Communes les moins chères de la Marne : classement 2026

La commune la moins chère de la Marne est La Forestière, avec un prix moyen de 670 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

1er du classement 670 €/m²

La Forestière

Dernier du classement 3 746 €/m²

Hautvillers

Médiane du département 1 821 €/m²

Médiane de France : 1 849 €/m²

Le classement de 178 communes de la Marne

178 communes

Prix moyen au m², données 2025-2026. Chaque commune a sa fiche.
Rang	Commune	Habitants	Prix moyen au m²	Loyer appartement
1er	La Forestière	209	670 €/m²	8,5 €/m²
2e	Florent-en-Argonne	214	712 €/m²	7,8 €/m²
3e	La Neuville-au-Pont	463	723 €/m²	7,8 €/m²
4e	Maurupt-le-Montois	511	727 €/m²	8,1 €/m²
5e	Baye	372	839 €/m²	10,1 €/m²
6e	Pleurs	825	921 €/m²	7,5 €/m²
7e	Givry-en-Argonne	448	955 €/m²	8,4 €/m²
8e	Conflans-sur-Seine	602	995 €/m²	7,5 €/m²
9e	Charmont	232	1 003 €/m²	7,5 €/m²
10e	Fleury-la-Rivière	523	1 011 €/m²	10,4 €/m²
11e	Blacy	614	1 048 €/m²	8,7 €/m²
12e	Sermaize-les-Bains	1 742	1 049 €/m²	7,9 €/m²
13e	Sainte-Menehould	4 146	1 052 €/m²	8,5 €/m²
14e	Pargny-sur-Saulx	1 654	1 100 €/m²	8,1 €/m²
15e	Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson	470	1 119 €/m²	6,9 €/m²
16e	Vitry-le-François	10 996	1 127 €/m²	9,0 €/m²
17e	Esclavolles-Lurey	647	1 137 €/m²	7,5 €/m²
18e	Marolles	796	1 204 €/m²	8,1 €/m²
19e	Frignicourt	1 747	1 207 €/m²	8,1 €/m²
20e	Fère-Champenoise	2 173	1 208 €/m²	8,2 €/m²
21e	Mareuil-le-Port	1 150	1 219 €/m²	10,1 €/m²
22e	Orbais-l'Abbaye	505	1 238 €/m²	10,1 €/m²
23e	Saint-Amand-sur-Fion	1 015	1 281 €/m²	8,7 €/m²
24e	Troissy	821	1 282 €/m²	10,1 €/m²
25e	Saint-Just-Sauvage	1 456	1 292 €/m²	7,5 €/m²
26e	Bagneux	405	1 308 €/m²	7,5 €/m²
27e	Sézanne	4 576	1 335 €/m²	9,4 €/m²
28e	Igny-Comblizy	431	1 358 €/m²	10,1 €/m²
29e	Granges-sur-Aube	180	1 385 €/m²	7,5 €/m²
30e	Anglure	777	1 399 €/m²	7,5 €/m²
31e	Châtillon-sur-Marne	625	1 404 €/m²	10,5 €/m²
32e	Loisy-sur-Marne	1 109	1 406 €/m²	8,7 €/m²
33e	Saint-Remy-sur-Bussy	325	1 407 €/m²	8,4 €/m²
34e	Trépail	424	1 408 €/m²	10,5 €/m²
35e	Drosnay	194	1 426 €/m²	6,9 €/m²
36e	Blancs-Coteaux	3 080	1 428 €/m²	9,2 €/m²
37e	Vitry-en-Perthois	863	1 461 €/m²	8,7 €/m²
38e	Montmirail	3 535	1 462 €/m²	9,0 €/m²
39e	Couvrot	786	1 464 €/m²	8,7 €/m²
40e	Venteuil	462	1 472 €/m²	10,5 €/m²
41e	Le Gault-Soigny	503	1 497 €/m²	11,0 €/m²
42e	Verzenay	991	1 500 €/m²	11,0 €/m²
43e	Auve	314	1 501 €/m²	8,4 €/m²
44e	La Noue	371	1 507 €/m²	11,0 €/m²
45e	Hauteville	230	1 518 €/m²	8,3 €/m²
46e	Saint-Gibrien	552	1 525 €/m²	10,5 €/m²
47e	Verneuil	836	1 526 €/m²	10,5 €/m²
48e	La Cheppe	322	1 533 €/m²	8,4 €/m²
49e	Barbonne-Fayel	482	1 541 €/m²	7,6 €/m²
50e	Le Mesnil-sur-Oger	988	1 544 €/m²	9,1 €/m²
51e	Dormans	2 890	1 549 €/m²	10,7 €/m²
52e	Châlons-en-Champagne	42 971	1 558 €/m²	11,1 €/m²
53e	Saudoy	377	1 559 €/m²	9,5 €/m²
54e	Verrières	423	1 572 €/m²	7,8 €/m²
55e	Suippes	3 938	1 582 €/m²	8,7 €/m²
56e	Pontfaverger-Moronvilliers	1 734	1 596 €/m²	11,3 €/m²
57e	Saint-Martin-d'Ablois	1 336	1 602 €/m²	10,5 €/m²
