à Salazie
- Bras-Panon 49,45 % à 12 km, +0,10 pt par rapport à Salazie
- Saint-Benoît 52,55 % à 13 km, +3,20 pts par rapport à Salazie
- Sainte-Suzanne 49,84 % à 14 km, +0,49 pt par rapport à Salazie
- Saint-Denis 38,97 % à 14 km, −10,38 pts par rapport à Salazie
- La Possession 50,19 % à 14 km, +0,84 pt par rapport à Salazie
- Saint-André 42,67 % à 17 km, −6,68 pts par rapport à Salazie
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Salazie en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,35 % à Salazie en 2025. C'est le 8e taux le plus élevé des 24 communes de La Réunion, où la médiane est de 47,24 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Salazie ?
Le taux global est passé de 46,82 % en 2021 à 49,35 % en 2025, soit +2,53 pts.
Quel est le niveau de vie à Salazie ?
Le niveau de vie médian est de 15 180 € par an en 2023, au 24e rang sur 24 communes de La Réunion. Le taux de pauvreté est de 53,0 %.
Quel est le prix au m² à Salazie ?
Le prix moyen est de 1 826 €/m² sur les 15 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune de Salazie ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 619 € par habitant, soit 4,5 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Salazie
- Taxe foncière à La Réunion
- Communes les plus riches de La Réunion
- Communes les plus pauvres de La Réunion
- Communes les moins chères de La Réunion
- Communes les plus endettées de La Réunion
- Communes à la plus forte dette totale de La Réunion
- Communes où la dette coûte le plus cher de La Réunion
- Communes aux loyers les plus chers de La Réunion
- Communes aux maisons les moins chères de La Réunion
- Communes aux collèges les plus favorisés de La Réunion
- Taxe foncière par ville
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