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Avenay-Val-d'Or : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Marne (51), 956 habitants, code postal 51160. Intercommunalité : CC de la Grande Vallée de la Marne.

49,46%

Taxe foncière 202538e taux le plus élevé des 610 communes de la Marne

Avenay-Val-d'Or

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 38e sur 610

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Marne +11,24pts

Médiane : 38,22 %

Depuis 2021 +0,07pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 5 255e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Avenay-Val-d'Or en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Avenay-Val-d'Or est de 49,46 %. C'est le 38e taux le plus élevé des 610 communes du département. Il se situe 11,24 pts au-dessus de la médiane des communes de la Marne (38,22 %).

Médiane Marne 38,22 % Médiane France 40,33 % Avenay-Val-d'Or 49,46 % 18,23 % 59,37 %
Chaque trait est une commune de la Marne, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 49,39 % 49,35 % 0,00 % 3,30 %
2022 49,42 % 49,35 % 0,00 % 3,30 %
2023 49,44 % 49,35 % 0,00 % 3,80 %
2024 49,45 % 49,35 % 0,00 % 4,30 %
2025 49,46 % 49,35 % 0,00 % 5,50 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Marne au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
34e Passy-Grigny 370 49,95 %
36e Jonquery 115 49,61 %
37e Athis 885 49,56 %
38e Avenay-Val-d'Or 956 49,46 %
39e Vinay 535 49,45 %
40e Ambonnay 941 49,33 %
41e Boursault 393 49,20 %

Classement des 610 communes de la Marne

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Avenay-Val-d'Or

MesureAvenay-Val-d'OrRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 29 710 € 164e sur 502 3 714e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Avenay-Val-d'Or

MesureAvenay-Val-d'OrVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 107 €/m² 12 115e sur 178
Maisons2 053 €/m²11
Appartements2 700 €/m²1
Loyer d'un appartement10,4 €/m²
Loyer d'une maison8,9 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Avenay-Val-d'Or : parc social, propriétaires, vacance

MesureAvenay-Val-d'OrRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 1,8 % 120e sur 197 12 180e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 82,9 % 77e sur 197 6 032e sur 20 528
Logements vacants 11,3 % 49e sur 197 3 706e sur 20 528
Résidences secondaires 2,4 % 94e sur 197 14 564e sur 20 528
Nombre de logements453
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Avenay-Val-d'Or

MesureAvenay-Val-d'OrRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 5,0 % 246e sur 346 21 841e sur 25 238
Taux d'emploi 73,8 % 202e sur 346 9 793e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans421
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Avenay-Val-d'Or

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A11,0 %
B32,9 %
C2322,1 %
D2927,9 %
E2423,1 %
F1110,6 %
G1312,5 %
104 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 23,1 %, 5e sur 82 communes classées de la Marne.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune d'Avenay-Val-d'Or

MesureAvenay-Val-d'OrRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 377 € 224e sur 610 17 866e sur 34 829
Encours total377 k€
Remboursement annuel par habitant40 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Avenay-Val-d'Or en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,46 % à Avenay-Val-d'Or en 2025. C'est le 38e taux le plus élevé des 610 communes de la Marne, où la médiane est de 38,22 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Avenay-Val-d'Or ?

Le taux global est passé de 49,39 % en 2021 à 49,46 % en 2025, soit +0,07 pt.

Quel est le niveau de vie à Avenay-Val-d'Or ?

Le niveau de vie médian est de 29 710 € par an en 2023, au 164e rang sur 502 communes de la Marne.

Quel est le prix au m² à Avenay-Val-d'Or ?

Le prix moyen est de 2 107 €/m² sur les 12 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,4 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Avenay-Val-d'Or ?

Au recensement 2023, 1,8 % des résidences principales à Avenay-Val-d'Or sont louées dans le parc social et 82,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 453 logements, dont 11,3 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Avenay-Val-d'Or ?

Au recensement 2023, 5,0 % des 421 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Avenay-Val-d'Or. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Avenay-Val-d'Or ?

Sur les 104 diagnostics de performance énergétique réalisés à Avenay-Val-d'Or depuis juillet 2021, 23,1 % sont classés F ou G et 3,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune d'Avenay-Val-d'Or ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 377 € par habitant, soit 377 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Avenay-Val-d'Or

37e du département, taux juste au-dessusAthis 39e du département, taux juste en dessousVinay

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).