Communes aux maisons les moins chères de la Marne : classement 2026

La commune où les maisons sont les moins chères de la Marne est La Forestière, avec un prix moyen de 670 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

1er du classement 670 €/m²

La Forestière

Dernier du classement 4 263 €/m²

Hautvillers

Médiane du département 1 839 €/m²

Médiane de France : 1 855 €/m²

Le classement de 176 communes de la Marne

176 communes

Prix au m² des maisons, données 2025-2026. Chaque commune a sa fiche.
Rang	Commune	Habitants	Prix au m² des maisons	Ventes
1er	La Forestière	209	670 €/m²	5
2e	Florent-en-Argonne	214	712 €/m²	5
3e	La Neuville-au-Pont	463	723 €/m²	6
4e	Maurupt-le-Montois	511	727 €/m²	5
5e	Baye	372	839 €/m²	8
6e	Pleurs	825	921 €/m²	9
7e	Givry-en-Argonne	448	955 €/m²	6
8e	Conflans-sur-Seine	602	995 €/m²	10
9e	Charmont	232	1 003 €/m²	9
10e	Fleury-la-Rivière	523	1 011 €/m²	6
11e	Blacy	614	1 048 €/m²	6
12e	Sermaize-les-Bains	1 742	1 049 €/m²	24
13e	Pargny-sur-Saulx	1 654	1 100 €/m²	17
14e	Sainte-Menehould	4 146	1 118 €/m²	32
15e	Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson	470	1 119 €/m²	6
16e	Esclavolles-Lurey	647	1 137 €/m²	8
17e	Marolles	796	1 204 €/m²	14
18e	Frignicourt	1 747	1 206 €/m²	17
19e	Fère-Champenoise	2 173	1 208 €/m²	11
20e	Vitry-le-François	10 996	1 208 €/m²	56
21e	Mareuil-le-Port	1 150	1 219 €/m²	5
22e	Orbais-l'Abbaye	505	1 238 €/m²	9
23e	Saint-Amand-sur-Fion	1 015	1 281 €/m²	8
24e	Troissy	821	1 282 €/m²	6
25e	Saint-Just-Sauvage	1 456	1 292 €/m²	11
26e	Bagneux	405	1 308 €/m²	10
27e	Sézanne	4 576	1 324 €/m²	37
28e	Igny-Comblizy	431	1 358 €/m²	6
29e	Granges-sur-Aube	180	1 385 €/m²	5
30e	Châtillon-sur-Marne	625	1 389 €/m²	10
31e	Anglure	777	1 399 €/m²	10
32e	Loisy-sur-Marne	1 109	1 406 €/m²	11
33e	Saint-Remy-sur-Bussy	325	1 407 €/m²	5
34e	Trépail	424	1 408 €/m²	8
35e	Drosnay	194	1 426 €/m²	5
36e	Blancs-Coteaux	3 080	1 428 €/m²	22
37e	Vitry-en-Perthois	863	1 461 €/m²	10
38e	Montmirail	3 535	1 462 €/m²	37
39e	Couvrot	786	1 464 €/m²	10
40e	Venteuil	462	1 472 €/m²	5
41e	Le Gault-Soigny	503	1 497 €/m²	5
42e	Verzenay	991	1 500 €/m²	16
43e	Auve	314	1 501 €/m²	5
44e	La Noue	371	1 507 €/m²	7
45e	Hauteville	230	1 518 €/m²	6
46e	Saint-Gibrien	552	1 525 €/m²	7
47e	Verneuil	836	1 526 €/m²	9
48e	Dormans	2 890	1 539 €/m²	23
49e	Barbonne-Fayel	482	1 541 €/m²	6
50e	Le Mesnil-sur-Oger	988	1 544 €/m²	10
51e	Saudoy	377	1 559 €/m²	5
52e	Verrières	423	1 572 €/m²	6
53e	La Chaussée-sur-Marne	758	1 588 €/m²	8
54e	Pontfaverger-Moronvilliers	1 734	1 596 €/m²	13
55e	Saint-Martin-d'Ablois	1 336	1 602 €/m²	14