58e	Fagnières	4 858	1 613 €/m²	10,5 €/m²
59e	Esternay	1 748	1 622 €/m²	8,5 €/m²
60e	Vauclerc	497	1 622 €/m²	8,1 €/m²
61e	Dontrien	261	1 629 €/m²	8,5 €/m²
62e	Bétheniville	1 259	1 630 €/m²	8,5 €/m²
63e	Gaye	564	1 636 €/m²	7,6 €/m²
64e	Villeneuve-la-Lionne	269	1 638 €/m²	11,3 €/m²
65e	Saint-Lumier-en-Champagne	267	1 640 €/m²	8,7 €/m²
66e	Saint-Étienne-au-Temple	768	1 649 €/m²	8,4 €/m²
67e	Verzy	961	1 651 €/m²	10,2 €/m²
68e	Mourmelon-le-Grand	4 895	1 655 €/m²	9,5 €/m²
69e	Le Baizil	282	1 660 €/m²	10,1 €/m²
70e	Courdemanges	390	1 689 €/m²	8,1 €/m²
71e	Fismes	5 850	1 690 €/m²	10,6 €/m²
72e	Courtisols	2 343	1 710 €/m²	8,4 €/m²
73e	La Chaussée-sur-Marne	758	1 720 €/m²	8,7 €/m²
74e	Baslieux-lès-Fismes	339	1 721 €/m²	9,3 €/m²
75e	Giffaumont-Champaubert	287	1 724 €/m²	6,9 €/m²
76e	Pogny	894	1 738 €/m²	9,1 €/m²
77e	Vouzy	299	1 740 €/m²	10,5 €/m²
78e	La Veuve	602	1 755 €/m²	10,5 €/m²
79e	Champigneul-Champagne	322	1 759 €/m²	10,5 €/m²
80e	Monthelon	334	1 759 €/m²	10,5 €/m²
81e	Athis	885	1 762 €/m²	10,5 €/m²
82e	Compertrix	1 308	1 764 €/m²	10,5 €/m²
83e	Saint-Gilles	270	1 766 €/m²	9,3 €/m²
84e	Saint-Memmie	5 441	1 767 €/m²	11,7 €/m²
85e	Bergères-lès-Vertus	596	1 768 €/m²	9,1 €/m²
86e	Broyes	340	1 768 €/m²	9,5 €/m²
87e	Cuis	368	1 772 €/m²	10,2 €/m²
88e	Mairy-sur-Marne	565	1 795 €/m²	9,1 €/m²
89e	Avize	1 742	1 808 €/m²	9,5 €/m²
90e	Jâlons	549	1 833 €/m²	10,2 €/m²
91e	Sarry	2 044	1 844 €/m²	8,4 €/m²
92e	Leuvrigny	316	1 847 €/m²	10,1 €/m²
93e	Oiry	884	1 847 €/m²	10,4 €/m²
94e	L'Épine	685	1 855 €/m²	8,4 €/m²
95e	Tours-sur-Marne	1 360	1 881 €/m²	10,2 €/m²
96e	Cumières	685	1 883 €/m²	10,4 €/m²
97e	Mourmelon-le-Petit	803	1 908 €/m²	8,5 €/m²
98e	Montmort-Lucy	656	1 913 €/m²	9,5 €/m²
99e	Magenta	1 680	1 916 €/m²	10,3 €/m²
100e	Ville-en-Tardenois	660	1 916 €/m²	10,9 €/m²
101e	Bouzy	825	1 921 €/m²	10,2 €/m²
102e	Isles-sur-Suippe	975	1 925 €/m²	11,3 €/m²
103e	Villers-Marmery	579	1 960 €/m²	10,2 €/m²
104e	Livry-Louvercy	1 074	1 967 €/m²	10,5 €/m²
105e	Aÿ-Champagne	5 103	1 975 €/m²	10,1 €/m²
106e	Bazancourt	2 495	1 977 €/m²	11,3 €/m²
107e	Saint-Martin-sur-le-Pré	792	1 978 €/m²	10,5 €/m²
108e	Ambonnay	941	1 985 €/m²	10,2 €/m²
109e	Écury-sur-Coole	492	2 014 €/m²	10,5 €/m²
110e	Mardeuil	1 457	2 020 €/m²	10,5 €/m²
111e	Recy	1 093	2 020 €/m²	10,2 €/m²
112e	Prosnes	486	2 041 €/m²	11,3 €/m²
113e	Pierry	1 264	2 083 €/m²	10,5 €/m²
114e	Saint-Brice-Courcelles	3 566	2 093 €/m²	12,6 €/m²
115e	Avenay-Val-d'Or	956	2 107 €/m²	10,4 €/m²
116e	Boursault	393	2 112 €/m²	10,5 €/m²
117e	Crugny	675	2 113 €/m²	9,3 €/m²
118e	Mailly-Champagne	617	2 116 €/m²	10,2 €/m²
119e	Épernay	22 174	2 126 €/m²	11,4 €/m²
120e	Saint-Thierry	605	2 128 €/m²	12,2 €/m²
121e	Selles	464	2 153 €/m²	11,3 €/m²
122e	Damery	1 322	2 174 €/m²	10,5 €/m²
123e	Faverolles-et-Coëmy	601	2 178 €/m²	10,9 €/m²
124e	Warmeriville	2 749	2 188 €/m²	11,3 €/m²
125e	Sept-Saulx	691	2 203 €/m²	10,5 €/m²
126e	Val-de-Vesle	1 019	2 222 €/m²	11,3 €/m²
127e	Cormicy	1 500	2 237 €/m²	9,3 €/m²