56e	Esternay	1 748	1 622 €/m²	26
57e	Vauclerc	497	1 622 €/m²	7
58e	Dontrien	261	1 629 €/m²	7
59e	Bétheniville	1 259	1 630 €/m²	9
60e	Gaye	564	1 636 €/m²	7
61e	Villeneuve-la-Lionne	269	1 638 €/m²	6
62e	Fagnières	4 858	1 640 €/m²	30
63e	Saint-Lumier-en-Champagne	267	1 640 €/m²	6
64e	Verzy	961	1 651 €/m²	11
65e	Le Baizil	282	1 660 €/m²	5
66e	Courdemanges	390	1 689 €/m²	5
67e	Suippes	3 938	1 697 €/m²	24
68e	Saint-Étienne-au-Temple	768	1 704 €/m²	7
69e	Courtisols	2 343	1 710 €/m²	24
70e	Mourmelon-le-Grand	4 895	1 710 €/m²	38
71e	Baslieux-lès-Fismes	339	1 721 €/m²	7
72e	Giffaumont-Champaubert	287	1 724 €/m²	11
73e	Pogny	894	1 738 €/m²	7
74e	Vouzy	299	1 740 €/m²	6
75e	Châlons-en-Champagne	42 971	1 747 €/m²	176
76e	La Veuve	602	1 755 €/m²	9
77e	Champigneul-Champagne	322	1 759 €/m²	5
78e	Monthelon	334	1 759 €/m²	5
79e	Compertrix	1 308	1 764 €/m²	11
80e	Saint-Gilles	270	1 766 €/m²	6
81e	Bergères-lès-Vertus	596	1 768 €/m²	5
82e	Broyes	340	1 768 €/m²	6
83e	Fismes	5 850	1 768 €/m²	54
84e	Cuis	368	1 772 €/m²	7
85e	Cumières	685	1 791 €/m²	9
86e	Mairy-sur-Marne	565	1 795 €/m²	7
87e	Avize	1 742	1 808 €/m²	9
88e	Jâlons	549	1 833 €/m²	12
89e	Sarry	2 044	1 844 €/m²	16
90e	Leuvrigny	316	1 847 €/m²	8
91e	Oiry	884	1 847 €/m²	8
92e	L'Épine	685	1 855 €/m²	5
93e	Athis	885	1 872 €/m²	10
94e	Magenta	1 680	1 873 €/m²	15
95e	Tours-sur-Marne	1 360	1 881 €/m²	8
96e	Mourmelon-le-Petit	803	1 908 €/m²	8
97e	Ville-en-Tardenois	660	1 916 €/m²	12
98e	Bouzy	825	1 921 €/m²	12
99e	Isles-sur-Suippe	975	1 925 €/m²	9
100e	Villers-Marmery	579	1 960 €/m²	9
101e	Livry-Louvercy	1 074	1 967 €/m²	12
102e	Écury-sur-Coole	492	2 014 €/m²	8
103e	Montmort-Lucy	656	2 015 €/m²	5
104e	Bazancourt	2 495	2 017 €/m²	15
105e	Mardeuil	1 457	2 020 €/m²	15
106e	Recy	1 093	2 020 €/m²	11
107e	Prosnes	486	2 041 €/m²	8
108e	Avenay-Val-d'Or	956	2 053 €/m²	11
109e	Aÿ-Champagne	5 103	2 066 €/m²	41
110e	Saint-Memmie	5 441	2 068 €/m²	28
111e	Pierry	1 264	2 083 €/m²	12
112e	Ambonnay	941	2 093 €/m²	13
113e	Boursault	393	2 112 €/m²	5
114e	Crugny	675	2 113 €/m²	11
115e	Saint-Brice-Courcelles	3 566	2 113 €/m²	10
116e	Mailly-Champagne	617	2 116 €/m²	5
117e	Saint-Thierry	605	2 128 €/m²	5
118e	Val-de-Vesle	1 019	2 143 €/m²	5
119e	Selles	464	2 153 €/m²	5
120e	Damery	1 322	2 174 €/m²	15
121e	Faverolles-et-Coëmy	601	2 178 €/m²	5
122e	Sept-Saulx	691	2 203 €/m²	9
123e	Rilly-la-Montagne	1 003	2 263 €/m²	6
124e	Cormicy	1 500	2 271 €/m²	19
125e	Arcis-le-Ponsart	285	2 272 €/m²	5
126e	Lavannes	583	2 294 €/m²	6
127e	Chouilly	1 064	2 317 €/m²	6
128e	Bourgogne-Fresne	1 477	2 320 €/m²	14