128e	Muizon	2 081	2 263 €/m²	11,7 €/m²
129e	Arcis-le-Ponsart	285	2 272 €/m²	10,9 €/m²
130e	Bourgogne-Fresne	1 477	2 293 €/m²	11,3 €/m²
131e	Lavannes	583	2 294 €/m²	11,3 €/m²
132e	Dizy	1 482	2 312 €/m²	10,5 €/m²
133e	Chouilly	1 064	2 317 €/m²	10,2 €/m²
134e	Caurel	693	2 321 €/m²	11,7 €/m²
135e	Rilly-la-Montagne	1 003	2 330 €/m²	11,0 €/m²
136e	Plivot	755	2 342 €/m²	10,2 €/m²
137e	Jonchery-sur-Vesle	1 822	2 343 €/m²	11,7 €/m²
138e	Beaumont-sur-Vesle	767	2 361 €/m²	10,2 €/m²
139e	Cauroy-lès-Hermonville	514	2 364 €/m²	11,7 €/m²
140e	Auménancourt	1 130	2 385 €/m²	11,3 €/m²
141e	Montigny-sur-Vesle	569	2 388 €/m²	11,7 €/m²
142e	Boult-sur-Suippe	1 793	2 402 €/m²	11,3 €/m²
143e	Prunay	1 042	2 413 €/m²	10,2 €/m²
144e	Cramant	871	2 429 €/m²	10,4 €/m²
145e	Witry-lès-Reims	4 950	2 434 €/m²	13,6 €/m²
146e	Courcy	1 240	2 448 €/m²	11,7 €/m²
147e	Juvigny	936	2 459 €/m²	10,2 €/m²
148e	Trigny	619	2 460 €/m²	12,2 €/m²
149e	Bétheny	6 975	2 490 €/m²	12,4 €/m²
150e	Grauves	618	2 493 €/m²	10,2 €/m²
151e	Moncetz-Longevas	570	2 494 €/m²	10,5 €/m²
152e	Taissy	2 194	2 500 €/m²	11,0 €/m²
153e	Villers-Allerand	933	2 577 €/m²	11,0 €/m²
154e	Beine-Nauroy	1 044	2 583 €/m²	10,2 €/m²
155e	Ville-Dommange	407	2 599 €/m²	12,2 €/m²
156e	Ludes	687	2 605 €/m²	11,0 €/m²
157e	Hermonville	1 419	2 619 €/m²	12,2 €/m²
158e	Germaine	528	2 670 €/m²	10,4 €/m²
159e	Sillery	1 824	2 673 €/m²	10,2 €/m²
160e	Tinqueux	10 771	2 701 €/m²	13,8 €/m²
161e	Les Mesneux	966	2 726 €/m²	12,2 €/m²
162e	Rosnay	423	2 729 €/m²	12,2 €/m²
163e	Reims	177 674	2 741 €/m²	13,1 €/m²
164e	Festigny	394	2 785 €/m²	10,5 €/m²
165e	Prouilly	549	2 793 €/m²	11,7 €/m²
166e	Loivre	1 442	2 841 €/m²	11,7 €/m²
167e	Champfleury	620	2 846 €/m²	11,0 €/m²
168e	Cormontreuil	6 534	2 907 €/m²	13,6 €/m²
169e	Champigny	1 647	2 924 €/m²	12,2 €/m²
170e	Merfy	609	2 981 €/m²	12,2 €/m²
171e	Ville-en-Selve	296	3 046 €/m²	11,0 €/m²
172e	Puisieulx	466	3 082 €/m²	11,0 €/m²
173e	Courcelles-Sapicourt	396	3 114 €/m²	12,2 €/m²
174e	Ormes	576	3 178 €/m²	12,2 €/m²
175e	Cernay-lès-Reims	1 624	3 286 €/m²	11,7 €/m²
176e	Bezannes	5 039	3 495 €/m²	14,0 €/m²
177e	Gueux	1 907	3 520 €/m²	12,2 €/m²
178e	Hautvillers	608	3 746 €/m²	10,4 €/m²

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le prix moyen au m² le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement). Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la commune la moins chère de la Marne ?

C'est La Forestière, avec un prix moyen de 670 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Florent-en-Argonne (712 €/m²) et La Neuville-au-Pont (723 €/m²).

Quelle est la commune la plus chère de la Marne ?

C'est Hautvillers, avec un prix moyen de 3 746 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Comment ce classement est-il calculé ?

Prix moyen des maisons et appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Le loyer est un loyer d'annonce charges comprises, estimé par le ministère. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).