129e	Caurel	693	2 321 €/m²	5
130e	Épernay	22 174	2 323 €/m²	142
131e	Plivot	755	2 342 €/m²	5
132e	Warmeriville	2 749	2 355 €/m²	20
133e	Beaumont-sur-Vesle	767	2 361 €/m²	5
134e	Muizon	2 081	2 362 €/m²	11
135e	Cauroy-lès-Hermonville	514	2 364 €/m²	5
136e	Auménancourt	1 130	2 385 €/m²	10
137e	Montigny-sur-Vesle	569	2 388 €/m²	7
138e	Jonchery-sur-Vesle	1 822	2 401 €/m²	16
139e	Boult-sur-Suippe	1 793	2 402 €/m²	14
140e	Prunay	1 042	2 413 €/m²	12
141e	Cramant	871	2 429 €/m²	7
142e	Witry-lès-Reims	4 950	2 438 €/m²	27
143e	Courcy	1 240	2 448 €/m²	9
144e	Juvigny	936	2 459 €/m²	7
145e	Trigny	619	2 460 €/m²	8
146e	Grauves	618	2 493 €/m²	5
147e	Moncetz-Longevas	570	2 494 €/m²	5
148e	Taissy	2 194	2 500 €/m²	20
149e	Dizy	1 482	2 533 €/m²	18
150e	Beine-Nauroy	1 044	2 583 €/m²	7
151e	Bétheny	6 975	2 585 €/m²	53
152e	Ville-Dommange	407	2 599 €/m²	5
153e	Ludes	687	2 605 €/m²	10
154e	Hermonville	1 419	2 619 €/m²	11
155e	Villers-Allerand	933	2 644 €/m²	9
156e	Germaine	528	2 670 €/m²	6
157e	Les Mesneux	966	2 726 €/m²	7
158e	Rosnay	423	2 729 €/m²	8
159e	Festigny	394	2 785 €/m²	6
160e	Prouilly	549	2 793 €/m²	10
161e	Tinqueux	10 771	2 798 €/m²	64
162e	Loivre	1 442	2 841 €/m²	12
163e	Champfleury	620	2 846 €/m²	8
164e	Sillery	1 824	2 860 €/m²	14
165e	Reims	177 674	2 874 €/m²	473
166e	Cormontreuil	6 534	2 916 €/m²	50
167e	Champigny	1 647	2 924 €/m²	18
168e	Merfy	609	2 981 €/m²	7
169e	Ville-en-Selve	296	3 046 €/m²	6
170e	Puisieulx	466	3 082 €/m²	6
171e	Courcelles-Sapicourt	396	3 114 €/m²	6
172e	Ormes	576	3 178 €/m²	5
173e	Bezannes	5 039	3 275 €/m²	20
174e	Cernay-lès-Reims	1 624	3 286 €/m²	9
175e	Gueux	1 907	3 583 €/m²	20
176e	Hautvillers	608	4 263 €/m²	5

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le prix moyen au m² des maisons le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.

Prix moyen des maisons vendues sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes de maisons. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la commune où les maisons sont les moins chères de la Marne ?

C'est La Forestière, avec un prix moyen de 670 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Florent-en-Argonne (712 €/m²) et La Neuville-au-Pont (723 €/m²).

Quelle est la commune où les maisons sont les plus chères de la Marne ?

C'est Hautvillers, avec un prix moyen de 4 263 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Comment ce classement est-il calculé ?

Prix moyen des maisons vendues sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes de maisons. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026.